Casa en venta en SAN FERNANDO

Unifamiliar adosada en Camposoto con garaje, trastero y espacios exteriores~~Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar adosada en la zona de Camposoto, una de las áreas más demandadas por su tranquilidad y calidad de vida, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~La vivienda cuenta con 152 m2 construidos y ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, proporcionando un entorno cómodo y práctico para el día a día.~~En planta baja encontramos un luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural, creando un espacio acogedor para disfrutar en familia. La cocina amueblada se presenta como un espacio funcional y cómodo, ideal como centro de la vivienda. Desde esta planta se accede a un patio trasero, perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar de reuniones.~~En la parte exterior, la vivienda dispone de un patio delantero con posibilidad de aparcamiento, añadiendo comodidad. Además, cuenta con un garaje cerrado en el sótano de 27 m2 y un trastero de 23 m2, aportando un valor añadido en almacenamiento y organización.~~La primera planta alberga la zona de descanso, donde se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado y acceso a balcón privado, junto a dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado, todos ellos bien proporcionados y luminosos.~~Construida en 1998, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado centralizado, garantizando confort durante todo el año.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~~~;

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en la tranquila calle Cantautor Víctor Jara, en San Fernando. 🌳 Esta propiedad se presenta en excelente estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional que incluye tres acogedores dormitorios 🛌, un baño completo 🚿, aseo adicional 🚽 y una cocina independiente equipada 🍽️. Disfruta de momentos al aire libre gracias a su patio privado ideal para relajarte ☀️ o compartir con familiares y amigos 🎉. Además, ofrece porche encantador donde podrás disfrutar del buen clima local ☁️🌞; sótano versátil con múltiples posibilidades 💼; así como garaje cerrado para tu comodidad 🚗🔒. Una vivienda amplia, cuidada meticulosamente 🔍❤️‍🩹y lista para entrar a vivir: perfecta para quienes buscan confort ✅ espacio 👨‍👩‍👧‍👦y calidad de vida 🌟en este entorno privilegiado.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Descubre esta encantadora unifamiliar adosado ubicada en la codiciada zona de Camposoto, donde el confort y la tranquilidad se dan cita. Con una superficie construida de 152 m2, ¡es perfecta para crear momentos inolvidables con tus seres queridos! 🎉✨ Esta joya cuenta con tres amplios dormitorios que prometen privacidad y dos baños funcionales que harán más fácil tu día a día. En la planta baja te espera un luminoso salón-comedor lleno de luz 🌞 gracias a sus ventanales grandes; ¿y qué me dices de su cocina amueblada? Ideal para convertirte en el chef estrella mientras compartes risas 🤣🍽️ con amigos o familiares. El patio trasero será ese rincón favorito al aire libre 🍖🌳 donde podrás relajarme después del trabajo o hacer asados épicos entre colegas. Además, tendrás espacio extra asegurado: garaje cerrado (27 m2) 🚗 y trastero (23 m2) 📦 Para mantener todo organizado sin esfuerzo adicional. Y eso no es todo… En la primera planta destaca un dormitorio principal 👑 equipado con armario empotrado e incluso acceso exclusivo a balcón privado 🌅 Los otros dos dormitorios son igualitos: tan acogedores que podrían ser oficinas si prefieres trabajar desde casa 💻🏠 Construida hace unos añitos pero mantenida impecablemente bien 😍 también disfrutarás del sistema centralizado acondicionado perfecto para esos días calurosos ☀️ Es hora de mejorar tu calidad vida – ¡no pierdas oportunidad vivir aquí! Contáctanos ya mismo por más información sobre este maravilloso refugio familiar ❤️📞~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

Esta atractiva propiedad dispone de un patio delantero de unos 11m2 con orientación sur y un total de 157 m2 construidos con dos plantas y sótano con garaje cerrado. La planta baja se distribuye en amplio y luminoso salón, cocina amueblada con electrodomésticos y acceso a patio, baño con placa de ducha y escaleras de acceso al sótano. Aquí se encuentra un amplio garaje cerrado que ocupa toda la planta de la vivienda, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. En la planta alta contamos con un amplio dormitorio principal, un baño completo y dos dormitorios individuales. ~✅ Calidades y extras: ventanas aluminio lacadas en blanco, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, suelos de gres, carpintería interior sapeli, armarios empotrados en dos dormitorios. ~📍 Ubicación inmejorable en una de las zonas más demandadas. A pocos minutos de Cádiz y la playa de Camposoto. Con todos los servicios al alcance: colegios, parques, centro de salud, farmacias, supermercados, comercios, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público. ~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

ZONA LAS PALMERAS. Casa adosada que se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un porche en la entrada, salón comedor espacioso y luminoso, un aseo, un desván, cocina reformada con acceso a una sala de estar, y ésta misma con acceso a un patio amplio. La planta de arriba consta de cuatro dormitorios amplios, el principal cuenta con acceso a un cuarto de baño privado con placa de ducha, otro dormitorio está equipado como despacho, otro dormitorio matrimonial y el otro individual con acceso a una terraza bastante espaciosa, y otro cuarto de baño con placa de ducha. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionados. Placas solares para luz y para agua. Vivienda cercana a supermercados, bares, centro ciudad, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en Campo Soto - El Cerro! Esta encantadora casa adosada de 150 m2 construidos y 141 m2 útiles te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con 3 amplios dormitorios y 2 baños completamente reformados, esta vivienda se presenta en un excelente estado de conservación. La cocina y el salón son espaciosos y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. Además, cuenta con una gran terraza y un patio ideal para relajarse al aire libre.~~La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de la playa y del centro, en una zona tranquila y familiar. También encontrarás un parque infantil muy cerca, lo que hace de este lugar el sitio perfecto para criar a tus hijos. Los armarios en los dormitorios ofrecen un espacio de almacenamiento adicional, haciendo que la organización sea sencilla y eficiente.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de comodidad y tranquilidad. ¡Ven a visitar esta maravillosa casa adosada y empieza a imaginar tu vida aquí!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;