Piso en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

~Se vende estupendo piso completamente amueblado en El Tablero, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada.~~La vivienda de VPO cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Dispone de un salón luminoso, perfecto para disfrutar en familia, y una cocina práctica con buen espacio de almacenamiento.~~Además, incluye cochera, un gran valor añadido que aporta comodidad y seguridad para tu vehículo. Características destacadas:~~3 dorrmitorios~~1 baño completo + 1 aseo~~Salón amplio y luminoso~~Cocina funcional~~Cochera incluida~~Vivienda lista para entrar a vivir~~Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, transporte público y zonas comerciales.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Gran piso de 80m, exterior y luminoso, consta de hall de entrada, salón, cocina abierta al salón, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, suelo de mármol, climatizado f/c, armario empotrado, puertas lacadas en blanco, garaje, trastero incluidos en precio. Cuenta además con dos terrazas una de 25m y otra de15m. La urbanización cuenta con amplias zonas comunes con piscina infantil y de adultos. Muy bien situado y rodeado de todos los servicios en la zona. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Atractivo y luminoso piso situado en pleno corazón de El Tablero. Con una generosa superficie construida de 99 m2 y un estado de conservación impecable, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort familiar, seguridad y una ubicación de prestigio.~~Distribución Funcional y Espacios Llenos de Luz~La vivienda da la bienvenida a través de una sólida puerta blindada que garantiza la tranquilidad y privacidad. Al adentrarse en la propiedad, destaca su magnífico salón-comedor, un espacio amplio y con una orientación noroeste estratégica que asegura una maravillosa entrada de luz natural durante gran parte del día.~~🔹 Una habitación doble principal concebida para el descanso familiar y dos habitaciones sencillas, perfectas para los niños, como cuartos de invitados o para configurar ese despacho independiente.~~🔹 El orden está garantizado gracias a sus tres armarios empotrados (dos en los dormitorios y uno muy práctico en el pasillo) para optimizar el espacio.~~🔹 Dispone de un baño completo y un aseo adicional, una configuración altamente valorada que brinda la máxima comodidad en la rutina de residentes.~~🔹 Cocina independiente amueblada, un espacio funcional optimizado para facilitar las tareas diarias.~~Calidades Técnicas y Confort Premium 🛠️❄️~La vivienda está equipada con prestaciones de alta gama listas para disfrutar desde el primer día:~~🔹 Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizado para mantener la temperatura perfecta de forma eficiente y uniforme.~~🔹 Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico frente al exterior.~~🔹 Suelos de terrazo de alta resistencia que aportan frescura y fácil mantenimiento, combinados con una sólida carpintería interior de madera.~~Parking y Vida Comunitaria~Este inmueble incluye una plaza de parking privado en el precio, un extra de incalculable valor en la zona que aporta seguridad a su vehículo. Además, la urbanización dispone de espacios comunitarios muy agradables.~~⚠️ INFORMACIÓN DE VPO:~Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir estrictamente los requisitos exigidos por la Junta de Andalucía: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda en propiedad y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley.~~Ubicación Inmejorable 📍🏫~Rodeado de prestigiosas instituciones educativas locales accesibles caminando, supermercados, centros médicos, opciones de ocio exclusivas y paradas de autobuses cercanos que facilitan una conectividad rápida con el centro de Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ 99 m2 construidos con distribución perfecta.~✅ 3 dormitorios y 1 Baño completo + 1 Aseo.~✅ Plaza de parking privado incluida.~✅ Sistema centralizado de frío/calor y cierres Climalit.~✅ Listo para entrar a vivir mañana mismo.~~📞 Si cumple los requisitos de VPO y quiere vivir en la mejor zona, no deje escapar esta pieza única. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo al teléfono: 957 390 514. ¡Le encantará!~~#tucasacordoba #ElTablero #PisoEnVenta #VPOCordoba #ZonaNorteCordoba #PisoConParking #HogarFamiliar #PisoSinReformas #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este magnífico piso reformado de 85 m2 construidos se encuentra en una ubicación privilegiada, haciendo esquina y muy cerca de la estación de Renfe.~~Es ideal tanto para familias como inversores, el inmueble cuenta con un vestíbulo acogedor que da paso a una cocina totalmente equipada 🍽️ (frigorífico, horno, lavadora, lavavajillas y más). ~~La distribución incluye tres luminosos dormitorios 🌞 y un salón espacioso adornado por un amplio ventanal. Además, disfrutarás del confort de un baño bien ventilado con dos lavabos 🚿 y placa de ducha.~~Las reformas recientes aseguran calidad: paredes lisas modernas 😍; electricidad y tuberías renovadas; suelo laminado elegante; ventanas dobles acristaladas para mayor aislamiento acústico 🔇; y puertas lacadas blancas que aportan frescura al ambiente. El piso se entrega amueblado ✅.~~La comunidad es económica (€85), e incluye agua🧊. A pesar de estar construido en 1968 🎉 , el edificio ha sido modernizado recientemente ofreciendo videoportero📹y accesibilidad mediante rampas hasta el ascensor ♿~~Ubicado rodeados de comercios variados 🛒🍴(restaurantes) así como transporte público🚍✨de fácil acceso al centro urbano.~~ ¡No te pierdas esta oportunidad única! Llámanos hoy mismo 📞para concertar tu visita… ¡Te encantará!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 3500€ + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Te presentamos esta fantástica vivienda de 90 m2 situada en una de las zonas más demandadas de Medina Azahara, una ubicación ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad gracias a la alta demanda de alquiler en la zona.~~✔️La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y muy espaciosas. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño en suite, aportando un extra de comodidad y privacidad. Las otras dos estancias son perfectas como dormitorios juveniles, despacho o cuarto de invitados. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la casa.~~✔️El salón resulta muy luminoso gracias a su orientación norte y a la excelente distribución de la vivienda. La cocina, independiente, cuenta con lavadero y despensa, un espacio extra muy práctico para el día a día.~~✔️Dispone de una agradable terraza privada, un espacio perfecto para desconectar, disfrutar del aire libre o crear una pequeña zona de descanso. Un rincón ideal para aprovechar cualquier momento del día sin salir de casa 🌿.~~✔️Entre sus calidades destacan el elegante suelo de mármol, carpintería interior de madera y cierres exteriores de aluminio. Además, cuenta con trastero incluido, aportando un espacio extra de almacenaje muy útil para mantener el orden en la vivienda.~~🛗El edificio cuenta con ascensor, una característica que aporta comodidad y accesibilidad en el día a día, especialmente pensada para familias, personas mayores o simplemente para disfrutar de un acceso mucho más práctico y confortable a la vivienda.~~📍Su ubicación es especialmente cómoda, rodeada de autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, parques y zonas infantiles, permitiendo disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa y en un entorno tranquilo con vistas despejadas.~~Una vivienda versátil y con múltiples posibilidades, perfecta para establecer un hogar familiar amplio y confortable o como inversión segura en una zona con constante demanda de alquiler, especialmente entre estudiantes y profesionales ✨.~~⚠️Existe la posibilidad de adquirir una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio por 35.000 €, una opción ideal para ganar comodidad, seguridad y olvidarse de las dificultades de aparcamiento en la zona 🚗.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🛏️ 4 habitaciones: 2 dobles y 2 sencillas~🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite~👗 Dormitorio principal con armario empotrado~🍽️ Cocina independiente~🧺 Lavadero y despensa~🌿 Terraza privada ~🪵 Carpintería interior de madera~✨ Suelo de mármol~🪟 Cierres exteriores de aluminio~📦 Trastero incluido~🛗 Edificio con ascensor~☀️ Vivienda luminosa y con buena distribución~🚗 Posibilidad de plaza de garaje~📍 Excelente ubicación, ideal para familias o inversión~~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 19 36 44 / 744 744 911~~#PisoEnVenta #MedinaAzahara #Córdoba #InversiónInmobiliaria #ViviendaFamiliar #AlquilerEstudiantes #TuCasaCórdoba #PisoLuminoso~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Piso junto Medina Azahara con garaje opcional PARA INVERSORES. Actualmente esta alquilado (renta de 800€).~~Este amplio y luminoso piso exterior de CALIDADES DE LUJO, situado en una ubicación inmejorable cerca de la Avda. Medina Azahara, uno de los barrios más demandados y céntricos de Córdoba. 🌆 A tan solo tres minutos a pie del Paseo de la Victoria y la estación del AVE, disfrutarás de todas las comodidades que ofrece vivir cercano al centro. 🏙️~~Ubicado en una tercera planta con ascensor (solo tres vecinos por planta), cuenta con orientación este lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~Este maravilloso hogar está totalmente climatizado gracias a su sistema F C centralizado 🔥❄️ e incluye calefacción mediante gas natural para mayor confort. Con un armario empotrado completamente vestido, maximiza tu espacio sin sacrificar estilo.~~La distribución es ideal: salón comedor excepcionalmente espacioso (26 metros) 💼🛋️ que se abre hacia una terraza perfecta para relajarte o compartir momentos especiales; cocina independiente equipada (11 metros) 📐con despensa-trastero adicional y terraza lavadero práctica ; además encontrarás dos baños completos 👌 , uno equipado con plato ducha moderno.~ ~Incluye también una plaza de garaje opcional (18.000€)dentro del edificio 🚗🔒 ¡y hay espacio suficiente incluso para bicicletas! ~~No pierdas esta oportunidad de inversión y rentabilidad!!!.~~Llámanos!!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;