Local en venta en Retiro, Madrid

Presentamos un exclusivo local comercial situado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. ~~Con una superficie diáfana y útil de 80 m2 distribuidos en planta calle, esta propiedad se destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por su potencial para ser transformado en una acogedora vivienda. ~~Gracias al estudio técnico disponible que respalda el cambio de uso a residencial (sujeto a tramitación administrativa).~~Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados en reposicionar activos inmobiliarios. ~~Su diseño diáfano permite adaptaciones personalizadas y dispone además del beneficio añadido de luz natural gracias a su fachada con entrada independiente hacia la calle.~~En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.~~IBI 575€ y Comunidad 64€~~No dudes en pedir más información y venir a visitarlo!~;

Amplio local comercial en la zona de Cuatro caminos a escasos metros de Calle Raimundo Fernández Villaverde. El local cuenta con ventanas tanto en el frontal del mismo como en la parte trasera facilitando así su cambio de uso comercial por residencial, perfecto para inversores. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias etc. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios) Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;

REFERENCIA: MA05659~~🏠 ¡OPORTUNIDAD EN VENTA! LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO A USO RESIDENCIAL 🏡✨~~Se vende magnífico local con autorización de la comunidad para cambiar su uso a vivienda residencial 📝✅ ¡Una inversión con muchísimas posibilidades!~~📍 Ubicación inmejorable:~A solo 5 minutos andando del Metro O'Donnell 🚇 y del bus express al aeropuerto (203) ✈️~🚌 Muy bien comunicado con las líneas EMT E2, E3, 28, 15, 30, 56, 143 y 156~🏥 Cercano a Hospital Gregorio Marañón, Beata María Ana y RTVE~🌳 A menos de 20 minutos caminando del Parque del Retiro~~📐 Distribución:~🟦 Planta baja: espacio diáfano y muy luminoso de 32 m2~⬇️ Sótano: 31 m2 con acceso por escalera interior~🚪 Entrada directa desde la calle y también desde el portal del edificio~~💡 Ubicado en el triángulo de oro entre O'Donnell, Doctor Esquerdo y Sainz de Baranda~🔑 ¡Ideal para transformar en vivienda, oficina o espacio mixto!~~📲 No dejes pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas más cotizadas de Madrid.~¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! 📞;

Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un local comercial en pleno funcionamiento, ubicado en la próspera zona de Prosperidad, Madrid. ~DISTRIBUCIÓN~Se encuentra dentro de una galería comercial de 1973 , que se encuentra en un edificio~Tiene una superficie de 91 metros útiles y otros 91 metros parte inferior para almacenaje...~Cuenta con amplio mostrador para la carne, un local para las oficinas y un local para el despiece específicamente para el tratamiento óptimo del producto cárnico recién recibido del matadero. Además, cuenta con diferentes cámaras de maduración de la carne, tiene su propio ascensor para bajar a planta inferior donde podrás encontrar una sala de vestuarios, cámaras frigoricas y zonas para almacenaje.~Está estratégicamente situada cerca de autobuses públicos, centros comerciales así como colegios,hospitales,y zonas infantiles.~Tiene gran afluencia de público y cartera de clientes fuera del mercado.~Tiene ascensor ~Tiene baños para el público.~Tiene una comunidad de 1620€ mensuales y 500€ de IBI~~~INFORMACIÓN~El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaria, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación , en caso de existir.~Incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.~Si eres Agente inmobiliario con cliente interesado puedes contactar para colaborar.~Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas.~Consulta por nuestro departamento financiero.~;

CAFETERÍA EN RENTABILIDAD EN PAU DE CARABANCHEL ALTO NEGOCIO FUNCIONANDODesde €UROHOME Soluciones Inmobiliarias presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Madrid.Se ofrece cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en el PAU de Carabanchel Alto, zona residencial moderna con gran densidad de población, alto tránsito peatonal y excelente actividad comercial. Características principales Negocio actualmente operativo Totalmente reformado Amplia terraza con gran atractivo comercial Clientela consolidada Ubicación estratégica con gran visibilidad Zona en expansión con alta demanda hostelera Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer díaEl local se encuentra en perfecto estado, equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Su terraza representa un importante valor añadido, generando gran volumen de facturación durante todo el año. Oportunidad de inversiónActivo ideal para inversores que buscan adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrables en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid. Con una rentabilidad de un 6,4IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

Cafetería en Venta Zona Retiro MadridSe vende cafetería totalmente operativa en la zona del Retiro, una de las áreas más demandadas y consolidadas de Madrid, con clientela fija y actividad continuada durante muchos años.El local cuenta con 70 m, perfectamente aprovechados, y se encuentra en pleno funcionamiento, ideal para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Características principalesSuperficie 70 mSalida de humosNegocio en funcionamiento desde hace añosClientela fidelizadaLocal totalmente operativoLicencias en vigorIdeal para cafetería, bar de desayunos, brunch o pequeño restauranteZona residencial y comercial con alto tránsito peatonalExcelente comunicación y entorno consolidadoOportunidad ideal tanto para autoempleo como para inversores que buscan un negocio estable en una ubicación premium. Ubicación Zona Retiro Madrid Documentación disponible Gestión profesional y confidencialIMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL DE LA VENTA.;