Piso en venta en Medina Azahara, Córdoba

MEDINA AZAHARA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito y lujoso Apartamento amueblado, 55 metros, recién reformado, 4ª planta con ascensor, 35€ de comunidad con agua incluida, bien ubicado ya que se encuentra cerca de la estación de trenes, consta deCARACTERÍSTICAS Hall de entrada, amplio salon con cocina office amueblada y equipada, dormitorio con armario empotrado, baño completo con plato de ducha.CALIDADES A/A centralizado, suelo de gres porcelánico, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior climalit, amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Vivir en Ciudad Jardín suele significar una cosa: ruido. Coches, gente y el ajetreo constante de una de las zonas con más vida de Córdoba. ~~Si lo que buscas es estar en el "meollo" pero que, al cerrar la puerta de tu casa, el mundo se apague, sigue leyendo.~~Este piso, construido en 2006 (una rareza de modernidad y calidades en el barrio), no da a la avenida. Da al corazón de la urbanización. Es, literalmente, un refugio de silencio situado justo encima de un supermercado. Tienes la logística resuelta sin mover el coche, pero sin sufrir el estrés de la calle.~~La casa por dentro: Olvida las reformas infinitas. Aquí entras a vivir mañana mismo. Tiene una distribución lógica y sin pasillos interminables que roben metros:~~• Salón comedor: El centro de la casa, tranquilo y amplio.~• 2 habitaciones: Una doble espaciosa y una sencilla perfecta para un despacho o para un hijo.~• 2 baños completos: Nada de compartir espacio en las mañanas de prisas.~• Cochera incluida: En esta zona, tener una plaza de parking grande donde no tengas que hacer maniobras imposibles no es un lujo, es imprescindible.~Aunque tengo que decirte algo, este piso no es para todo el mundo. ~Si buscas una casa inundada de sol directo o necesitas un balcón para ver pasar a la gente, este no es tu sitio. Al ser interior, la luz es moderada, pero a cambio ganas algo que casi nadie tiene en esta avenida: silencio absoluto las 24 horas del día.~Preguntas que te estás haciendo~• ¿Es muy oscuro? No es una cueva. Entra luz a los patios, pero no esperes sol directo en el salón. Es el precio a pagar por la paz térmica y acústica.~• ¿Tiene terraza? No. Ni balcón. Si necesitas exterior, mejor busca otro. Si prefieres metros útiles y tranquilidad, este es el tuyo.~• ¿Para quién es este piso? Para una pareja mayor que quiera comodidad (ascensor, súper al lado y cochera), para una persona sola o para una pareja joven que valore el silencio por encima de las vistas.~~El precio es de 250.000€. Si tienes la solvencia clara y valoras vivir en un edificio moderno en pleno Ciudad Jardín sin los inconvenientes del ruido, llámame. ~~Si buscas "chollos" o necesitas terraza sí o sí, no nos hagamos perder el tiempo.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso junto Medina Azahara con garaje opcional PARA INVERSORES. Actualmente esta alquilado (renta de 800€).~~Este amplio y luminoso piso exterior de CALIDADES DE LUJO, situado en una ubicación inmejorable cerca de la Avda. Medina Azahara, uno de los barrios más demandados y céntricos de Córdoba. 🌆 A tan solo tres minutos a pie del Paseo de la Victoria y la estación del AVE, disfrutarás de todas las comodidades que ofrece vivir cercano al centro. 🏙️~~Ubicado en una tercera planta con ascensor (solo tres vecinos por planta), cuenta con orientación este lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~Este maravilloso hogar está totalmente climatizado gracias a su sistema F C centralizado 🔥❄️ e incluye calefacción mediante gas natural para mayor confort. Con un armario empotrado completamente vestido, maximiza tu espacio sin sacrificar estilo.~~La distribución es ideal: salón comedor excepcionalmente espacioso (26 metros) 💼🛋️ que se abre hacia una terraza perfecta para relajarte o compartir momentos especiales; cocina independiente equipada (11 metros) 📐con despensa-trastero adicional y terraza lavadero práctica ; además encontrarás dos baños completos 👌 , uno equipado con plato ducha moderno.~ ~Incluye también una plaza de garaje opcional (18.000€)dentro del edificio 🚗🔒 ¡y hay espacio suficiente incluso para bicicletas! ~~No pierdas esta oportunidad de inversión y rentabilidad!!!.~~Llámanos!!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Vivienda semi-nueva junto a los jardines de Juan Carlos I. Ascensor.Para entrar a vivir con 2 habitaciones la principal con armario empotrado grande de 6 puertas, baño completo, cocina equipada con todos los electrodomesticos, salón-comedor muy amplio . Climatizado frio calor centralizado. Exterior salón y dormitorio con gran balcon en ambos. Cierres doble acristalamiento.edificio año 2004~ Póngase en contacto con nuestra oficina y le informaremos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas un piso moderno con piscina en Córdoba, listo para entrar a vivir y ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, esta vivienda en Avenida Santa María de Trassierra es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria.~~La vivienda cuenta con 78 m2 construidos, muy bien aprovechados, con una distribución funcional y cómoda. Dispone de dos dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo, ideal para el día a día o para invitados.~~El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, creando un espacio acogedor y confortable. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, integrada de forma práctica en la vivienda.~~Se vende completamente amueblado, con aire acondicionado y calefacción central, suelos de tarima flotante y cerramientos con doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza y patio de uso privativo, perfectos para disfrutar del exterior con privacidad. Además, la vivienda forma parte de una urbanización privada con zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, gimnasio, pista de padel y zona de spa, un auténtico valor añadido para el descanso y el bienestar.~~Incluye plaza de garaje en el precio y el edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Características destacadas:~~Piso en venta en Santa María de Trassierra, Córdoba~~Superficie: 78 m2 construidos~~2 dormitorios amplios~~2 baños completos (uno en suite)~~Salón-comedor luminoso~~Cocina amueblada con electrodomésticos~~Vivienda amueblada~~Terraza y patio privativo~~Aire acondicionado y calefacción central~~Suelos de tarima flotante~~Ventanas con doble acristalamiento~~Urbanización con gimnasio, spa, pista de pádel, piscina y jardines~~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~~Edificio con ascensor~~Una vivienda muy completa, en una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, con todos los servicios cerca y excelentes zonas comunes.~~📞 Llámanos y agenda tu visita. Este piso lo tiene todo.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Si buscas una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir, esta es tu oportunidad 🏡💎. Situado en Medina Azahara, este espectacular piso fue reformado íntegramente hace solo 4 años, cuidando cada detalle y utilizando calidades de lujo.~~La vivienda cuenta con 90 m2 perfectamente distribuidos, donde destaca un amplio y luminoso salón comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos 🛋️☀️. La cocina es independiente, está totalmente equipada y dispone de terraza lavadero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Dispone de una habitación doble con baño en suite, equipado con bañera, y una habitación sencilla muy versátil. Además, cuenta con un segundo baño completo con moderna placa de ducha, siguiendo la línea actual y elegante de toda la vivienda 🚿✨. Su orientación norte garantiza una temperatura agradable durante todo el año.~~En cuanto a calidades, el piso ofrece suelo de tarima flotante, carpintería interior de madera y carpintería exterior de climalit, además de agua por gas natural. Entre sus extras destacan el ascensor, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados, video portero, puerta blindada y zona comunitaria, pensada para disfrutar del entorno con tranquilidad 🌿.~~Dispone de parking comunitario, con posibilidad de adquirir plaza aparte por 24.900 € 🚗.~~Una vivienda exclusiva, cuidada al detalle y ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~📞 ¿Quieres más información o concertar una visita? Contacta con nosotros y descubre tu próximo hogar. 957 19 39 44 / 744 744 911~~#Inmovilla #MedinaAzahara #Pisazo #Reformado #CalidadesDeLujo #Córdoba #ViviendaEnVenta #HogarExclusivo #Inmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;