Casa en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

Casa pareada en San José Obrero Se trata de una vivienda VPO diseñada para ofrecer funcionalidad, confort y un uso eficiente del espacio, ideal para familias. La casa cuenta con un acogedor patio delantero que actúa como zona de acceso y espacio exterior adicional, perfecto para colocar plantas, una pequeña mesa o disfrutar del aire libre. En la parte trasera, dispone de un segundo patio más privado, ideal para reuniones familiares y zona de juegos. En la planta baja se distribuyen las estancias principales de uso diario. Al entrar, encontramos un salón luminoso y bien aprovechado, conectado de forma práctica con la cocina, que ofrece espacio suficiente para almacenamiento y trabajo. En esta misma planta también se ubica una habitación, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados, junto a un baño completo que aporta comodidad y accesibilidad. La planta superior está destinada al descanso, con tres habitaciones. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo, que da servicio a las habitaciones. En conjunto, la vivienda combina una distribución equilibrada con espacios exteriores funcionales, ofreciendo una solución práctica, cómoda y acogedora dentro de las características propias de una VPO. ;

Descubre esta magnífica vivienda adosada de 120 m2 situada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Jerez: Avenida de Europa.~~La vivienda nos recibe con un amplio porche delantero toldado de aproximadamente 25 m2, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. En la planta baja encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor, además de una amplia habitación con baño en suite y preinstalación para chimenea, perfecta tanto como dormitorio principal como sala de estar independiente. También dispone de un segundo baño de cortesía, cocina independiente y un práctico patio trasero con zona de almacenaje.~~La planta baja está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.~~En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, un baño completo y una agradable terraza con excelente orientación este, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades, destacando:~~Suelo de parquet~Aire acondicionado tipo split en las principales estancias~Buena distribución y amplitud en todas sus habitaciones~~Ubicada en una urbanización privilegiada, rodeada de servicios, comercios, zonas de ocio y con excelentes conexiones.~~¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Jerez!~~Contacte para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~• Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~• Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~;

Vivienda unifamiliar zona San José obrero. Se vende estupenda vivienda unifamiliar con orientación oeste, situada en la tranquila y demandada zona de Santa Teresa, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. La vivienda destaca por su gran luminosidad y su práctica distribución. Además de tener un patio con tamaño para pasar en familia y tiempo de ocio, en planta baja cuenta con un amplio salón comedor perfecto para el día a día, una cocina cómoda y funcional y un baño completo. Desde esta planta se accede a un patio trasero que dispone de zona de trastero lavadero, aportando un espacio extra muy útil. En la primera planta se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Ubicada en una zona muy tranquila pero a la vez cercana a todos los servicios como comercios, colegios y transporte, esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Una casa lista para entrar a vivir, cómoda, luminosa y en una excelente ubicación. ;

Le presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas, situada en una de las zonas más tranquilas y agradables de la ciudad. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y bienestar en su día a día.~La propiedad cuenta con cuatro luminosos dormitorios, ofreciendo espacio y comodidad para todos los miembros de la familia. Su amplio salón se convierte en el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos, mientras que su distribución funcional aporta una agradable sensación de confort y armonía.~Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios, como colegios, comercios, transporte público y áreas de ocio.~Si está buscando un hogar donde disfrutar de tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida, esta vivienda merece una visita.~~Distribución~~En la planta baja hay un amplio salón, un acogedor dormitorio con cuarto de baño y una cocina con terraza.~~En la primera planta hay tres dormitorios y un cuarto de baño. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón desde el que se puede disfrutar de unas vistas panorámicas.~~La superficie de la vivienda se amplió hasta los 121 m2 gracias a una ligera reducción de la parcela y a la ampliación del salón. ~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

Os presentamos en exclusiva esta espectacular casa en una sola planta en la zona este de Jerez.~~La parcela consta de 450 metros , haciendo esquina y con excelente orientación, disfrutando de sol todo el día.~~La vivienda principal consta de 4 dormitorios, cocina totalmente reformada , salón, baño completo y aseo, con acceso a un espectacular porche con jardín.~En la parte trasera encontramos un patio con entrada de garaje y con un espacio independiente de unos 90 metros , actualmente utilizado para celebraciones , que dispone también de cocina propia , ofreciendo múltiples posibilidades como zona de ocio, apartamento independiente, despacho o negocio.~~Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada , la vivienda destaca por su amplitud , comodidad y privacidad al estar todo en una sola planta.~~Una oportunidad única por ubicación , tamaño y posibilidades~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

Os presentamos en exclusiva esta espectacular casa en una sola planta en la zona este de Jerez.~~La parcela consta de 450 metros , haciendo esquina y con excelente orientación, disfrutando de sol todo el día.~~La vivienda principal consta de 4 dormitorios, cocina totalmente reformada , salón, baño completo y aseo, con acceso a un espectacular porche con jardín.~En la parte trasera encontramos un patio con entrada de garaje y con un espacio independiente de unos 90 metros , actualmente utilizado para celebraciones , que dispone también de cocina propia , ofreciendo múltiples posibilidades como zona de ocio, apartamento independiente, despacho o negocio.~~Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada , la vivienda destaca por su amplitud , comodidad y privacidad al estar todo en una sola planta.~~Una oportunidad única por ubicación , tamaño y posibilidades;