Oficina en venta Marbella

OFICINA EN EL CENTRO DE MARBELLA – OPORTUNIDAD Oportunidad única para inversores y profesionales que buscan ubicación, funcionalidad y rentabilidad en pleno centro de Marbella. Esta oficina luminosa y bien distribuida cuenta con 3 despachos independientes, ideales para asesoría, inmobiliaria, abogados, consulta profesional o coworking. Dispone además de aseo privado, lo que aporta comodidad y autonomía total para el día a día. Situada en una zona estratégica y muy demandada, rodeada de todo tipo de servicios, bancos, restaurantes y con excelente conexión a pie y transporte público. Una ubicación perfecta para dar imagen profesional y facilitar el acceso a clientes. Características destacadas: 3 despachos independientes Aseo privado Edificio representativo Centro de Marbella Ideal para uso profesional o inversión Precio muy por debajo de mercado Perfecta tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad por alquiler. posibilidad de encontrar parking en el mismo edifiicio. ;

~Oficina con una superficie construida de 76m2, está distribuida en una sala diáfana con amplios ventanales, 2 despachos, uno de ellos con pared acristalada y otro con ventana de cristal que da a la sala principal, 1 aseo y una pequeña cocina amueblada. Oficina reformada. Primera planta con ascensor.~ ~ Suelo de mármol, aire acondicionado frío-calor y con amplios ventanales que ofrecen una iluminación propia de la Costa del Sol. Videoportero, vigilancia 24h, hilo musical y conserje. El edificio dispone de una zona de viviendas y otra exclusiva de oficinas (entre las que se encuentra esta).~ ~ Se ubica en Marbella Centro, zona transitada con servicios cercanos como supermercados, autobuses, zonas infantiles, entidades bancarias, cafeterías, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, centros de salud, zonas de ocio, parques, hospedajes...~ ~ Tiene vistas a la calle y hace esquina. Se encuentra en segunda línea de playa (400m) y en pleno centro de Marbella.~ ~ Tiene buena comunicación con AP-7, A-7 y N-340.~ ~ Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~ ~ Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ GDgestion es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~ ~ Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~ ~ Consúltenos, para cerrar una visita.;

Esta luminosa y moderna oficina de 78 m2 se encuentra perfectamente ubicada en la primera planta del prestigioso Edificio Parquesol, en pleno centro de Marbella. La propiedad destaca por su diseño limpio y minimalista, con suelos de mármol blanco pulido, elegantes paredes decorativas y grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural mientras ofrecen vistas urbanas. Cuenta con un elegante aseo privado y una distribución independiente muy funcional, ideal para bufetes de abogados, consultas médicas o estudios creativos.~~Situada en la Avenida Nabeul, la oficina goza de una accesibilidad excepcional gracias al aparcamiento subterráneo público disponible dentro del propio edificio, lo que resulta sumamente cómodo tanto para el personal como para los clientes. Rodeada de un dinámico entorno comercial y financiero, esta propiedad representa una dirección empresarial de prestigio y una magnífica oportunidad de inversión en la zona comercial más cotizada de Marbella.;

~ OFICINA - LOFT EN CALLE JOAN TARRIDA~OFICINA ALQUILADA A 800 EUROS/ MES~ ~ Fantástico Loft, en segunda línea de mar, paralelo al Paseo Marítimo, ubicado en la calle Joan Tarrida. Edificio seminuevo, construido en el año 2008. ~ Loft con cédula de habitabilidad, con unos 62 m2 según catastro (contando 11 de elementos comunes), superficie útil según cédula de habitabilidad 42,60 m2, total construido unos 51 m2. ~ ES UN ESPACIO ABIERTO, CON VENTANAL GRANDE A CALLE JOAN TARRIDA. En pleno, corazón de Sitges. ~~~ La Finca dispone ascensor para 8 personas, temporizador de luz en pasillos comunes, Bomba de Calor, Persiana eléctrica, cocina completamente equipada, Estudio amueblado, Suelo Porcelánico, Vídeo-portero,...~ Loft para vivir en pleno centro de Sitges, delante Bukake, y todos los bares de ambiente de la calle Joan Tarrida. ~~~AL SER UNA PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA LAS VISITAS SON COMPLICADAS DE REALIZAR. ~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Oficina en una segunda planta real de altura, interior. Terraza privada. Con posibilidad de cambio de uso: habría que cambiar el ascensor de la finca para que se pueda hacer el cambio de uso (pedir más info al comercial) Es un espacio totalmente diáfano (solo hay dos columnas, no hay muros de carga) todo lo que se ve actualmente que separa las estancias son tabiques Ven a verlo sin compromiso. ¡Clica en el logo para ver más inmuebles! Le esperamos en La Casa Agency. Juntos encontraremos su hogar. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva, gastos notariales o registrales).;