Piso en venta en Casco Antiguo, Sevilla

¡Descubre la comodidad en el corazón de la histórica Calle Feria, a solo unos pasos del Arco de la Macarena! Presentamos este encantador piso en planta baja de 58 metros construidos con entrada independiente desde la calle, ofreciendo un estilo de vida único y accesible. Salón comedor luminoso con acceso directo a un pequeño patio de uso privativo, perfecto para tener un espacio extra. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Cuarto de baño con placa de ducha. La vivienda cuenta con suelos de mármol y las ventanas son de tipo Climalit. Habitación independiente con ventanas a la calle, brindando a la habitación de luminosidad. Tiene aire acondicionado de tipo Split, tanto en el salón como en la habitación. Además el edificio dispone de azotea de uso comunitario y transitable, y ascensor. Ubicado en la emblemática Zona de Calle Feria, este hogar te sitúa en el corazón de la vida cultural y tradicional de Sevilla. A pocos metros del famoso Arco de la Macarena y de la propia Calle Feria, disfrutarás de la autenticidad de la ciudad a tu alcance. Este piso es la combinación perfecta de funcionalidad y encanto, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor en una ubicación inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y descubre cómo este piso en planta baja puede convertirse en tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla. ¡Te esperamos!;

Piso en Venta en La Alameda Descubre este espectacular piso, con una superficie de 67 metros cuadrados, este acogedor hogar cuenta con un dormitorio con posibilidad de incluir otro con obras mínimas, un salón ideal para tus momentos de relax, y una cocina equipada abierta al salón. Además, disfrutarás de un cuarto de baño con placa de ducha, ubicado en una segunda planta sin ascensor. Este inmueble destaca por su luminosidad, ya que es totalmente exterior, incluyendo el cuarto de baño. El edificio, con pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y agradable. La comunidad incluye el agua en la cuota ordinaria de solo 50€. Ubicado a solo 5 minutos del centro de Sevilla, tendrás acceso a todo tipo de servicios cercanos. No pierdas la oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

Vivir en la Calle Lumbreras es, posiblemente, uno de los secretos mejor guardados del centro de Sevilla. Es ese equilibrio perfecto entre la solera del casco antiguo y la comodidad de la vida moderna.~~Aquí tienes una propuesta de descripción que resalta tanto el encanto del apartamento como la magia de su ubicación:~~Un Refugio de Diseño en el Corazón de la Alameda~Descubre la exclusividad de estrenar hogar en un edificio de reciente construcción, donde la arquitectura contemporánea se funde con el sabor auténtico de Sevilla. Este apartamento de un dormitorio y un baño es una oda al minimalismo elegante y al confort absoluto.~~Calidad en cada detalle~Desde el momento en que cruzas el umbral, la luz y la nobleza de los materiales te dan la bienvenida:~~Suelo de Mármol: Un toque de distinción que aporta frescura y brillo natural a toda la vivienda.~~Paredes Lisas: El lienzo perfecto para tu estilo personal, creando espacios limpios y visualmente amplios.~~Cocina Integrada: Un diseño funcional y fluido pensado para quienes disfrutan de la amplitud de un espacio diáfano.~~Confort Climático: Olvídate del clima exterior gracias al sistema de aire acondicionado centralizado, que mantiene la temperatura ideal durante todo el año.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas de las imágenes, en concreto las de la vivienda reformada, se han creado con la IA.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 240.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~;

¡COMPRA O INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS AUTÉNTICAS DE SEVILLA! ESTUDIO CON LICENCIA TURISTICA- ALTA RENTABILIDAD.~~En pleno corazón de Feria – San Luis, junto a la vibrante vida del centro histórico y a solo 5 minutos caminando de la Alameda de Hércules, te presentamos este acogedor estudio en planta baja listo para entrar a vivir.~~Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~* DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL – 45 m2 MUY BIEN APROVECHADOS~~- Cocina amueblada y equipada~- Espacio abierto donde salón-comedor y dormitorio se integran con armonía~- Baño completo con placa de ducha~~Un concepto cómodo, práctico y perfecto tanto como primera vivienda como para inversión.~~* CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~- Puerta blindada~- Ventanas con rejas (seguridad extra en planta baja)~- Suelo de gres~- Preinstalación de aire centralizado~- Comunidad 35€~- Termo eléctrico~~Vivienda cuidada, funcional y preparada para entrar a vivir.~~Próximo a la vivienda encontrarás: zonas ajardinadas del Parque del Parlamento, centros educativos, centro de salud, farmacias, bancos (BBVA, CaixaBank y Caja Rural del Sur), supermercados (Carrefour Express, Supermercados DIA), todo tipo de negocios de restauración, bares, restaurantes, tiendas, gimnasios. El hospital Universitario Virgen Macarena lo encontrarás a tan sólo 5 minutos caminando. La Alameda de Hércules lo encontrarás a tan solo 5 minutos caminando.~~Con respecto a su comunicación, las líneas de autobuses urbanos 02, 14, A2, C1 y C3 te facilitarán la comunicación con el resto de la capital hispalense.~~¡LLÁMENOS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador no INCLUIDOS en el precio~(D. I. A) a disposición del consumir.;

Este es un caramelo para cualquier inversor. Al tener licencia turística, entrada independiente y unos gastos de comunidad ridículos, el potencial de rentabilidad neta es altísimo.~~ 💎 ¡JOYITA CON LICENCIA TURÍSTICA! Junto al Arco de la Macarena - Entrada Independiente~~¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Sevilla? Este no es un apartamento más; es una máquina de generar ingresos en la zona con más demanda de la ciudad.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM: En el eje Macarena-Feria-Alameda. Entre la historia del Arco de la Macarena y la vibrante vida de la Alameda de Hércules.~~✨ LO QUE LO HACE ÚNICO:~~LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: Olvídate de trámites, empieza a facturar desde el día 1.~~ENTRADA INDEPENDIENTE: Acceso directo desde la calle. Máxima privacidad para tus huéspedes y CERO problemas con la comunidad.~~GASTOS MÍNIMOS: Solo 15,50 €/mes de comunidad. Una cuota casi inexistente que dispara tu beneficio neto.~~🛠️ SE ENTREGA COMO NUEVO (Reforma 2026): ~Aunque la finca es de 2015, el piso se entrega tras una actualización integral:~~Baño completo a estrenar (plato de ducha y saneamientos nuevos).~~Suelo nuevo en toda la vivienda.~~Pintura profesional.~~Revisión total de saneamientos del piso y del edificio.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 54 m2 optimizados con salón, comedor, cocina equipada, dormitorio, baño y un vestidor independiente (ideal para almacenaje extra o kit de limpieza para alquiler turístico). Climatizado con Split frío/calor.~~IBI: Solo 90 € al semestre.~PRECIO: 216.000€~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Piso de 68 m2, en primero planta CON ASCENSOR, reformado, que consta de tres dormitorios, salón-comedor con aire acondicionado con la terraza integrada, cocina amueblada abierta al salón , baño completo con placa de ducha. PLAZA DE GARAJE EN SUPERFICIE NO ASIGNADA .Ideal para inversión por su localización. Ubicado en la Plaza Doctor Barraquer, zona Parlamento, al lado del Hospital Virgen Macarena, una zona con servicios cercanos alrededor, como supermercados, parada de bus, restaurante, colegio, parques, etc. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;