Local en venta en La Nova Esquerra De L´eixample, Barcelona

¡Oportunidad única! Local comercial diáfano en zona prime junto al Hospital Clínic ¿Buscas un local comercial amplio, versátil y en una ubicación inmejorable? ¡No busques más! Este local de 260 m distribuidos en dos plantas es la opción perfecta para tu negocio. Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Hospital Clínic, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Espacio diáfano y versátil: Ideal para una gran variedad de negocios y comercios. Amplia superficie: 200 m en planta baja y 60 m en altillo, comunicados por escalera interior. Totalmente reformado: Acabados modernos y de alta calidad. Cumplimiento normativo: Salida de emergencia, cuarto de basuras, baño para minusválidos, etc. Excelente luminosidad: Claraboyas en la parte trasera que proporcionan luz natural. Altura libre: 2,42 m en el altillo, 2,65 m en la parte delantera del local, 2,90 m en la parte trasera y 3,40 m en la parte final. Buena comunicación: Metro y autobús a pocos metros. Este local es ideal para: Clínicas médicas y odontológicas. Tiendas de ropa, calzado y complementos. Centros de estética y peluquerías. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasios y centros deportivos. Cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y visible. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita! Local no gran tenedor Referencia CE;

Espectacular Local comercial diáfano en zona prime junto al Hospital Clínic.~¿Buscas un local comercial amplio, versátil y en una ubicación inmejorable?~¡No busques más! Este local de 260 m2 distribuidos en dos plantas es la opción perfecta para tu negocio. Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Hospital Clínic, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial.~Espacio diáfano y versátil: Ideal para una gran variedad de negocios y comercios.~Amplia superficie: 200 m2 en planta baja y 60 m2 en altillo, comunicados por escalera interior. Totalmente reformado: Acabados modernos y de alta calidad. Cumplimiento normativo.Salida de emergencia.~~, cuarto de basuras, baño para minusválidos, etc.~Excelente luminosidad: Claraboyas en la parte trasera que proporcionan luz natural.~Altura libre: 2,42 m en el altillo, 2,65 m en la parte delantera del local, 2,90 m en la parte trasera y 3,40 m en la parte final.~Buena comunicación: Metro y autobús a pocos metros.~Este local es ideal para:~Clínicas médicas y odontológicas.~Tiendas de ropa, calzado y complementos.~Centros de estética y peluquerías.~Oficinas y despachos profesionales.~Gimnasios y centros deportivos.~Cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y visible.~No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial.~~¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita!~~Local no gran tenedor~Referencia CEE: WX40BC9D8~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de notaría, registro, gestoría y derivados.~AICAT 1203| API 2662|;

Se ofrece en venta este amplio local comercial de 260 m2 distribuidos en dos plantas, ubicado en una zona estratégica junto al Hospital Clínic, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.~El inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estado de conservación, siendo una opción ideal para múltiples actividades profesionales o comerciales.~Distribución:~Planta baja: 200 m2~Altillo: 60 m2, comunicado mediante escalera interior~Características:~Espacio diáfano y fácilmente adaptable~Totalmente reformado con acabados modernos~Excelente luminosidad natural gracias a claraboyas en la zona posterior~Diferentes alturas que aportan amplitud y dinamismo al espacio:~2,65 m en zona delantera~2,90 m en zona intermedia~3,40 m en zona final~2,42 m en altillo~Equipamiento y normativa:~Salida de emergencia~Baño adaptado~Cuarto de basuras~Cumple normativa vigente~Ubicación y comunicaciones:~Situado en una zona consolidada con gran actividad, rodeado de servicios, comercios y centros sanitarios, con excelente conexión mediante transporte público (metro y autobuses).~Ideal para:~Clínicas médicas o dentales, centros de estética, retail, oficinas, despachos profesionales, gimnasios o cualquier actividad que requiera amplitud, visibilidad y buena ubicación.~~Precio de venta: 460.000 €~(Impuestos y gastos de compraventa no incluidos)~Certificación energética:~Calificación: D~Consumo: 205 kWh/m2 año~Emisiones: 39 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: WX40BC9D8~AICAT 13468 API A14110~Propiedad no considerada gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Se ofrece en venta este amplio local comercial de 260 m2 distribuidos en dos plantas, ubicado en una zona estratégica junto al Hospital Clínic, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.~El inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estado de conservación, siendo una opción ideal para múltiples actividades profesionales o comerciales.~Distribución:~Planta baja: 200 m2~Altillo: 60 m2, comunicado mediante escalera interior~Características:~Espacio diáfano y fácilmente adaptable~Totalmente reformado con acabados modernos~Excelente luminosidad natural gracias a claraboyas en la zona posterior~Diferentes alturas que aportan amplitud y dinamismo al espacio:~2,65 m en zona delantera~2,90 m en zona intermedia~3,40 m en zona final~2,42 m en altillo~Equipamiento y normativa:~Salida de emergencia~Baño adaptado~Cuarto de basuras~Cumple normativa vigente~Ubicación y comunicaciones:~Situado en una zona consolidada con gran actividad, rodeado de servicios, comercios y centros sanitarios, con excelente conexión mediante transporte público (metro y autobuses).~Ideal para:~Clínicas médicas o dentales, centros de estética, retail, oficinas, despachos profesionales, gimnasios o cualquier actividad que requiera amplitud, visibilidad y buena ubicación.~~Precio de venta: 460.000 €~(Impuestos y gastos de compraventa no incluidos)~Certificación energética:~Calificación: D~Consumo: 205 kWh/m2 año~Emisiones: 39 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: WX40BC9D8~AICAT 13468 API A14110~Propiedad no considerada gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Amplio local dúplex a pie de calle en Sant Martí , con 308 m² construidos y grandes posibilidades de adaptación. Distribuido en dos plantas, ofrece un espacio diáfano, techos altos, buena entrada de luz natural y una visibilidad excelente gracias a sus escaparates y sus dos accesos directos desde la calle. Su configuración lo convierte en una opción muy interesante para distintos tipos de actividad: showroom, oficinas, coworking, centro de formación, clínica, estudio, tienda especializada o proyecto empresarial con necesidad de amplitud y presencia. Ubicado en una zona bien comunicada, rodeada de viviendas, actividad comercial, oficinas y servicios, este inmueble destaca por su tamaño, versatilidad y potencial de transformación. Una oportunidad muy atractiva para empresas, emprendedores o inversores que busquen un local amplio en Barcelona con muchas posibilidades de uso y proyección.;

GRAN LOCAL DE 300 M2 EN HOSPITALET DE LLOBREGAT~Local compuesto por 4 fincas catastrales, una finca de 77 m2, otra finca de 50 m2, otra de 94 m2 y otra de 77 m2. LOCALES PARA ACONDICIONAR. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 550.000 euros + ITP 55.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 607.194,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exonaración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 55.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprocimadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [2.194,30.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~;