Piso en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

¡Tu nuevo hogar te espera en Chiclana de la Frontera! Descubre este fantástico piso diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, un acogedor salón, cocina funcional, y 2 baños completos, ideal para familias o quienes buscan espacio extra. Disfruta de una excelente iluminación natural en toda la casa, además de comodidades que marcan la diferencia: Plaza de garaje incluida Gran azotea privada, perfecta para ocio, reuniones o relax Piscina comunitaria para los días de verano Zona independiente de lavadero Ubicación inmejorable: Rodeado de comercios y servicios Parada de autobús cercana A solo 5 minutos andando del centro de Chiclana de la Frontera Una oportunidad ideal para vivir con calidad, espacio y en una zona estratégica. ¡No dudes en visitarlo! ;

Imagina abrir la puerta de tu nuevo hogar en plena calle Ancha, en Chiclana de la Frontera, y sentir desde el primer momento la calidez de un espacio pensado para disfrutarse. Este acogedor primer piso, con aproximadamente 70 utiles ,y 90 construidos, te envuelve con una distribución cómoda y funcional. Contiene fotos con inteligencia Artificial.~~Nada más entrar, la luz natural del salón te llama. Su amplio ventanal con orientación suroeste deja pasar los rayos del sol durante gran parte del día, iluminando cada rincón y creando una atmósfera cálida que casi se puede sentir en la piel. Es ese lugar donde apetece sentarse, relajarse y dejar que el tiempo pase.también cuenta con aire acondicionado~~La cocina, con salida a un patio interior pequeño, ideal para usarlo de desahogo. ~~Los dormitorios invitan al descanso. El principal, con su armario empotrado y aire acondicionado, transmite orden y confort, mientras que el segundo también con armario empotrado,se adapta a tus necesidades: habitación, despacho o espacio creativo. Desde uno de ellos se accede a un amplio patio, un pequeño refugio donde crear tu propio oasis: plantas, lectura, momentos de desconexión… un lugar que se vive y se siente.~~El baño, con ventilación natural gracias a sus ventanas, aporta frescura y bienestar en el día a día, convirtiendo las rutinas en momentos agradables.~~Aquí no solo compras una vivienda, sino una forma de vivir: la luz que ves, la tranquilidad que escuchas, la brisa que sientes, los momentos que saboreas y el hogar que empiezas a imaginar.~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupante/vecinos. ;

🏡 TU PRÓXIMO HOGAR, DONDE EMPIEZAN NUEVOS PROYECTOS !!~~Si estás buscando un piso con personalidad, bien distribuido y con mucho potencial… ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos esta vivienda de origen, ideal para quienes sueñan con renovar a su gusto y transformar cada rincón en un espacio único y personal. Con una distribución funcional y estancias amplias, ofrece la base perfecta para diseñar el hogar que siempre has imaginado.~~✨ Distribución cómoda y con posibilidades~✔ Cocina independiente con zona de comedor diario~✔ Salón comedor luminoso y amplio~✔ Baño completo con bañera~✔ Detalles clásicos y estructura sólida~~La vivienda conserva su estado original, lo que permite a los más creativos dar rienda suelta a sus ideas y adaptarla totalmente a su estilo de vida. Un proyecto perfecto tanto para vivir como para invertir.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de servicios, comercios y con acceso rápido a transporte.~~🔑 Una vivienda que espera a ser redescubierta.~¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puedes hacer con ella!~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los vehículos y mobiliario que pudieran aparecer en las imágenes, tampoco están incluidos en el precio de compra. Informamos a los clientes que algunas imágenes están creada con inteligencia artificial. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.;

ZONA CARMEN. Magnífica vivienda para entrar a vivir ubicada en una segunda planta con ascensor, consta de 113 m2 construidos y se distribuye en hall-recibidor, salón amplio y muy luminoso, cuatro habitaciones (originalmente tres), cocina independiente espaciosa, y cuarto de baño completo con bañera. Incluye un pequeño trastero. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, puertas nuevas, actualmente dispone de gas butano, no obstante el edificio tiene la preinstalación de gas natural. La vivienda se encuentra a escasos metros del centro ciudad, cercana a farmacias, escuelas, transporte público, supermercados...etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA CALLEJÓN NUEVO. Vivienda en primera planta con una superficie construida de 101 m², muy luminosa y bien distribuida. Cuenta con cuatro dormitorios amplios, además de dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). El salón-comedor es espacioso y dispone de acceso a una terraza cerrada. La cocina es amplia y funcional, con lavadero independiente que aporta comodidad en el día a día. Su ubicación en el Callejón Nuevo está muy bien comunicado y cercano a servicios, comercios y zonas de interés. Las primeras imágenes son recreaciones generadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo para mostrar posibles opciones de decoración. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Descubre esta maravillosa vivienda pensada para disfrutar en familia, con estancias amplias, buena distribución y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.~~⸻~~🧩 Lo que hace especial a este piso:~~🛏️ 4 habitaciones → 2 dobles y 2 individuales, versátiles y con muchas posibilidades: dormitorios, despacho, vestidor o zona de juegos.~~🍽️ Cocina alargada con comedor → espaciosa y funcional, perfecta para tus comidas diarias y reuniones familiares.~~🛋️ Salón amplio y acogedor → ideal para relajarte, ver pelis o disfrutar en buena compañía.~~🛁 Baño completo → comodidad para el día a día sin esperas ni agobios.~~🌅 Terraza súper amplia → tu rincón favorito para leer, tomar el sol o montar un chill out urbano.~~📌 Nota informativa: La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor.~⸻~~🗺️ Ubicación top:~~🛒 Supermercado justo al lado~🎠 Zona infantil cercana~🚌 Bien comunicado, zona tranquila con vida~🌿 Entorno agradable y vecindario consolidado~~⸻~~🎯 Perfecto para quienes buscan espacio, luz y comodidad sin renunciar a una buena localización. Vivienda lista para entrar a vivir o para personalizar a tu gusto.~~📞 ¡Llámanos y ven a verlo! Pisos como este no duran mucho… ¡es tu momento!~~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~;