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Local en venta en Les Corts, Barcelona

550.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

270 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

1

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Les Corts, Barcelona
LA CASA AGENCY PRESENTA

Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda junto al Camp Nou

Excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan un inmueble con gran potencial de transformación en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Ubicado en una planta baja de una finca de 1940, este inmueble cuenta con 270 m² construidos distribuidos en varias estancias, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario.

Además, dispone de una fantástica terraza privada de 25 m², un espacio exterior ideal para crear una zona de descanso, comedor al aire libre o patio interior.

El inmueble se comercializa como local y existe la posibilidad de tramitar la cédula de habitabilidad y el cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.

Situado junto al Camp Nou, en el distrito de Les Corts, disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

Cuenta con excelentes comunicaciones mediante varias líneas de autobús (52, 54, D20 y H8), además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.

Características principales:

• 270 m² construidos.
• Planta baja.
• Varias estancias.
• Terraza privada de 25 m².
• Finca de 1940.
• Posibilidad de cambio de uso a vivienda.
• Posibilidad de tramitar la cédula de habitabilidad (según normativa vigente).
• Excelente ubicación junto al Camp Nou.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria, si procede.

Características

Conservación

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Parking

---

Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

---

Año de construcción

1940

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 04 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08028 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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