2 locales en venta en Estación de Tren de Aeri del Port, Barcelona capital

Albium Properties presenta este magnífico local comercial de 56 m2, situado en una de las calles con mayor encanto y afluencia del Barrio Gótico de Barcelona, un entorno privilegiado donde conviven el comercio local, la restauración y el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales.~~Su excelente ubicación convierte este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para emprendedores que deseen iniciar un nuevo proyecto como para inversores que busquen un activo con gran potencial en el corazón de la ciudad.~~Un espacio con personalidad, listo para empezar~~Ubicado a pie de calle, el local ofrece una gran visibilidad gracias a su amplia fachada con puerta corredera de cristal, que proporciona abundante luz natural y una imagen moderna y atractiva desde el exterior.~~En su interior encontramos un espacio prácticamente diáfano, con un cuidado diseño de estilo industrial donde el ladrillo visto aporta personalidad y carácter, creando un ambiente acogedor y fácilmente adaptable a diferentes conceptos comerciales o de restauración.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está preparado para iniciar la actividad sin necesidad de grandes inversiones.~~Equipado para proyectos de restauración~~Uno de los grandes atractivos de este local es que dispone de licencia de actividad 2.3.2.1 (Bar con Restauración Mixta Menor, antigua licencia C2), una característica muy valorada que permite agilizar la puesta en marcha de un negocio de hostelería.~~Además, cuenta con todas las instalaciones necesarias para este tipo de actividad:~~Salida de humos.~Aire acondicionado.~Almacén.~Baño.~Espacio reformado y funcional.~Una ubicación que marca la diferencia~~Situado en pleno centro histórico de Barcelona, el local está rodeado de restaurantes, comercios, hoteles, oficinas y algunos de los principales puntos de interés turístico de la ciudad. La zona disfruta de un tránsito constante durante todo el año y excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una elevada visibilidad y un fácil acceso para clientes y trabajadores.~~Una ubicación estratégica que ofrece el escenario perfecto para desarrollar un negocio con éxito.~~Características principales~56 m2 construidos.~Local a pie de calle.~Amplia fachada con puerta corredera de cristal.~Espacio diáfano de estilo industrial.~Licencia 2.3.2.1 (Bar con Restauración Mixta Menor - antigua C2).~Salida de humos.~Aire acondicionado.~Almacén.~Baño.~Local reformado.~Excelente ubicación en el Barrio Gótico.~Zona de gran afluencia peatonal.~Muy bien comunicado mediante transporte público.~~Información adicional:~~El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.;

Local comercial en rentabilidad Barcelona~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en El Raval, uno de los barrios con mayor dinamismo urbano y comercial de Barcelona.~~El activo actualmente está arrendado, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir un inmueble con ingresos desde el momento de la compra.~~El Raval se ha consolidado como uno de los mercados más atractivos para la inversión en locales comerciales dentro del distrito de Ciutat Vella. Su ubicación estratégica en pleno centro de Barcelona, junto a algunos de los principales ejes turísticos y comerciales de la ciudad, genera un elevado flujo de peatones durante todo el año.~~El barrio concentra una amplia oferta de restauración, comercio de proximidad, operadores especializados, espacios culturales, universidades, hoteles y apartamentos turísticos, creando un entorno dinámico con una demanda comercial constante. Esta diversidad de usos favorece la estabilidad del mercado de alquiler y convierte la zona en un enclave de interés tanto para inversores patrimonialistas como para quienes buscan activos con potencial de revalorización.~~La continua renovación de numerosos locales y edificios, junto con la consolidación de nuevos negocios, ha reforzado el atractivo de la zona como destino para operadores nacionales e internacionales.~~Con el objetivo de preservar la confidencialidad de la operación, algunos datos del anuncio se muestran de forma orientativa.~~Para ampliar información, recibir la documentación completa o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.;