Piso en venta , Parlamento - Torneo, Sevilla

🌞Piso de 3 habitaciones ubicada en una 3ª planta con ascensor, muy luminosa y con ventilación cruzada, perfecta para reformar a tu gusto y convertirla en el hogar ideal o en una excelente inversión. 📈~~📍Ubicada entre Venta de los Gatos y Sánchez-Pizjuán, rodeada de supermercados, comercios y todos los servicios. 🚍 Conexión con TUSSAM 2, 6, 10, 13, 14 y 60. A solo 2 minutos del Hospital Universitario Virgen Macarena, la Facultad de Medicina y el Puente del Alamillo.~~👨‍👩‍👧 Ideal para familias que buscan espacio y una gran ubicación, o para inversores que quieran obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones. 🔑💼~IBI 64€ el semestre~Comunidad 100€ con el agua incluida ~~Estancias reales con espacios despejados mediante IA.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!!~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~;

REDIT HOME REAL ESTATE ofrece piso de 2 dormitorios en La Macarena, originalmente de 3 habitaciones.~~La vivienda cuenta actualmente con 2 dormitorios amplios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con la posibilidad de recuperar la tercera habitación si se desea.~~Dispone de baño completo y cocina independiente, separada de la zona de estar.~~El salón cuenta con acceso a terraza, aportando un agradable espacio exterior y mayor luminosidad a la vivienda.~~Gracias a su orientación noreste y suroeste, la vivienda disfruta de buena entrada de luz natural a lo largo del día y una ventilación muy favorable.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para inversores que quieran adquirir un inmueble con buena distribución y posibilidades en una zona consolidada como La Macarena.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

La vivienda está ubicada en una esquina privilegiada frente al Hospital Macarena y por ende junto a las Universidades de Medicina en sus diferentes facultades además de todos los servicios que ofrece una zona tan consolidada como esta. Estamos frente a la futura parada de metro y en la actualidad paradas de autobús tales como 1-2-13-14-60 -LN y frente al parlamento C1-C2 y C4.~Subimos hasta la planta 11 siendo última planta. ~Cuando entramos en la vivienda la luz y la corriente nos invade al tener las tres orientaciones según está distribuido el piso. Nos damos cuenta que la vivienda está completamente reformada en todas las instalaciones técnicas y estéticas. En el capítulo de electricidad podemos señalar que hay 47 enchufes en el piso y antena de TV. en todos los dormitorios. En el salón y dormitorio principal la luz central es regulable y en el salón luces indirectas. La persiana del salón es eléctrica. En el piso encontramos tres dormitorios y un baño con ventana, cocina y lavadero incorporado. La alimentación de agua caliente se realiza a través de gas butano pero tiene la instalación de gas natural. Desde el salón salimos a la terraza donde tenemos una visión panorámica además de la luz que aporta al interior. Todas las ventanas están actualizadas aportando aislamiento térmico y acústico. Las tuberías y cuadro eléctrico así como puertas y suelo porcelánico imitando tarima. También se han cambiado las puertas de entrada y de paso. El piso queda tal como está con todos los electrodomésticos y mobiliario que hemos visto en la publicidad. ~Las zonas comunes están muy actualizadas con dos ascensores y rampa para PMR. ITE en vigor. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Amplia y luminosa vivienda situada en una ubicación estratégica de La Macarena, a tan solo cinco minutos del Hospital Virgen Macarena. Esta propiedad se encuentra en una primera planta con ascensor, lo que la convierte en una opción sumamente cómoda y demandada, ideal tanto para residencia habitual como para inversores que busquen rentabilidad por habitaciones. La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud en todas sus estancias. Actualmente dispone de tres habitaciones y un cuarto de baño completo. El corazón del hogar es un salón muy espacioso y luminoso, que permite crear diferentes ambientes con facilidad. La cocina es igualmente generosa en dimensiones, ofreciendo capacidad suficiente para integrar una zona de office o comedor diario. Entre sus principales atractivos y equipamiento, el inmueble cuenta con: Aire acondicionado instalado para garantizar el confort climático. Terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Azotea transitable, un espacio adicional de gran utilidad en el edificio. Ubicada en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades gracias a sus metros y su ubicación privilegiada cerca de centros sanitarios y facultades, asegurando una alta conectividad y calidad de vida. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

Piso completamente reformado con terraza. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, esta es una excelente oportunidad. Este piso, con orientación sur, ha sido reformado íntegramente, renovando tanto la instalación eléctrica como la fontanería, ofreciendo la tranquilidad de disfrutar de un hogar actualizado y sin necesidad de realizar reformas. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, una cocina completamente amueblada, dos dormitorios, un amplio vestidor con espacio suficiente para colocar una cama de 90 cm, habitación infantil o dormitorio auxiliar, además de un baño completo. Entre sus calidades destacan: Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas. Paredes alisadas. Ventanas de PVC con aislamiento acústico y mosquiteras. Ventana del vestidor con aislamiento térmico y mosquitera. Aire acondicionado Toshiba. Puerta de entrada blindada. La comunidad tiene una cuota de 80 €/mes, con el consumo de agua incluido. Este importe se incrementó recientemente para acometer mejoras en el edificio, como la pintura de las zonas comunes y la renovación de la instalación eléctrica comunitaria. Una vivienda cómoda, funcional y reformada con materiales de calidad, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en un inmueble listo para entrar a vivir. No pierda la oportunidad y solicite nuestro estudio financiero y una visita sin ningún tipo de compromiso. La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de comercios, zonas verdes, cercana a paradas de bus, centro de salud. Facilitamos financiación. El cliente tiene a su disposición el d. i. a. (documento informativo abreviado) en el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa, ni de hipoteca si se necesitara. Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

Descubre esta encantadora propiedad ubicada en el corazón del municipio de Sevilla. Con una superficie de 74 m², este piso señorial ofrece un ambiente acogedor y funcional. Construido en 1958, conserva el encanto de la época con detalles arquitectónicos que aportan carácter y estilo. La vivienda cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ideales para descansar y disfrutar de la tranquilidad. La sala de estar es un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina, práctica y luminosa, está diseñada para facilitar el día a día. Ubicada en una zona con excelente acceso a servicios, transporte y áreas de ocio, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y personalidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina tradición y comodidad. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;