Casa en venta , Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Se vende precioso chalet hipotecable en parcela de 520 m2 en el Pinar de los Guisos. La vivienda, en perfecto estado, cuenta con salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios amplios con armario empotrado y 2 baños con bañera. Aire acondicionado en salón. Parcela muy cuidada con una fantástica piscina, zona de porche donde relajarse y aparcamiento en superficie con puerta automática.Una inmejorable oportunidad en Chiclana ya sea como vivienda propia o como inversión, alta rentabilidad en alquiler vacacional con cartera de inquilinos fieles. Posibilidad de venderse completamente amueblada.Para más información no dude en contactar con nosotros.Esta vivienda se comercializa en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD.El precio no incluye honorarios profesionales (2,5 más IVA) así como gastos de compraventa (impuestos, notaria y registro).;

HPCH071 Descubre este excepcional chalet *URBANO DIRECTO* de dos plantas ubicado en la privilegiada zona de La Barrosa a tan sólo 900 metros. En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, además de un amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo. En la segunda planta se sitúa el elegante dormitorio principal que cuenta con acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del sol. También incluye otro dormitorios más equipados con armarios empotrados y otro baño completo dotado de placa ducha. Esta propiedad está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado para tu comodidad durante los meses cálidos. Disfruta del clima mediterráneo en su piscina privada rodeada por un hermoso jardín; también dispone de trastero y espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente, así como placas solares que contribuyen a una eficiencia energética notable. No pierdas esta oportunidad única: ¡tu hogar te espera !Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. INMUEBLE OCUPADO El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de 125 m2, de 4 dormitorios y 2 baños, en venta en el municipio de Chiclana de la Frontera, Cádiz. Se trata de un chalet adosado de 125 m2 desarrollados en dos plantas. La planta baja cuenta se distribuye en distribuidor, cocina, salón- comedor, aseo y un dormitorio; y planta alta, distribuidor, un cuarto de baño y tres dormitorios, uno de ellos con aseo incorporado. Construida sobre una parcela de uso privativo de 186 m2, donde la parte no construida se destina a plaza de aparcamiento en superficie, accesos, jardín y patio trasero. La vivienda se sitúa en la urbanización El Erizo, a pocos minutos de la playa de la Barrosa Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

~Se vende magnífica vivienda adosada situada en una de las urbanización de la zona de Los Gallos, en Chiclana. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y el acceso a excelentes instalaciones deportivas y de ocio.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores privados:~~🏠 Distribución e Interior~🛏️ 3 Dormitorios: Actualmente distribuidos en dos dormitorios principales y una tercera habitación convertida en un espectacular vestidor, ideal para maximizar el almacenamiento.~~🚿 Baños: Cuenta con un baño principal equipado con bañera y un aseo adicional para mayor comodidad.~~🍳 Cocina Independiente: Espacio totalmente funcional.~~☀️ Azotea Privada: Una amplia terraza en la planta superior de uso exclusivo, perfecta para crear una zona chill-out o disfrutar de las vistas.~~🎾 Zonas Comunes y Servicios~La vivienda se integra en una urbanización privada que ofrece servicios de primer nivel:~~🏊 Piscina Comunitaria: Ideal para disfrutar durante los meses de verano.~~🎾 Pistas de Tenis: Espacios deportivos dentro del mismo recinto.~~🌳 Entorno: Zonas ajardinadas y cuidadas, situadas en una de las mejores áreas de Los Gallos, con cercanía a servicios, supermercados y a pocos minutos de la playa.~~💰 Precio de Venta~340.000 €~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet urbano con piscina a menos de 3 km de la Playa de La Barrosa~~Descubre este magnífico chalet urbano situado en la tranquila zona de Las Rapaces, en Chiclana de la Frontera. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el espacio exterior y la cercanía a una de las mejores playas de la provincia.~~La vivienda cuenta con 99 m2 construidos sobre una parcela de 693 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Su distribución es cómoda y funcional, con un acogedor salón con chimenea integrado con la cocina, creando una estancia amplia y agradable para compartir en familia o con amigos.~~Dispone de tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un cuarto de baño completo.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con una fantástica piscina privada, zona de barbacoa y amplios espacios para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, dispone de espacio de aparcamiento dentro de la propia parcela.~~Como complemento, la vivienda cuenta con dos construcciones auxiliares destinadas actualmente a lavandería y cuarto de aperos, donde también se encuentra la depuradora de la piscina, aportando un práctico espacio de almacenamiento.~~Su ubicación es excelente, encontrándose a menos de 3 kilómetros de la Playa de La Barrosa y con fácil acceso a servicios, comercios y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno tranquilo y cercano al mar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Chalet en venta en la urbanización Los Gallos, Chiclana de la Frontera~~Ponemos a la venta este chalet independiente ubicado en la tranquila urbanización de Los Gallos, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarlo como segunda residencia.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2, ofreciendo un amplio espacio exterior con privacidad. Se distribuye en dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, dos cuartos de baño completos y estancias cómodas y bien aprovechadas. El inmueble se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~En el exterior, la parcela dispone de piscina privada, perfecta para disfrutar del buen clima durante gran parte del año, además de espacio suficiente para zonas de descanso y ocio al aire libre.~~La vivienda se sitúa a aproximadamente 5 km de la playa, combinando tranquilidad y cercanía al entorno costero. Su ubicación es muy cómoda, con centro de salud a unos 100 metros, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios en las inmediaciones, además de buena conexión con el centro de Chiclana y principales vías de acceso.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;