Piso en venta Marbella

🇪🇸 Español 🔥 **¡Oportunidad única en Marbella!** 🔥 ¿Buscas un local que destaque desde el primer momento? Esta es tu oportunidad. 📍 **30 m²**, a pocos minutos del centro de Marbella, completamente renovado con un diseño moderno y acabados de alta calidad. ✨ Paredes insonorizadas 🚪 Puertas y ventanas nuevas 💡 Espectacular iluminación LED integrada en el suelo y el techo 🏢 Ideal para oficina, salón de belleza, clínica estética, estudio, boutique, showroom, agencia, despacho profesional y mucho más. ⭐ **¡Y hay más!** Justo al lado se encuentra otro local de **90 m²**, del mismo propietario y también disponible para la venta. 💥 **Puedes adquirir ambos y disponer de un espacio de aproximadamente 120 m²**, con infinitas posibilidades de expansión en una de las zonas más demandadas de Marbella. 📈 Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. 📞 **No dejes escapar esta inversión. ¡Contáctame para más información o para concertar una visita!** --- ## 🇬🇧 English 🔥 **Exceptional Commercial Opportunity in Marbella!** 🔥 Looking for a business space that truly stands out? This is it. 📍 **30 m²**, just minutes from Marbella's city center, fully renovated with a sleek, contemporary design and premium finishes. ✨ Soundproof walls 🚪 Brand-new doors and windows 💡 Stunning integrated LED lighting in both the floor and ceiling 🏢 Perfect for an office, beauty salon, aesthetic clinic, boutique, showroom, studio, agency, professional practice, and much more. ⭐ **Exclusive bonus!** Right next door is an additional **90 m² commercial unit**, owned by the same seller and also available for purchase. 💥 **Buy both units and create a commercial space of approximately 120 m²**, offering endless possibilities for expansion in one of Marbella's most desirable business locations. 📈 An outstanding opportunity for entrepreneurs, growing businesses, and investors. 📞 **Properties like this rarely come to market. Contact me today for more information or to arrange a viewing.** Dacă urmezi exact modelul din document pentru o **proprietate de revânzare (segunda mano)** cu prețul de **160.000 €**, atunci textul devine: 🇪🇸 Español **Información legal:** El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos**. Se aplicará **ITP 7 %**, además de notaría (aprox. **0,3 %–0,5 %**) y Registro de la Propiedad (aprox. **0,1 %–0,3 %**) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. **Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:** * **ITP (7 %): 11.200 €** * **Notaría:** Entre **480 €** (0,3 %) y **800 €** (0,5 %) * **Registro de la Propiedad:** Entre **160 €** (0,1 %) y **480 €** (0,3 %) **La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.** --- 🇬🇧 English **Legal Information:** The advertised price **does not include taxes or purchase costs**. A **7% Property Transfer Tax (ITP)** applies, together with notary fees (approximately **0.3%–0.5%**) and Land Registry fees (approximately **0.1%–0.3%**) based on the purchase price. These amounts are approximate and may vary depending on the specific transaction. **Estimated purchase costs:** * **Property Transfer Tax (ITP – 7%): €11,200** * **Notary Fees:** Between **€480** and **€800** * **Land Registry Fees:** Between **€160** and **€480** **The buyer pays no real estate agency commission.** ;

Estudio muy luminoso en Nueva Andalucía~Ubicado en la urbanización Las Torres de Aloha (Edificio Neguri), este estudio en cuarta planta con ascensor destaca por su luminosidad y su entorno tranquilo. La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, servicio de conserjería y parking comunitario dentro del recinto cerrado.~~La ubicación es inmejorable: a un paso de una zona comercial con restaurantes, bares y todo tipo de servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Un espacio cómodo, práctico y cerca de todo.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVA ANDALUCÍA – A UN PASO DE PUERTO BANÚS ¿Buscas una propiedad con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol? Este estudio en Nueva Andalucía, muy cerca de Puerto Banús y a tan solo 10 minutos en coche de Marbella, es tu oportunidad. Ideal para inversores o para quienes sueñan con diseñar su hogar a medida en una ubicación privilegiada. Características principales: Estudio amplio y luminoso Cocina abierta Baño independiente Ventana exterior con buena entrada de luz natural Distribución con múltiples posibilidades Zona tranquila y bien comunicada La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite personalizar completamente el espacio y adaptarlo a tus necesidades o maximizar su rentabilidad como inversión. Ubicación inmejorable Situado en Nueva Andalucía, una de las zonas más cotizadas de Marbella, rodeado de campos de golf, servicios, supermercados y transporte. A pocos minutos de Puerto Banús, sus playas, restaurantes y zonas de ocio. Una ubicación estratégica tanto para alquiler vacacional como de larga temporada. Precio asequible en una zona premium Una excelente oportunidad para adquirir en una de las áreas con mayor proyección y demanda de la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. ;

Precioso apartamento de 1 dormitorio a estrenar, para entrar a vivir o como alquiler turístico. Ubicado en una preciosa urbanización de estilo andaluz en Mijas Golf. Anteriormente era un local en una preciosa plaza peatonal y actualmente totalmente construido con materiales de primera calidad. Con el cambio de uso a vivienda tramitándose en el Ayuntamiento. Dispone de 1 salón con cocina en un solo espacio, un dormitorio con baño en suite muy amplio, con un gran armario empotrado. Los suelos son de mármol de gran formato y el baño también convirtiendo los espacios en terminaciones de lujo. Gran piscina comunitaria, preciosos jardines y callejuelas. Plaza de garaje. Ven a verlo es toda una oportunidad!! ;

Ultimas unidades! Apartamento en construcción entrega otoño 2027. 1 dormitorio, cocina-salon y baño.Construccion diseñada con excelentes acabados. Facilidades de pago. Reserva y pago durante la construcción del 20% hasta su finalización en otoño 2027.~Una oportunidad única para estrenar tu nuevo hogar en una ubicación ideal con la tranquilidad que buscas.~La cocina se entrega sin amueblar. Baño completo. Preinstalación aire acondicionado. Climalit en todas las ventanas. Persianas automáticas.~Lo interesante de esta oferta son las facilidades en la forma de pago y sin duda su precio.~No pierda la ocasión!!~~En Esfera Estates hacemos realidad sus sueños.~~Los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no hay gastos de administración ni de consultoría inmobiliaria ~Los datos expuestos son meramente informativos, no vinculante y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente, confirmar la información aquí expuesta, o programar una visita, contáctenos.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de un inmueble según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, agencia).~Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~;

ULTIMA VIVIENDA DISPONIBLE!! en Las Lagunas de Mijas Costa (MÁLAGA)Si estás buscando un espacio perfecto para vivir o invertir, este impresionante apartamento de OBRA NUEVA ofrece un diseño contemporáneo combinado con funcionalidad es la opción ideal. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio que dispone de armario empotrado, un baño, cocina abierta al salón comedor y terraza.El salón ha sido diseñado para disfrutar de momentos de ocio y entretenimiento creando un ambiente acogedor y relajante. La cocina integrada en el salón. Las viviendas de esta promoción no se entregan con muebles de cocina, aunque sí se entregarán con revestimientos alicatados a partir de la altura de los muebles bajos.El baño irá alicatado en gres porcelánico de primera calidad, con inserciones decorativas en una de las paredes. Saneamientos de marca Roca o similar, con mueble de lavabo y grifería monomando y plato de ducha con mampara.En cuanto a la distribución y la calidad de los acabados, los apartamentos de este nuevo edificio serán de alta calidad, que garantizan la durabilidad y el confort. Los suelos gres porcelánicos, las ventanas de doble acristalamiento marca climalit o similar que ayudan a mantener la temperatura ideal en el interior, haciendo que la climatización sea eficiente tanto en verano como en invierno. Sistema de agua caliente individual y sostenible, con sistema de alta eficiencia energética, que asegura una notable reducción del gasto energético, así como emisiones de CO2 a la atmósfera, aerotermia o solar con acumulación. Carpintería interior en madera maciza con chapado en Melamina CPL y puerta de entrada de la vivienda será chapada en madera y blindada con tres puntos de anclaje.Interruptores de marca Hager, serie Lumina o similar, con interruptores de luz y enchufes en todas las dependencias y luminaria de Led empotradas en techos de todas las estancias. Además contará con preinstalación de aire acondicionado.En la zona de LAS LAGUNAS, tendrás acceso a una amplia gama de servicios. A pocos minutos a pie, encontrarás supermercados, colegios, y centros de salud, todos al alcance para facilitar tu día a día. El área está bien conectada con paradas de autobús cercanas, y a solo unos minutos en coche, podrás acceder a la autovía y disfrutar de la proximidad a localidades cercanas como Fuengirola y Marbella. Asimismo, la vida de ocio es rica y variada, con restaurantes, tiendas y actividades recreativas disponibles en la zona, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. No dejes pasar la oportunidad de conocer este exclusivo apartamento; ¡te encantará! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 952 59 26 20 - fuengirola@donpiso.com;