32 locales en venta en Metro de Ópera, Madrid capital

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. ~ Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio está bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en armonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes y centro de negocios co-working. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente más alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona.;

Agencia inmobiliaria de Madrid-Tecnocasa Consulting Estudio Tribunal, vende magnifico local en el centro de Madrid. Te presentamos una oportunidad única en Malasaña, Madrid, un barrio vibrante y lleno de vida. Este local comercial de 295 m² construidos está actualmente alquilado como bazar, generando rentabilidad inmediata para el inversor. Actualmente está alquilado, es una inversión segura en una de las zonas con más demanda de la ciudad. Su diseño, y abundante luz natural, proporciona un espacio versátil y atractivo para cualquier negocio. Los metros lineales de fachada llenan el local de luz, creando un ambiente agradable y acogedor tanto para clientes como para empleados. El local cuenta con un amplio espacio diáfano, ideal para adaptarlo a distintas actividades comerciales. Además, dispone de un cuarto de baño, aportando funcionalidad y comodidad. Es perfecto para tiendas de moda, estudios creativos, oficinas o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y rentabilidad asegurada. Situado en el corazón de Malasaña, este local se encuentra en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de Madrid. Malasaña es el epicentro de la cultura urbana, conocido por su ambiente bohemio, su intensa vida social y su atractivo comercial. Cabe destacar que es una de las zonas más demandadas de la capital. Donde todas las calles y rincones tienen un toque especial que combina la historia del lugar, con la modernidad de una gran ciudad como Madrid. Esta vivienda, situada en el corazón de Madrid, cercana a las calles Gran Vía, Fuencarral, Hortaleza y plaza de Pedro Zerolo. Es una zona con gran personalidad que ha sabido reinventarse sin perder su alma. Es el lugar indicado para ir de tapas, descubrir comercios alternativos, iniciar una noche de fiesta o tomar una cerveza al sol en alguna de sus agradables terrazas. Comunicado por las estaciones de, GRAN VÍA (L1 y L5), CALLAO (L3 y 5), ÓPERA (L2, L5 y Ramal), SOL (L1, L2, L3, C3, C4A y C4B), TRIBUNAL (L1 y L10), CHUECA (L5) con todos los servicios próximos a la vivienda como líneas de autobús, bancos, comercios. ;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ OPORTUNIDAD UNICA LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE MADRID Espectacular local a pie de calle, actualmente en uso pero que tiene un enorme abanico de opciones de reforma para montar el negocio que se quiera. Dispone de 392 metros cuadrados distribuidos en planta calle y en una oficina que está en un altillo, lo que hacen de él una opción espectacular para rentabilizar. La finca data del año 1905, además está ubicado en una zona espectacular ya que esta entre dos enclaves increíbles de Madrid como la mítica Gran Vía y la puerta del Sol. Además, destacar que se puede dejar totalmente diáfano e incluso se puede hacer un proyecto de garaje en pleno centro. La zona cuenta con un sinfín de ofertas de ocio, cultura, gastronomía, etc. Y está a pocos metros de algunos de los edificios más icónicos de la capital. ¡Atención! El precio de esta propiedad inmobiliaria no incluye los honorarios profesionales, gastos de escritura de compraventa y los impuestos asociados con la transacción. Por favor, consulta con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para obtener información detallada sobre los costos adicionales y los procedimientos necesarios para la compra o el alquiler de esta propiedad. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal! ;

Se vende en rentabilidad magnífico local en Ópera, a escasos metros de la Plaza Mayor y en una de las zonas con mayor afluencia turística de Madrid. Actualmente funciona como bar de copas con todas las licencias y permisos en regla, alquilado con contrato vigente hasta enero de 2036 y ofreciendo una rentabilidad anual aproximada del 6,5%. El negocio lleva más de seis años en funcionamiento de manera ininterrumpida y se ha consolidado como un referente de ocio en la zona, con una clientela estable y un flujo constante de visitantes gracias a su ubicación estratégica junto a los principales puntos de interés de la ciudad. El local se vende tal cual está, con las instalaciones y el equipamiento necesarios para la actividad que actualmente se esta realizando, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión con rentabilidad segura, es una muy buena oportunidad de negocio en pleno centro de Madrid.;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Traspaso de Restaurante de 250 m en Funcionamiento junto a Gran Vía (Madrid)Ubicación Premium e Inmejorable Rentabilidad InmediataSe traspasa espectacular restaurante de 250 m ubicado en una de las zonas más dinámicas, turísticas y con mayor tránsito peatonal del centro de Madrid, a escasos pasos de la Gran Vía. Una localización estratégica que garantiza un flujo constante de clientes tanto locales como internacionales durante todo el año.El negocio se encuentra totalmente montado, equipado y en pleno funcionamiento, con una facturación demostrable y clientela consolidada. Es una oportunidad ideal para operadores hosteleros o inversores que busquen un activo rentable desde el primer día, sin necesidad de carencias ni reformas costosas.Ubicación estratégica incomparable frente al Primark de Gran Vía y muy cerca del Hotel Pestana CR7, en una zona con flujo turístico constante durante todo el año, con alto tránsito de visitantes nacionales e internacionales en cualquier temporada.Oportunidad única en zona PRIME con alto potencial de facturación inmediata.Ideal para franquicias, inversores o proyectos de restauración de alto rendimiento.Precio negociable solo ofertas serias. Características PrincipalesSuperficie 250 m distribuidos de manera eficiente para optimizar el servicio y el aforo.Estado Totalmente equipado (maquinaria de cocina profesional, mobiliario de sala, barra y sistemas de climatización en perfecto estado).Licencias Licencia de hostelería definitiva y en regla, con todos los permisos al día.Salida de humos Totalmente instalada y reglamentaria.Operatividad Negocio en activo. Entrar y facturar desde el primer minuto. Condiciones EconómicasPrecio de Traspaso 295.000€Alquiler mensual 6.800 €/mesFianza/Garantías A negociar según perfil del interesado. Desea realizar una visita o solicitar más información Para mantener la discreción del negocio y no interferir en la actividad diaria del restaurante, las visitas se concertarán exclusivamente de manera previa.Contacte con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles de esta excelente inversión en el corazón de Madrid.;

GLOBALPISO MALASAÑA VENDE - Fantástico local con posibilidad de hacer vivienda turistica, oportunidad inversor!!!! Situado en la calle Barco, cerca a calle Gran Vía. Local a pie de calle recién reformado. Dispone de 159 m² distribuidos en dos plantas, ambas plantas diáfanas, el baño se encuentra en la segunda planta. Con 2 ventanas y dos puertas (actualmente tapiadas), altura de los techos de 3,27m², salida de humos y con acceso al portal desde el vestidor. ITE favorable, actualmente se paga 177€ de comunidad, y 1.200€ de IBI. Situada en una de las mejores zonas de Madrid, se encuentra en una de las zonas más transcurridas del centro y muy cercana al metro de Santo Domingo (líneas 2 ) y Callao ( líneas 3 y 5). Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda* *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (h2b Hipotecas).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Tu hogar, nuestra prioridad... ;

Se vende local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina. Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial.~~Se trata de dos locales (dos fincas registrales independientes) actualmente unificados en un único espacio, situados íntegramente a pie de calle. Cuentan con una superficie construida de 174 m2 según Catastro y se encuentran reformados y en funcionamiento.~~Actualmente están arrendados a una empresa del sector turístico, con un contrato de larga duración vigente hasta 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.~~El contrato contempla una revisión progresiva de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,5% a lo largo de la vida del mismo, tomando como referencia el precio de venta publicado.~~Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por visitantes. Conocido por su diversidad, ambiente artístico y ubicación estratégica, próximo al Museo Reina Sofía, El Rastro, la Plaza Mayor y el Madrid de los Austrias, constituye una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.~~Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo arrendado, con inquilino solvente (sociedad), contrato a largo plazo y rentabilidad creciente garantizada.~~Llámenos para ampliar información.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 630.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

LCM14984 CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ La Casa Agency Lavapiés vende en exclusiva un local comercial en la calle del Mesón de Paredes del barrio de Lavapiés - Embajadores del centro de Madrid. Este local comercial en venta dispone de licencia de taberna en vigor. Su última actividad fue de taberna hasta finales del año 2017. Se encuentra en una finca con la ITE favorable pasada en mayo del 2021. Con 7 metros lineales de fachada, este local en venta consta de 2 plantas: - la planta principal, con acceso desde la calle, tiene 2 escaparates y está dividida en 5 estancias: 2 almacenes, 2 cuartos de baño y la zona de la barra que tiene una salida de humos apta para cocinar con una plancha - en la planta sótano se encuentra un almacén. A destacar que el barrio de Lavapiés - Embajadores del centro de Madrid es una zona con una gran afluencia de personas, ya que ofrece una gran oferta cultural y de ocio. Además cuenta con una gran variedad de servicios sociales, de salud, educativos, financieros, y gastronómicos. Así como comerciales, con 2 mercados municipales, varios supermercados de las principales franquicias y múltiples comercios locales de proximidad con una gran variedad de productos. Además, este inmueble goza de una excelente ubicación. Ya que muy cerca se encuentran varias estaciones de Metro de Madrid, circulan por la zona varias líneas de la EMT Madrid y también quedan cerca las estaciones de Embajadores y Atocha Renfe de la red ferroviaria de Cercanías. Asimismo existen varios aparcamientos en las proximidades, tanto públicos como para residentes. ¡Contáctenos para concertar una visita al local! ;

¡DESCUBRE ESTE LOCAL CON INFINITAS POSIBILIDADES EN PLENO CENTRO DE MADRID! Presentamos este espectacular local situado a pie de calle, actualmente en funcionamiento pero con un vasto potencial de reforma para adaptarlo al negocio que desees. Con una superficie de 392 metros cuadrados distribuidos en planta baja y una oficina en un altillo, este local ofrece una oportunidad única para obtener una excelente rentabilidad. La construcción data del año 1905 y se encuentra en una ubicación privilegiada, entre dos de los lugares más emblemáticos de Madrid: la icónica Gran Vía y la famosa Puerta del Sol. Destaca la posibilidad de dejarlo completamente diáfano e incluso de desarrollar un proyecto de garaje en pleno centro de la ciudad. La zona cuenta con una amplia variedad de opciones de ocio, cultura y gastronomía, y se encuentra a pocos metros de algunos de los edificios más emblemáticos de la capital. Además, contamos con un departamento financiero, FINANZATE, de Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L., donde puedes recibir asesoramiento sin compromiso para conocer tus posibilidades y obtener las mejores opciones y garantías al realizar tu inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de visitar este maravilloso local! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!;

Local comercial en venta situado frente al Hospital Perpetuo Socorro muy cerca de la Alameda de San Antón es una zona de paso perfecta para cualquier negocio, la propiedad tiene 305 metros construidos para reformar. ~Con posibilidad de alquilar el local completo o la mitad, llámenos para solicitar mas información.~No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. ~Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~;

CAFETERÍA EN RENTABILIDAD EN PAU DE CARABANCHEL ALTO NEGOCIO FUNCIONANDODesde €UROHOME Soluciones Inmobiliarias presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Madrid.Se ofrece cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en el PAU de Carabanchel Alto, zona residencial moderna con gran densidad de población, alto tránsito peatonal y excelente actividad comercial. Características principales Negocio actualmente operativo Totalmente reformado Amplia terraza con gran atractivo comercial Clientela consolidada Ubicación estratégica con gran visibilidad Zona en expansión con alta demanda hostelera Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer díaEl local se encuentra en perfecto estado, equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Su terraza representa un importante valor añadido, generando gran volumen de facturación durante todo el año. Oportunidad de inversiónActivo ideal para inversores que buscan adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrables en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid. Con una rentabilidad de un 6,4IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

99. ** ALFA INMOBILIARIA pone a su disposición EN EXCLUSIVA enorme local a escasos metros de Gran Vía, en pleno corazón del centro de Madrid. Se trata de un local de 172 m2 distribuido en hall de entrada, sala de espera, 5 habitáculos, 1 baño, 1 aseo y sótano. Además, el local cuenta con acceso desde el portal de la finca, lo que sería una gran opción en caso de estudiar su cambio de uso a vivienda. Gran oportunidad en el barrio de Malasaña, a tan solo 5 minutos caminando de Gran Vía y 2 minutos de la calle Fuencarral, epicentro comercial de la ciudad. NO DUDES EN VENIR A VISITARLO. **;

Amplio local comercial de 552 m2 construidos situado en el barrio Palacio, distrito Centro.~~En Rentabilidad!~~El espacio se ubica en esquina y cuenta con salida a dos calles, Segovia y San Justo.~Dispone de una superficie útil de 486,11 m2 y se distribuye en varias estancias. Amplia fachada en esquina.~~Se encuentra en muy buen estado y cuenta asimismo con un patio de 12,6 m2.~~Cierres de seguridad. Aseos. Almacén. Chaflán (hace esquina). Local planta calle. Escaparate. Patio interior~~Ubicación en una zona transitada y turística, con numerosos locales de restauración alrededor y servicios completos.~~Muy buenas comunicaciones por transporte público mediante metro (estaciones de La Latina y Tirso de Molina) y varias paradas de autobús interurbano próximas.~~No dudes en venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.850.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

1873. ¿Listo para Visitarlo? Oportunidad Única: Exclusivo Local Comercial en el Corazón de Madrid Imagina tu negocio floreciendo en una de las ubicaciones más vibrantes y cotizadas de Madrid. Presentamos dos impresionantes locales comerciales simétricos de 155 m² cada uno, que conforman un único negocio de 310 m², en la prestigiosa Calle Reina, 5, a escasos metros de la emblemática Gran Vía. Esta es la inversión —o el espacio en alquiler— que tu proyecto necesita para alcanzar el éxito. Además, cuenta con sistema de alarma para tu tranquilidad, un baño completo y dos aseos, y un total de 10 estancias para máxima versatilidad. Un Espacio Versátil y Estratégico Este local no es uno más: es un lienzo en excelente estado listo para que le des forma a tu visión. Ubicado a pie de calle, su forma en "U" y sus dos entradas independientes ofrecen una versatilidad inigualable, ideal para segregar zonas, crear flujos de clientes únicos o considerar usos complementarios. En su interior encontrarás diez estancias diferenciadas que facilitan cualquier distribución: despachos, aulas, cabinas de estética y salas de estar, lo que permite una amplia gama de configuraciones, desde salas de reuniones hasta espacios expositivos o áreas de servicio. Cuenta además con un baño completo y dos aseos para mayor comodidad, y un sótano que añade un valioso espacio extra para almacén, archivo o zonas privadas. La combinación de estos elementos lo convierte en el lugar perfecto para: Comercio minorista, con gran afluencia de público garantizada. Clínicas y centros de estética, con espacios privados y bien distribuidos. Oficinas representativas o coworking, con múltiples ambientes para equipos y clientes. Galerías de arte o espacios culturales, con amplias zonas para exposición. Ubicación Inmejorable: Calle Reina, Madrid Estar en la Calle Reina, en el corazón del codiciado barrio de Chueca-Justicia, significa formar parte del pulso de Madrid. Esta zona es sinónimo de alto tráfico peatonal, con miles de turistas y residentes transitando a diario; visibilidad garantizada, a pocos pasos de Gran Vía, epicentro comercial y turístico; excelente conectividad, con múltiples líneas de metro y autobús a escasos minutos; y un ambiente dinámico, rodeado de tiendas de moda, restaurantes de vanguardia, hoteles boutique y una vibrante vida cultural. Condiciones Se ofrece la posibilidad de compra o alquiler: Venta: 1.050.000 € por el conjunto de los dos locales (310 m²). Alquiler: 5.900 €/mes, con un compromiso de permanencia obligatorio de 3 años. Los gastos de comunidad y basuras corren por cuenta del inquilino; el IBI queda a cargo de la propiedad. Inversión Sólida en un Mercado en Auge El valor de un local en una ubicación tan privilegiada como esta refleja no solo sus características actuales, sino también la constante revalorización de la zona. Basándonos en las tendencias del mercado y propiedades similares en Calle Reina y sus alrededores, este local representa una oportunidad excepcional, tanto para instalar tu propio negocio como para generar rentabilidad mediante su alquiler. No dejes pasar la oportunidad de hacerte con un espacio con tanto potencial en el centro de Madrid. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita!;

Oportunidad única para invertir en un local comercial en rentabilidad en Madrid, situado en el exclusivo barrio de Justicia, una de las zonas más demandadas para la inversión inmobiliaria.~~Este local en rentabilidad en Madrid cuenta con una superficie total de 82,8 m2, distribuidos en planta calle y sótano comercial, lo que garantiza un excelente aprovechamiento del espacio y alta visibilidad en una ubicación estratégica.~~📌 Detalles clave:~✔️ Precio: 2.400.000 €~✔️ Rentabilidad: 4%~✔️ Zona: Madrid – Barrio de Justicia~~Este activo forma parte de la exclusiva cartera de locales comerciales en rentabilidad en Madrid de Bankapital Inversiones, especialistas en la compraventa de inmuebles con alta rentabilidad.~~Si buscas invertir en locales en rentabilidad en Madrid, contacta con nosotros y accede a oportunidades exclusivas en las mejores ubicaciones.~~📞 Solicita más información ahora.~~División que vende:~Bankapital España by EXP~Tel. 604 910 323;

GRUPO ANDINO presenta una excepcional oportunidad de inversión con la venta de una sala de fiestas en rentabilidad, ubicada en pleno corazón de Madrid, en la calle Barco 34. Este inmueble cuenta con una licencia definitiva de Sala de Fiestas, un activo único en una zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial) donde no se conceden más licencias de este tipo, lo que añade un valor exclusivo y estratégico al negocio. Características del Inmueble Superficie: 197,25 m². Fachada: 18 metros, con excelente visibilidad y presencia en una de las calles más concurridas del centro de Madrid. Salida de humos instalada, cumpliendo con la normativa vigente. Horario extendido: Operativo hasta las 05:30 horas, ideal para actividades nocturnas. Ubicación Estratégica El inmueble se encuentra en el barrio de Malasaña, una de las zonas más vibrantes, culturales y de ocio nocturno en Madrid. Licencia definitiva exclusiva: En una zona ZPAE donde no se otorgan nuevas licencias de Sala de Fiestas, lo que incrementa el atractivo y el valor de esta propiedad. Potencial a largo plazo: Ideal para mantener como inversión de rentabilidad fija o para desarrollar un concepto de ocio único en una ubicación privilegiada. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Inicio: 01 de febrero 2025 Duración: 5años+5 años+5 años Obligado Cumplimiento: hasta el 31 de enero 2027 + los 3 primero años de cada prorroga. Renta: € 12.000 mes// € 144.000 año Revisión renta: IPC anual Extraordinaria: IPC + 5% cada prorroga Gastos Comunidad: arrendatario IBI: arrendatario TRUE: arrendatario Fianza: 2 mese Garantías: 5 meses CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 2.500.00 Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Nucía, este restaurante ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno con encanto, tranquilidad y gran proyección.~Rodeado de naturaleza y con un ambiente relajado, el local se encuentra en un área muy valorada tanto por residentes como por visitantes que aprecian la calidad de vida, el clima mediterráneo y la cercanía a la costa. A tan solo unos minutos de poblaciones como Altea y Benidorm, combina perfectamente la serenidad del interior con el dinamismo turístico de la zona.~El entorno invita a disfrutar sin prisas: vistas despejadas, atardeceres espectaculares y una atmósfera acogedora que convierte cualquier visita en una experiencia especial. Es un lugar ideal para desarrollar un concepto gastronómico con personalidad, aprovechando tanto el flujo constante de clientes como el atractivo del paisaje.~Además, la zona cuenta con excelentes conexiones y servicios cercanos, lo que facilita tanto el acceso como el funcionamiento diario del negocio.~Una oportunidad perfecta para dar forma a un proyecto con encanto en una ubicación que lo tiene todo: entorno, clientes potenciales y calidad de vida.~~;

Vivienda situada en Calle ANTONIO GRILO, MADRID. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad Sala de Fiestas muy bien situado en el centro del Madrid de los Austrias una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital Superficie: 236 metros en licencia de los que 114 m2 corresponden a semisótano y 122 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público. Fachada: 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro, 11. El local dispone de salida de humos instalada Licencia de Bar Especial (una de las pocas del Madrid de los Austrias) de 17:00 a 5:30 horas con 186 personas de aforo CONTRATO ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de agosto de 2019 Duración: 15 años. Gastos de comunidad (101,93 euros / mes) por cuenta del arrendador. Exento de IBI Renta: € 7.587,80 / mes Garantías: Fianza de 2 meses (13.400 euros) Actualización de renta: IPC general todos los años IPC + 10 puntos al final del año 5 y 10 Precio de venta: € 1.688.000 HONORARIOS DE AGENCIA: 1.5% mas IVA del valor final de compra;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de 3 comerciales situados en Arapiles con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~Local comercial de 129 metros. ~Local comercial de 22 metros.~Local comercial de 111 metros.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad restaurante con licencia definitiva en calle Mayor 76. Madrid-Centro. Zona de alto tránsito, especialmente de turistas. Superficie: 200 m2 distribuidos en 160 m2 planta calle y 40 m2 en sótano. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Arrendatario: Profesional de la hostelería. Restaurante La Duquesa Alquiler: € 8.900 mes Duración: 5 años + 5 años Inicio: 2023 2 meses de fianza. 4 meses aval bancario Actualización renta: IPC a partir del 3º año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de Venta: € 1.900.000 Comunidad: 90 €/mes. Arrendatario IBI: 697 €/año. Propiedad Renta: € 2.200 mes Rentabilidad: 5,5 % Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

Globalpiso Tetuan vende en exclusiva local comercial con garaje incluido en el precio, excelente zona, a metros del parque de la Ventila, metro ventila, excelente oportunidad de negocio, finca del año 2019, tiene un patio de 15 m Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. Tu hogar, nuestra prioridad... *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso ( h2b HIPOTECAS).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.- *A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.*;

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Cádiz 10, esquina Espoz y Mina en el corazón del centro histórico de Madrid, punto neurálgico del turismo que visita la capital. Se ubica en un espectacular esquinazo en su mejor tramo entre la Puerta del Sol y la calle Cruz. El local tiene dos fachadas una a la calle Espoz y Mina y la otra a la peatonal calle Cádiz. La calle Espoz y Mina ha sido recientemente peatonalizada. Tiene una superficie de 35,68 m2 en planta calle y 9,90 m2 en planta sótano Fachada de 12 metros lineales con magnífica visibilidad, a dos calles CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril de 2021 Duración: 10 años. Gastos de comunidad (34,45 euros / mes) por cuenta del arrendatario e IBI (365,63 euros / año) por cuenta del arrendador. Garantías: Fianza: 2 meses Garantía: 2 meses Actualización de renta: IPC general Renta: € 3.099 mes CONDICIONES ECONOMICAS precio de venta: € 818.000 Rentabilidad neta: 4,54% Honorarios agencia: 1,50 % más IVA a cargo del comprador;

GRUPO ANDINO, vende en rentabilidad, restaurante con las siguientes características Ubicación: Calle Bailén 33, junto al Teatro Real, Madrid. Superficie: 280 m² escriturados. Características: Salida de humos y licencia de restaurante. Salida de emergencia privativa en el sótano, con salida al portal del edificio. Sótano abovedado de época de ladrillo rojizo. El sótano tiene uso salón restaurante. Estado: En plena reforma por parte del inquilino. Apertura prevista en enero de 2025. Fachada: 8,5 metros.;

A pocos metros de Ocarasa, en la ciudad de Orihuela (Camino de Beniel), os presentamos este local con uso de hostelería y una vivienda independiente en la planta de arriba.~~El local y la vivienda ocupan 568 m2 de superficie, de los cuales: 460 m2 de comedor-salón, 108m2 de vivienda con 3 habitaciones dobles, 2 baños, cocina, carpinteria interior de madera, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio y con orientación norte sur (todo exterior y con fachada a la carretera principal. Garaje incluido.~~~Detalles: agua, luz, armarios empotrados, barbacoa, galería, jardín, luminoso, muebles, techos altos, terraza, trastero, .~Ubicación: céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso.~;

Local comercial excepcionalmente ubicado en el prestigioso barrio de Justicia, dentro del distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su vibrante ambiente y su atractivo tanto para residentes como para turistas, siendo un punto neurálgico de la hostelería y el comercio en la capital.~~Tiene una superficie útil de 35 metros cuadrados, distribuidos en Planta calle y Sótano. Presenta una fachada de 12 metros excelente visibilidad y acceso desde dos calles.~~Actualmente, el local no dispone de salida de humos.~~Precio de venta: 900.000 euros.~~Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un local en una ubicación prime de Madrid, con un inquilino consolidado y una rentabilidad estable. La zona de Justicia se caracteriza por su alta demanda y su constante revalorización en el mercado inmobiliario.;

GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN MONTECARMELO. Ubicación Premium · Licencia Definitiva · Terraza · Local Listo para Operar Ubicado en una de las mejores calles de Montecarmelo, la prestigiosa Avenida Monasterio del Escorial, un eje comercial consolidado, dinámico y con alto poder adquisitivo. La zona destaca por la presencia de importantes marcas, oficinas, colegios y una intensa actividad residencial, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 110 m² en planta calle. Fachada de 6 metros Licencia: Licencia definitiva de restaurante Terraza autorizada: Capacidad para 8 mesas, un valor añadido esencial en esta zona Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en perfecto estado Estado operativo: Negocio funcionando actualmente, totalmente preparado para continuar la actividad Versatilidad: El local se adapta tanto a seguir con el mismo modelo gastronómico como a implantar un nuevo concepto sin necesidad de inversiones importantes UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN MONTECARMELO Situado en Monasterio del Escorial, uno de los tramos más demandados del barrio, rodeado primeras marcas de hostelería este local disfruta de: Un entorno con restaurantes, cafeterías, supermercados, centros educativos y comercios de primer nivel Público de renta media-alta, familiar y con hábitos de consumo recurrentes Amplia actividad durante desayunos, comidas, cenas y fines de semana Es una zona en plena expansión comercial, muy valorada por operadores de hostelería y franquicias. OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS Gracias a su ubicación estratégica, su licencia definitiva, su terraza y la posibilidad de entrar a operar sin obras ni gastos extra, este local es ideal para: Emprendedores con concepto propio Cadenas y franquicias que busquen implantarse en Montecarmelo Operadores que busquen un local de rápida activación Marcas que necesiten visibilidad y entorno comercial consolidado Una oportunidad real para posicionarse en uno de los barrios más atractivos y con mayor demanda de Madrid. CONDICIONES ECONOMICAS Traspaso: € 50.000 Alquiler: € 3.000 Fianza: 2 meses Garantías: 6 meses HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

60 m construidos, 40 m útiles1 plantaSegunda mano/buen estadoDistribución diáfana2 aseos o baños, adaptados para minusválidos2 escaparatesActividad comercial CarniceríaEdificioBajo Aire acondicionadoAlmacén/archivoPuerta de seguridadFachada de 8 m. lineales;

En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.~~Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta~~Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.~~El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.~~Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias~~~Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.~~Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.;

Local en venta en el centro de Madrid en calle Huertas, cuenta con: ~Local en venta en el centro de Madrid, ubicado en calle Huertas, cuenta con:~ Fachada: 7 metros lineales a Lope de Vega 6 + 5 metros lineales a Huertas 35 ~· Salida de humos: si ~· Licencia: Café-Espectáculo ~· Aforo: 68 personas ~· Horario: 17h a 05:30h ~· Terraza: no ~;