Local en venta en La Nucia, La Nucía

LA CASA AGENCY PRESENTA... Atractivo local comercial en venta situado en la animada calle Salitre, en pleno corazón del barrio de Lavapiés. Este espacio se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Madrid, reconocida por su altísima oferta cultural y gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de público tanto residente como visitante. El inmueble dispone de 60 m² construidos y se encuentra actualmente acondicionado para su uso como bar, contando con una licencia de actividad en vigor que permite su funcionamiento hasta las 2:00 a. m. El local está totalmente preparado para continuar con la actividad, incluyendo una barra instalada, salón distribuido con mesas y una decoración cálida y acogedora muy acorde con el estilo bohemio del entorno. Entre sus características técnicas destacan: Salida de humos y cocina equipada. Baño adaptado según normativa. Espacio diáfano optimizado para la restauración. Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de teatros, centros culturales y locales alternativos. Situado a pie de calle en una ubicación inmejorable y perfectamente comunicado por transporte público, este local representa una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que busquen un negocio con licencia en regla en uno de los barrios con más personalidad y proyección de la capital. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los Java de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusivo local con estética de loft industrial situado en la zona de Lavapiés / Embajadores. Esta pieza singular destaca por su arquitectura con carácter, combinando paredes de ladrillo visto original, vigas de madera natural y techos altos con bovedilla, ideal para quienes buscan un espacio con identidad propia y gran potencial de inversión. El inmueble cuenta con 43,56 m² útiles en la planta principal y una cueva histórica en el sótano de 13,66 m² útiles. La planta superior es un espacio diáfano muy luminoso que dispone de acceso directo desde la calle, una fachada de 4,5 metros lineales y un escaparate de generosas dimensiones. Incluye una cocina instalada con detalles de azulejo hidráulico, suelos de tarima de alta resistencia y un baño completamente reformado con acabados actuales. Las ventanas a la calle son motorizadas, facilitando la ventilación y el confort. Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su sótano abovedado, un espacio rehabilitado con muros de ladrillo antiguo y bóveda de cañón. Este nivel cuenta con sistema de climatización y ventilación mecánica para garantizar la renovación del aire y un aislamiento natural excepcional. La comunicación entre plantas se realiza mediante una cómoda escalera de obra, manteniendo un estilo industrial contemporáneo con carpintería metálica en negro e iluminación técnica. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de la capital, el espacio se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda con la licencia en trámite, rodeado de una amplia oferta cultural, comercial y de servicios en pleno centro de Madrid. Informamos que el precio de venta expuesto no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como tampoco los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.;

Agencia inmobiliaria de Madrid oficina Tecnocasa Estudio Paseo Delicias S. L. VENDE LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Ponemos a su disposición éste local comercial ubicado está zona privilegiada en pleno Distrito Arganzuela dentro de una finca clásica del barrio de Arganzuela. Este local esta rodeado de comercios y servicios que permitirán que su negocio se asiente y desarrolle gracias a este barrio tan lleno de vida comercial. El local cuenta con una gran visibilidad, debido a que se ubica a menos de 150 m de la estación de Atocha y 350m de la estación de metro de Palos de la Frontera L·3 y está rodeado de paradas de autobús, generando a su alrededor un gran trafico de peatonal y rodado. Reúne las siguientes características: - Patio Interior - Acceso por la comunidad -Suelo de gres -Servicios en funcionamiento -Almacén -Bomba frio calor -Techos altos Los gastos de comunidad 80€ El local se encuentra disponible. Llámenos para cualquier consulta o concertar una visita somos la agencia que mejor se adapta a su horario y necesidades, estamos a menos de 4 minutos del local en Pº de las Delicias 31. Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorrección. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaría, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias... ;

¡Descubre este fantástico local de 55 metros cuadrados en una de las zonas más turísticas de la capital, justo en el corazón del Rastro Madrileño! Con una fachada de más de 3 metros, excelente iluminación y ventilación, este local es el candidato ideal para una conversión de uso a vivienda, ofreciendo un gran potencial de adaptación a tus necesidades. Altamente cotizado por su ubicación privilegiada y sus características destacadas, este local representa una inversión perfecta para aquellos que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario. Ubicación: Situado en una zona tranquila pero vibrante, este local se encuentra en pleno Rastro Madrileño, a pocos minutos de las estaciones de metro Puerta de Toledo, La Latina (L5) y Embajadores (L3). Además, cuenta con fácil acceso a diversas líneas de autobuses y una amplia oferta de zonas de ocio y entretenimiento. Si deseas obtener más información, no dudes en contactarnos para que uno de nuestros agentes especializados pueda resolver todas tus dudas y brindarte asesoramiento personalizado.;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ Fantástico local de 55 metros construidos en una de las zonas mas turísticas de la Capital, en pleno Rastro Madrileño. Con más de 3 metros de fachada, gran iluminación y ventilación, se convierte en el candidato ideal para el cambio de uso a vivienda. Cotizadísimo tanto por su ubicación como por sus características, este local es la inversión perfecta. Ubicación: Este piso se encuentra en una zona tranquila pero situado en pleno Rastro Madrileño, a pocos minutos de la parada de metro de Puerta de Toledo, La Latina (L5) y Embajadores (L3). Además de varias líneas de autobuses y multitud de zonas de ocio. Si quieres más información, no dudes en llamarnos para que un agente especializado resuelva todas tus dudas!;

Fantastico local de 55 metros construidos en una de las zonas mas turisticas de la Capital, en pleno Rastro Madrileño. Con más de 3 metros de fachada, gran iluminacion y ventilacion, se convierte en el candidato ideal para el cambio de uso a vivienda. Cotizadisimo tanto por su ubicacion como por sus caracteristicas, este local es la inversión perfecta. Ubicación: Este piso se encuentra en una zona tranquila pero situado en pleno Rastro Madrieño, a pocos minutos de la parada de metro de Puerta de Toledo, La Latina (L5) y Embajadores (L3). Además de varias lineas de autobuses y multitud de zonas de ocio. Si quieres más información, no dudes en llamarnos para que un agente especializado resuelva todas tus dudas!;