Casa en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

Adosado de 108 m2 en Jérez de la Frontera (Cádiz).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESIÓN y está en venta con esta situación.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Si buscas una casa donde sentirte a gusto desde el primer momento, con espacios para disfrutar en cada rincón… esta te va a enamorar 😍~~🏡 Vivienda de dos plantas, cómoda y bien distribuida, pensada para el día a día sin renunciar al confort.~~🛋️ En su interior encontrarás un amplio salón junto a una acogedora sala de estar, perfecta para crear dos ambientes: uno más familiar y otro para desconectar, ver una peli o relajarte después de un largo día 🍿✨~~🛏️ Dispone de 3 dormitorios, ideales tanto para la familia como para montar ese despacho en casa 💻 o incluso un vestidor a tu gusto 👗~~🚿 Cuenta con 2 baños, aportando comodidad y practicidad para el ritmo diario de toda la casa 👍~~☀️ Y en la parte superior… una fantástica azotea donde podrás disfrutar del aire libre, tomar el sol, montar cenas al atardecer 🌅 o crear tu propio rincón chill-out 😎🍹~~Una vivienda con encanto, lista para convertirse en tu próximo hogar ❤️~;

Descubre esta magnífica vivienda adosada de 120 m2 situada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Jerez: Avenida de Europa.~~La vivienda nos recibe con un amplio porche delantero toldado de aproximadamente 25 m2, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. En la planta baja encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor, además de una amplia habitación con baño en suite y preinstalación para chimenea, perfecta tanto como dormitorio principal como sala de estar independiente. También dispone de un segundo baño de cortesía, cocina independiente y un práctico patio trasero con zona de almacenaje.~~La planta baja está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.~~En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, un baño completo y una agradable terraza con excelente orientación este, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades, destacando:~~Suelo de parquet~Aire acondicionado tipo split en las principales estancias~Buena distribución y amplitud en todas sus habitaciones~~Ubicada en una urbanización privilegiada, rodeada de servicios, comercios, zonas de ocio y con excelentes conexiones.~~¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Jerez!~~Contacte para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~• Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~• Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~;

Vivienda unifamiliar pareada V.P.O. en zona San José Obrero con una cuidada distribución y orientación sureste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. En la planta baja se encuentra un amplio patio privado, ideal como zona exterior de ocio, que integra un porche y tiene acceso directo desde la cocina, creando un espacio muy funcional y acogedor. En esta planta también dispone de salón, cocina con salita contigua,un baño completo y una habitación, perfecta como dormitorio de invitados, despacho o sala polivalente. También cuenta con patio trasero. La planta superior alberga tres habitaciones, todas bien iluminadas, y un baño completo que da servicio a la zona de descanso. La habitación principal destaca por contar con una terraza privada, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del exterior con privacidad. La vivienda está equipada con dos aires acondicionados, uno en el salón y otro en la habitación principal, lo que asegura confort durante todo el año. En conjunto, se trata de una casa cómoda, luminosa y muy bien aprovechada, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ;

Casa pareada en San José Obrero Se trata de una vivienda VPO diseñada para ofrecer funcionalidad, confort y un uso eficiente del espacio, ideal para familias. La casa cuenta con un acogedor patio delantero que actúa como zona de acceso y espacio exterior adicional, perfecto para colocar plantas, una pequeña mesa o disfrutar del aire libre. En la parte trasera, dispone de un segundo patio más privado, ideal para reuniones familiares y zona de juegos. En la planta baja se distribuyen las estancias principales de uso diario. Al entrar, encontramos un salón luminoso y bien aprovechado, conectado de forma práctica con la cocina, que ofrece espacio suficiente para almacenamiento y trabajo. En esta misma planta también se ubica una habitación, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados, junto a un baño completo que aporta comodidad y accesibilidad. La planta superior está destinada al descanso, con tres habitaciones. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo, que da servicio a las habitaciones. En conjunto, la vivienda combina una distribución equilibrada con espacios exteriores funcionales, ofreciendo una solución práctica, cómoda y acogedora dentro de las características propias de una VPO. ;

¡SE VENDE UNIFAMILIAR EN LA MEJOR ZONA DE JEREZ, LA MARQUESA! DORMITORIO EN PLANTA BAJA (V. P. O. ) Este encantador chalet adosado, una vivienda de protección oficial (V. P. O. ), ofrece un sinfín de posibilidades. Con 90 m² construidos y 70 m² útiles, cuenta con 3 amplios dormitorios, que pueden ampliarse a 5, perfectos para adaptarse a tus necesidades familiares. Disfruta de la comodidad de 2 cuartos de baño completos, uno en la planta baja y otro en la primera planta. El acogedor salón comedor invita a momentos inolvidables con tus seres queridos, mientras que la cocina ofrece el espacio ideal para tus aventuras culinarias. Además, el inmueble cuenta con un recibidor que da la bienvenida a tus visitas. Los patios delantero y trasero, de aproximadamente 30 m² cada uno, son perfectos para disfrutar del aire libre y organizar reuniones familiares o con amigos. La terraza en la planta superior es un verdadero lujo, ideal para relajarse al sol o disfrutar de las vistas. Con armarios empotrados y un trastero, tendrás suficiente espacio para mantener todo en orden. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica garantiza confort durante todo el año. Ubicada a menos de 5 minutos a pie de servicios esenciales como centro de salud, restaurantes, cafeterías, colegios y paradas de autobús, esta casa no solo es un hogar, sino un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio a tu gusto y hacer realidad tus sueños. ¡Ven a visitarla y enamórate! ;