Local en venta en Centro, Córdoba

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA EN CÓRDOBA~~Amplio local comercial de 189m2 construidos a escasos metros de la Calle Cruz Conde, uno de los principales ejes comerciales de Córdoba.~~Rentabilidad garantizada: el inmueble se transmite con un contrato de arrendamiento de 2 años de obligado cumplimiento, ofreciendo una renta anual del 6% sobre el precio de venta.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan ingresos desde el primer día.~~El inmueble dispone de un amplio espacio diáfano, despacho, cuatro estancias privadas, gran escaparate, aire acondicionado y un aseo.~~Una excelente oportunidad para invertir si buscas un local espacioso , bien equipado y con un excelente potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Local en bruto de 115 m2 de planta y 60 de entreplanta ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubra una oportunidad única en el corazón del Parque Joyero de Córdoba. Este negocio con alta rentabilidad se encuentra disponible debido a no poder atenderlo por parte de los propietarios actuales. Equipado completamente con mobiliario y maquinaria necesaria para empezar a funcionar, así como toda la documentación al día, este encantador espacio es ideal para celebraciones diversas : cumpleaños, despedidas y comidas empresariales son sólo algunas opciones que ofrece.~Al entrar al restaurante-bar, será recibido por un acogedor-comedor junto a una barra bien equipada y una amplia cocina lista para empezar a funcionar, el diseño de este negocio incluye grandes ventanales blindados que aportan luminosidad natural al ambiente. En la segunda planta encontrarán un elegante comedor, perfecto para organizar eventos exclusivos o reuniones empresariales con clientes importantes, Además, podrán acceder a una terraza excepcional donde disfrutar de vistas ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Oportunidad única! Se ofrece a la venta un atractivo local comercial ubicado en el corazón del vibrante centro de Antequera. ~~Con una superficie construida total de 176 m2, dividido entre los 86m2 de la planta baja y los 90m2 de la planta alta, este espacio destaca por su excelente conservación y luminosidad gracias a que es completamente exterior. La planta baja cuenta con buen salón y cocina completamente equipada, ideal para cualquier tipo de negocio.Además, incluye un cuarto de baño para mayor comodidad tanto para empleados como clientes. Este local actualmente está funcionando exitosamente lo que demuestra su gran potencial e inmejorable ubicación frente al bullicio cotidiano del comercio antequerano.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro empresarial!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Presentamos la oportunidad ideal para emprendedores e inversores: un local comercial situado en una ubicación estratégica sobre la Avenida Andalucía, uno de los principales ejes comerciales de Alcalá La Real. Este inmueble se encuentra en planta baja y ofrece un acceso directo desde la calle, garantizando visibilidad y facilidad para atraer clientes. Con una superficie total construida de 170,31 m2 y útil de 156,79 m2, el espacio es versátil y puede adaptarse a diversas actividades comerciales o profesionales. Además cuenta con todas las comodidades necesarias gracias a su proximidad a servicios esenciales como comercios locales y entidades bancarias que aseguran un flujo constante tanto peatonal como vehicular por sus alrededores. Esta propiedad representa no solo una excelente opción para establecer tu negocio sino también una inversión segura dentro del mercado inmobiliario actual.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Oportunidad única para adquirir un local comercial situado en la planta baja de una ubicación privilegiada en Jaén. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie total construida de 134,75 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio que desee establecerse o expandirse. Su acceso directo desde la calle garantiza máxima visibilidad y tránsito peatonal constante. Además, se encuentra rodeado por todos los servicios esenciales necesarios para el día a día: bancos, comercios y transporte público están al alcance inmediato. Esta propuesta es perfecta tanto para inversores como emprendedores en busca del espacio perfecto donde materializar sus ideas comerciales. No deje pasar esta excelente oportunidad.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;