Local en venta en San García - La Juliana, Algeciras

Oportunidad para Inversores – Local Comercial en el Puerto de la Duquesa Se ofrece magnífico local comercial de 147 m², estratégicamente ubicado en una de las zonas más exclusivas y concurridas del Puerto de la Duquesa. Actualmente se encuentra alquilado y en pleno funcionamiento como restaurante de prestigio, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y segura. Características principales: * Superficie: 147 m² * 2 baños totalmente equipados * Terraza exterior amplia, ideal para ofrecer un ambiente exclusivo y disfrutar de las espectaculares vistas al puerto deportivo * Sistema de alarma instalado * Local en rentabilidad (inquilino actual con negocio consolidado) Ubicación privilegiada: En el corazón del Puerto de la Duquesa, una zona que combina elegancia, ocio y turismo internacional durante todo el año. Sus calles se llenan de vida, visitantes y residentes que disfrutan de la variada oferta gastronómica y comercial, garantizando una clientela constante. Inversión segura y rentable. Perfecta tanto para quienes buscan ingresos pasivos como para quienes deseen adquirir un activo con alto potencial de revalorización. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para obtener más información y detalles sobre la rentabilidad actual. ;

Lo tienes todo para empezar a generar ingresos, con licencias, espacio de restauración amplia dentro y fuera en la magnífica terraza para 8 mesas, cocina limpia y desinfectada, salida de humos, acceso desde la calle take awake, moderno, reformado y un sueño hecho realidad. Deja de trabajar para tu jefe y empieza la vida que soñaste llevando tu propio negocio, muy cerca del ayuntamiento y con moto para empezar a enviar tus pedidos a domicilio, ¡no lo dejes escapar! Y está en funcionamiento alquilado con rendimiento mensual . CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

En edificio de nueva construcción, junto plaza ABC, SE VENDE LOCAL COMERCIAL de 113 m2 con 12 metros de fachada a la calle. Zona de gran desarrollo comercial favorecido por la peatonalización del Paseo Marítimo, mucha fachada a la calle en una construcción de calidad y distribución ideal para cualquier tipo de negocio. Entrega prevista para 2025. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Se traspasa cafetería y bar de tapas en pleno centro de Estepona, ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y turístico de la Costa del Sol. Se trata de un negocio de hostelería rentable y en pleno funcionamiento, con más de 40 años de trayectoria, clientela fiel y excelente reconocimiento local, lo que garantiza ingresos desde el primer día.El local cuenta con 102 m2 interiores y una terraza soleada de 25 m2, ideal para aprovechar el flujo constante de clientes durante todo el año, tanto residentes como turistas. Se encuentra totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional, incluyendo instalación de gas ciudad, depósito de agua propio y dos amplias despensas que aportan gran capacidad de almacenamiento y eficiencia en el servicio.Gracias a su ubicación estratégica en el centro urbano, con alta visibilidad y paso continuo, este traspaso representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un bar o cafetería en Estepona con alta rentabilidad y gran potencial de crecimiento.Negocio emblemático en la zona, consolidado y listo para seguir generando beneficios desde el primer momento en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol.~Contacta ahora para más información o concertar una visita.~~~~~~~~~~~~~~~~~;

Amplio local comercial en venta en zona céntrica Se vende local comercial de 140 m2, situado en una de las mejores y más transitadas zonas comerciales de la ciudad. Su excelente ubicación garantiza gran visibilidad y fácil acceso. ✅ Superficie: 140 m2 ✅ Fachada amplia con posibilidad de escaparate ✅ Espacio diáfano y versátil ✅ Ideal para múltiples actividades Perfecto para instalar: • Clínica o centro médico • Oficina o despacho profesional • Tienda o boutique • Bar, cafetería o restaurante Una gran oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad. Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios. Orientación : Noroeste. Estado : Requiere Restauración. Climatización : A/A Preinstalado. Vistas : Urbanas. ;

¡Descubre el local comercial de tus sueños en una ubicación privilegiada! Este espacio completamente reformado y a pie de calle te ofrece la oportunidad de desempeñar tu actividad comercial en un ambiente acogedor y funcional. Al ingresar, te encontrarás con un elegante hall y recibidor que te llevará a una amplia estancia, perfecta para desarrollar tu negocio de manera cómoda y eficiente. Además, el local cuenta con una sala de espera, ideal para recibir a tus clientes con comodidad. Para mayor versatilidad, encontrarás un despacho privado, perfecto para realizar reuniones o trabajar de manera más concentrada. Además, contarás con un baño completo, para mayor comodidad y privacidad. Pero eso no es todo, este local cuenta con tres estancias adicionales, todas ellas conectadas entre sí, lo que te brinda la posibilidad de adaptarlos a tus necesidades específicas. Además, cuenta con una práctica estancia office para almacenar tus productos o materiales. La ubicación de este local es simplemente inmejorable, a escasos metros del paseo marítimo y rodeado de todo tipo de servicios. Asimismo, cuenta con una licencia tramitada para centro estético, lo que te brinda la posibilidad de comenzar tu negocio de manera rápida y sin contratiempos. Y no te preocupes por el calor, ya que todas las estancias cuentan con aire acondicionado. Además, el local forma parte de una comunidad privada, lo que te brinda la oportunidad de disfrutar de la piscina comunitaria en la planta alta del edificio. Imagina relajarte después de una jornada de trabajo en este oasis urbano. No pierdas la oportunidad de conocer más detalles sobre este increíble local. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información! Y si necesitas financiación, te asesoraremos sin coste alguno. ¡Haz realidad tus sueños comerciales en este maravilloso espacio! ;