Piso en venta en San Felipe, Cadiz

Extraordinario piso situado en el Paseo Marítimo de Cádiz, con una amplia terraza con vistas frontal y lateral a la playa, totalmente reformado, cercano a paradas de autobuses y de la estación de Renfe de CortaduraEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Fantástico apartamento en planta baja de tres dormitorios en la exclusiva comunidad cerrada de Los Mimosas Beach Gardens, en Nueva Andalucía. Situado cerca de la playa y todas las comodidades locales, este prestigioso desarrollo ofrece seguridad las 24 horas, dos piscinas (una cubierta), un baño turco y una sauna. También cuenta con jardines bien mantenidos, un parque infantil y mucho más.~La propiedad cuenta con una amplia sala de estar y comedor con acceso a una terraza privada y jardín, una cocina totalmente equipada, un dormitorio de invitados, un baño de invitados, y un generoso lavadero en el nivel principal. El nivel inferior cuenta con dos dormitorios adicionales, ambos con vistas al jardín y acceso directo a la terraza, incluyendo la suite principal, que también disfruta de un baño en suite.~Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, suelos de mármol, persianas eléctricas, doble acristalamiento, y una plaza de aparcamiento privada. Una oportunidad increíble para adquirir un hogar en una comunidad segura y exclusiva, ofreciendo excelentes instalaciones para la comodidad y el bienestar;

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Vivir en C/ Adriano, junto a Real Maestranza y con vistas al río Guadalquivir. Un lujo alcance de pocos.~ ~ Luminosidad, amplitud y magnífica distribución destacan en ella.~~Adamas Home le presenta esta exclusiva vivienda de 252 m2, luminosa, amplia y con una distribución excepcional. Destaca su terraza corrida con acceso desde el salón y varias estancias, ideal para disfrutar del entorno único.~~La propiedad se ubica en un edificio selecto con solo dos vecinos por planta y opción de plaza de garaje en el mismo inmueble. Se distribuye en amplio hall, gran salón-comedor independiente con grandes ventanales, cocina con despensa y lavadero, 5 dormitorios y 3 baños completos.~~Cuenta con doble entrada (principal y de servicio) y ascensores independientes. Excelentes calidades: mármol en suelos y baños principales, aire acondicionado centralizado, calefacción por radiadores, carpintería de madera y armarios empotrados.~~Posibilidad de 2 plazas de garaje en el mismo edificio por 75.000€ cada una.~~Ubicación inmejorable, rodeada de servicios, comercios y magníficas conexiones. Solicite su visita privada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~ ~ ;

PISO DE 291 m2 ZONA PRADO SAN SEBASTIAN-JARDINES DE MURILLO, CON 6 GRANDES DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 1 ASEO, 28 METROS DE FACHADA CON ORIENTACION SUR, LA MEJOR, EDIFICIO DE GRAN CALIDAD, AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR SECTORIZADO CON 3 MAQUINAS, GAS CIUDAD, ZONA MUY TRANQUILA Y CON TODO LO MEJOR DE SEVILLA A TIRO DE PIEDRA, AUTOBUSES, METRO,UNIVERSIDAD, SEMANA SANTA,JARDINES, PARQUES,...;

Descubre este maravilloso piso ubicado en el corazón de Sevilla, una de las zonas más tradicionales y bien comunicadas del centro histórico. Esta elegante propiedad cuenta con 256 metros construidos, distribuidos en cinco amplias habitaciones y tres baños completos, incluyendo un dormitorio principal tipo suite con baño incluido.~~El gran salón comedor independiente es perfecto para compartir momentos inolvidables, mientras que la cocina espaciosa está totalmente equipada e incluye lavadero adjunto. Disfruta también de un encantador patio sevillano ideal para disfrutar del sol andaluz y dos patios interiores adicionales que aportan luminosidad natural a todo el inmueble.~~ Además, se ofrece plaza de garaje incluida , facilitando tus desplazamientos diarios. La ubicación estratégica permite acceso cercano a colegios renombrados como los próximos Instituto San Isidoro o Centro Educativo Las Mercedarias; así como comercios variados - incluyendo El Corte Inglés del Duque – donde realizarás todas tus compras cotidianas sin complicaciones ni estrés adicional A esto se suma la cercanía a restaurantes locales que ofrecen lo mejor de la gastronomía típica sevillana! .~~Si buscas calidad vida rodeado cultura rica histórica ¡este lugar es justo lo correcto! Infórmate sin compromiso sobre esta oportunidad única y solicita una visita.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;