Piso en venta en Medina Azahara, Córdoba

MAGNIFICO PISO EN MEDINA AZAHARA~A tan solo unos pasos del centro y cerca de la estación se encuentra este luminoso piso de 2 dormitorios, uno de ellos principal. ~Un gran salón con dos ambientes y salida a una agradable terraza.~La cocina esta completamente equipada, tiene zona comedor terraza lavadero y una amplia despensa con espacio de almacenaje.~2 baños uno de ellos suite con bañera y otro con placa ducha. ~Tiene armarios empotrados, radiadores, aire acondicionado central.~Garaje incluido en el precio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este impresionante piso en Medina Azahara (Córdoba), una vivienda amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada 🌇.~~Con 115 m2 construidos, este inmueble destaca por su distribución práctica y funcional. Cuenta con una habitación doble 🛏️ y dos habitaciones sencillas 🛋️, perfectas para adaptarlas a tus necesidades —desde dormitorios hasta despacho o zona de estudio—. Además, dispone de dos baños completos 🚿🛁, uno con placa de ducha y otro con bañera, para mayor confort y privacidad.~~El amplio salón-comedor 🪟, totalmente exterior, recibe abundante luz natural gracias a su orientación norte 🌤️ y grandes ventanales de doble acristalamiento, que aportan luminosidad y aislamiento. La cocina independiente amueblada 🍳 ofrece espacio y funcionalidad, con despensa para mayor comodidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol elegante 🪨, carpintería interior de madera, aire centralizado ❄️🔥 por toda la vivienda y puerta blindada 🚪. Además, incluye armarios empotrados 👕 y se entrega amueblado, lista para entrar a vivir.~Cochera privada y trastero (OPCIONAL por 40.000€)🚗📦, aunque ambos elementos se pueden adquirir por separado, ya que cuentan con escrituras independientes. El edificio, con 31 años de antigüedad, se encuentra en excelente conservación y dispone de ascensor 🚀.~~Una oportunidad única de adquirir un piso amplio, bien ubicado y con todas las comodidades que necesitas para tu día a día.~~👉 Contáctanos hoy mismo al 📞 957 19 36 44 y agenda tu visita. ¡Te encantará descubrirlo! 😊~~#PisoEnVenta #MedinaAzahara #Inmobiliaria #PisoConCochera #TrasteroIncluido #Inmovilla #ViviendaEnCórdoba #Oportunidad 🏠✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en la Avenida de Medina Azahara. Una oportunidad única tanto para quienes buscan una excelente inversión como para quienes desean vivir con todas las comodidades en una ubicación privilegiada.~~Actualmente, la vivienda se explota con éxito como alquiler turístico, ofreciendo una interesante rentabilidad. No obstante, también es una opción ideal como residencia habitual gracias a su excelente localización, a pocos minutos del centro de la ciudad, de la estación de tren y del casco histórico.~~La vivienda, construida en 1997, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de:~~3 amplios dormitorios.~2 baños completos.~Cocina independiente de gran tamaño y totalmente equipada.~Salón espacioso y muy luminoso.~~Se entrega completamente amueblada y equipada, exactamente como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o continuar con su explotación turística sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, en una ubicación inmejorable y con múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Cercadillas!~~Te presentamos este precioso piso reformado de 78 m2 situado en la exclusiva zona de Cercadillas, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida, o una inversión con rentabilidad desde el primer momento.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño moderno totalmente equipado y un salón con cocina integrada tipo open concept, perfecto para disfrutar de un ambiente amplio y acogedor. Su suelo de mármol y los acabados de primera calidad aportan un toque de elegancia y distinción.~~Gracias a sus ventanas climalit, disfrutarás de un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción por gas natural, para que tu hogar sea confortable todo el año.~~Situado en una quinta planta exterior con ascensor, este piso ofrece vistas despejadas, mucha luz natural y un ambiente tranquilo.~Y no tendrás que preocuparte por el espacio: cuenta con armarios empotrados que aprovechan al máximo cada rincón.~~✨ Completamente reformado y listo para entrar a vivir.~Solo tienes que traer tus maletas y empezar una nueva etapa.~~Actualmente alquilado para larga temporada, con alta rentabilidad. ~~📲 Visita nuestra web www.inmobiliariajade.es~ para descubrir más viviendas como esta.~~Gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de agencia y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo para concertar tu visita!;

Te presentamos este fantástico piso en perfecto estado de conservación, ubicado en una zona residencial tranquila, magníficamente comunicada y rodeada de todos los servicios que necesitas para tu día a día (comercios, colegios, transporte).~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y cuenta con 73 m2 útiles perfectamente distribuidos:~~Salón-comedor amplio y acogedor.~~Cocina independiente completamente amueblada y equipada.~~3 amplios dormitorios (el principal con acceso directo a una fantástica terraza privada, ideal para relajarte).~~El piso ha sido mejorado para ofrecer el máximo confort: cuenta con cierres exteriores de PVC blanco de doble acristalamiento que garantizan un aislamiento térmico y acústico impecable, y sistema de climatización frío/calor mediante consolas.~~Extras que marcan la diferencia:~~Edificio moderno con ascensor.~~Trastero incluido en el precio, un desahogo de espacio imprescindible.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [150€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ;

Piso con excelente conservación situado en una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 73 m2 útiles, se encuentra perfectamente conservado y está distribuida en salón, cocina completamente equipada, tres habitaciones (de las cuales una tiene acceso a una amplia terraza)~~Destaca por su luminosidad y por contar con cierres cambiados, lo que mejora el confort y el aislamiento.~~El edificio dispone de ascensor.~~Entre sus calidades destaca carpintería exterior blanca de PVC, climatización (frio/calor con consolas) ~~TRASTERO incluido en el precio. ~~P.V.P. 185.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;