Local en venta en La Nova Esquerra De L´eixample, Barcelona

¡Oportunidad única! Local comercial diáfano en zona prime junto al Hospital Clínic ¿Buscas un local comercial amplio, versátil y en una ubicación inmejorable? ¡No busques más! Este local de 260 m2 distribuidos en dos plantas es la opción perfecta para tu negocio. Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Hospital Clínic, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Espacio diáfano y versátil: Ideal para una gran variedad de negocios y comercios. Amplia superficie: 200 m2 en planta baja y 60 m2 en altillo, comunicados por escalera interior. Totalmente reformado: Acabados modernos y de alta calidad. Cumplimiento normativo: Salida de emergencia, cuarto de basuras, baño para minusválidos, etc. Excelente luminosidad: Claraboyas en la parte trasera que proporcionan luz natural. Altura libre: 2,42 m en el altillo, 2,65 m en la parte delantera del local, 2,90 m en la parte trasera y 3,40 m en la parte final. Buena comunicación: Metro y autobús a pocos metros. Este local es ideal para: Clínicas médicas y odontológicas. Tiendas de ropa, calzado y complementos. Centros de estética y peluquerías. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasios y centros deportivos. Cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y visible. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita! Local no gran tenedor Referencia CEE: WX40BC9D8 El precio no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de notaría, registro, gestoría y derivados.~Aicat: 9405 API: A12585 ;

GRAN LOCAL DE 300 M2 EN HOSPITALET DE LLOBREGAT~Local compuesto por 4 fincas catastrales, una finca de 77 m2, otra finca de 50 m2, otra de 94 m2 y otra de 77 m2. LOCALES PARA ACONDICIONAR. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 550.000 euros + ITP 55.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 607.194,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exonaración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 55.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprocimadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [2.194,30.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

LOCAL COMERCIAL ALQUILADO EN RENTABILIDAD EN CAMP D´EN GRASSOT Local a pie de calle y exterior de 292m². Se encuentra en una finca del año 1964. Actualmente se encuentra alquilado con un contrato de arrendamiento vigente por 7 años más. Puerta de ingreso al local homologada para acceso de camiones. Para recibir más información sobre el alquiler y las características del inmueble ponte en contacto con nosotros. No te pierdas lo oportunidad de venir a verlo! Esperamos tú visita. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: AUR395GRAS.;

Ubicado en una planta baja en finca del año 1940. Consta con 270m² distribuidos en varias estancias, más una terraza privada de 25 m². Piso en venta junto el Camp Nou (Les Corts) Barcelona. Amplia red de servicios, gran dinamismo comercial, actividades y restaurantes. - Líneas de autobús: 52-54-D20-H8. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y VENGA A VISITARLO! Si desea ser asesorado financieramente, por alguno de nuestros profesionales de forma gratuita y sin compromiso no dude en contactarnos. Le esperamos en LA CASA AGENCY. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda junto al Camp Nou Excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan un inmueble con gran potencial de transformación en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ubicado en una planta baja de una finca de 1940, este inmueble cuenta con 270 m² construidos distribuidos en varias estancias, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Además, dispone de una fantástica terraza privada de 25 m², un espacio exterior ideal para crear una zona de descanso, comedor al aire libre o patio interior. El inmueble se comercializa como local y existe la posibilidad de tramitar la cédula de habitabilidad y el cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Situado junto al Camp Nou, en el distrito de Les Corts, disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante varias líneas de autobús (52, 54, D20 y H8), además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Características principales: • 270 m² construidos. • Planta baja. • Varias estancias. • Terraza privada de 25 m². • Finca de 1940. • Posibilidad de cambio de uso a vivienda. • Posibilidad de tramitar la cédula de habitabilidad (según normativa vigente). • Excelente ubicación junto al Camp Nou. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria, si procede.;

Dispone de una superficie construida de 306 m2 (278 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios.~Ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y oferta cultural.~~PRECIO Y CONDICIONES~Certificado energético: Exento~Precio de venta: 419.000 €~AICAT 4015 API 2941~PROPIETARIO ES GRAN TENEDOR~INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):~Local Usado~Superficie construida: 306 m2.~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ISP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores.~Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.;