Piso en venta Marbella

Totalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella ¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este exclusivo apartamento de 120 m2 junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m2, esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente. Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna con isla, dos baños completos (uno en suite con jacuzzi) y dos dormitorios con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística oficial VFT es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales. Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, ahorra en el 7% de ITP al potencialmente calificar para AJD al 1,5-2% si se clasifica como activo empresarial, representando ahorros significativos. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!;

Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m2, Terraza 41 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado. ;

EXCELENTE PROPIEDAD EN EL CORAZÓN DE PUERTO BANÚS Bonito apartamento dentro de una urbanización a pocos metros del paseo Marítimo y la playa, con grandes zonas ajardinadas, 4 piscinas, 1 pista de paddel y 24h de seguridad. Rodeada de todos los servicios que ofrece un sitio único como Puerto Banús es ideal para vivir todo el año o veranear por su buena ubicación y servicios. El apartamento es amplio, cuenta con 2 dormitorios cada uno con su armario empotrado vestidos con altillos y puertas nuevas. 2 baños completos ambos con duchas, el principal está en suite . Amplio salón comedor con salida a una agradable terraza cubierta cerrada con cristales correderos pudiendo tener la dualidad de utilizarla tanto en invierno como en verano. La propiedad tiene varias mejoras realizadas que se detallan a continuación: -El agua del grifo está purificada, por lo que no es necesario utilizar botellas de agua mineral. -Los dos cuartos de baños tienen calentadores de pared. -Armarios empotrados vestidos con puertas nuevas. -Las paredes que dan a la vivienda de al lado tienen un aislante anti ruido de 4 cms -La ventana del dormitorio segundo tiene doble cierre . -Ventana extra en el lateral del salón lo que le proporciona mucha mas luz que a otros apartamentos similares en el complejo. -Pintado en verano de 2025. -Persianas en terraza siendo una de ellas eléctrica. -Mosquiteras. -Instalación de TV por parábola. -Cajones de la cocina deslizantes y cajones en el zócalo inferior. -Solo 9 vecinos para utilizar el ascensor. -Electrodomésticos cambiados recientemente. -Plaza de garaje incluida en el precio. -Cabe destacar que los propietarios actuales han sido los únicos propietarios de la vivienda de ahí su buen estado de conservación. Una PROPIEDAD PERFECTA para quienes quieren disfrutar de un lugar con todos los servicios a mano. ;

Encantador apartamento en el corazón de Nueva Andalucía. Este bonito piso originalmente era de 2 dormitorios y 2 baños y ahora es de 3 de cada. Si la ubicación lo es todo, esta joya situada en una impresionante urbanización de color terracota en Nueva Andalucía lo tiene todo. La comunidad esta cerrada y muy bien cuidada, rodeada de exuberantes jardines, una piscina cristalina y un parque infantil, este apartamento en primera planta combina a la perfección tranquilidad y comodidad. Al entrar, nos encontramos con un acogedor vestíbulo flanqueado por dos dormitorios y un baño. El más pequeño de estos dos dormitorios, ideal para invitados o niños, cuenta con un bonito baño en suite. ¿El verdadero corazón de la casa? La acogedora sala de estar con chimenea, perfectamente conectada con una cocina abierta, perfecta para preparar desde desayunos rápidos hasta cenas gourmet. Al fondo de la sala de estar, encontrará una terraza cubierta con ingeniosas ventanas plegables, que convierten este lugar en un acogedor comedor o lugar de estar en cualquier época del año. El dormitorio principal es un auténtico refugio, inundado de luz natural y con su propio balcón privado con hermosas vistas a la emblemática montaña La Concha de Marbella, ¡una dosis diaria de inspiración! Subiendo las escaleras y se encuentra con una enorme terraza en la azotea orientada al oeste, donde el sol se demora toda la tarde, creando el escenario perfecto para espectaculares puestas de sol. Con una barbacoa incorporada, un fregadero y prácticos armarios que ocultan los artículos de lavandería. ¿Y otra gran característica? Una plaza de aparcamiento subterráneo con un buen trastero al lado. Ahora, hablemos de la ubicación: es simplemente inmejorable. Se encuentra a un paso de todo tipo de tiendas, deliciosos restaurantes y una animada vida local. Además, el centro de Marbella y el famoso Puerto Banús están a solo unos minutos en coche, lo que pone lo mejor de la Costa del Sol al alcance de su mano. ;

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El Apartamento La Corniche es un exclusivo apartamento de 2 dormitorios situado en pleno corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta comunidad cerrada ofrece tranquilidad y privacidad, estando al mismo tiempo muy cerca de campos de golf de primer nivel, restaurantes de alta cocina y Puerto Banús. La vivienda disfruta de impresionantes vistas de 180 grados al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha, con un diseño que recuerda a un ático. El apartamento cuenta con 190 m2 construidos, incluyendo una amplia terraza que se puede cerrar en invierno. En el interior, el apartamento es luminoso y espacioso, con dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, armarios empotrados y vistas a los jardines. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, acabados en mármol y gran capacidad de almacenaje. El salón se abre directamente a la terraza, creando un espacio ideal para recibir invitados o relajarse durante todo el año. La calefacción por suelo radiante y los acabados modernos aportan comodidad y estilo en cada estancia. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, jardines cuidados, dos piscinas (una climatizada), pistas de pádel y aparcamiento subterráneo para dos coches con acceso por ascensor. La propiedad ha sido completamente reformada e incluye sistema de sonido Bang amp; Olufsen, persianas eléctricas y mobiliario de diseño. El Apartamento La Corniche ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más deseadas de Marbella. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.;