Piso en venta en Jardines De Hércules, Sevilla

Piso en Venta - Oportunidad Única Frente a Jardines de Hércules ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espectacular piso de obra nueva, construido en 2025, ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Con 93 m² construidos, cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la privacidad y el confort. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Imagina relajarte en la azotea, donde encontrarás una impresionante piscina comunitaria con vistas inigualables. Además, el piso incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando todo el espacio de almacenamiento que necesitas. La orientación este garantiza luz natural durante la mañana, haciendo de cada día un nuevo comienzo. Este inmueble destaca por sus armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor eléctrica, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El termo con wifi te permitirá disfrutar de agua caliente al instante, mientras que la clase energética A asegura un bajo consumo y emisiones mínimas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro hogar! NOTA: el precio no incluye los gastos de notaría según ley, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA. Contamos con departamento financiero, que le encontrará una financiación a su medida. ;

Bonito piso en planta baja, muy tranquilo y con bastante luz, ya que da a una amplia zona verde.~~Está en perfectas condiciones y climatizado con split FC en los tres dormitorios.~~La cocina está en buen estado y equipada, excepto horno, con encimera de silestone.~~Tiene un cuarto de baño completo y un pequeño cuarto de aseo con ducha.~~Ventanas de aluminio blanco con rejas y persianas.~~Los techos son muy altos, lo que da una agradable sensación de amplitud. Molduras de escayola en salón, cocina y baño. Solería de gres 40x40. Doble ventanal en cocina. Armarios (no empotrados).~~Patio comunitario para tender o dejar bicicletas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

¡SE VENDE MAGNÍFICO PISO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE SEVILLA!~~Te ofrecemos este estupendo piso de segunda planta CON ASCENSOR, situada en la Calle Manzanilla.~El inmueble tiene 4 dormitorios, un salón muy espacioso, cocina amueblada y totalmente equipada, terraza, dos cuartos de baño y PARKING INCLUIDO EN EL PRECIO.~~¡IDEAL PARA EL DISFRUTE FAMILIAR O PARA INVERSORES!~~Tiene excelentes conexiones.~~También cuenta con centro de salud, supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~Si buscas vivir en una ubicación estratégica, muy tranquila y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífico piso de renta libre situado en la zona más demandada de Dos Hermanas, Entrenucleos, considerada la zona con mayor proyección de Sevilla por su cercanía a la Universidad Loyola, la nueva ciudad deportiva del Real Betis y sus excelentes conexiones con la SE-30, SE-40 y la red de metro. La vivienda, construida en 2021, se encuentra en una tercera planta exterior con ascensor y destaca por su excelente estado de conservación. Al entrar, nos recibe un vestíbulo que da paso a una cocina totalmente amueblada y equipada, con salida directa a la terraza. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, compartiendo acceso a la zona exterior, ideal para disfrutar del aire libre. A través de un pasillo distribuidor se accede a la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal. El inmueble cuenta con calidades superiores, incluyendo suelos de tarima flotante y cerámicos, ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor. La propiedad dispone de 84 m² construidos y el precio incluye una plaza de garaje y un cuarto trastero. Además, se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece zonas comunes con piscina y parque infantil, en un entorno tranquilo y estratégicamente comunicado con el área metropolitana y el futuro palacio de congresos. Se informa al cliente que los honorarios de intermediación de la agencia, los gastos de gestión, gastos notariales, registrales, impuestos (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio del inmueble;

Magnífico piso de renta libre situado en la zona más demandada de Entrenúcleos, Dos Hermanas. La vivienda se distribuye en recibidor, cocina totalmente amueblada y equipada con salida a la terraza, amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Desde el pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando comodidad y privacidad. Incluye plaza de garaje y trastero, sumando funcionalidad al conjunto. Destacan sus calidades: aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor, ventanas de doble acristalamiento, suelos de tarima flotante y cerámico, y pertenencia a una comunidad con piscina y parque infantil. La ubicación es excelente, rodeada de servicios, comercios, colegios y espacios de ocio, con muy buena conexión con Sevilla gracias a la SE-30, SE-40, autovía A-4 y la línea 6 de tranvía que enlaza con la línea 1 de Metro Olivar de Quintos. Además, se encuentra próxima a la Universidad Loyola, la nueva ciudad deportiva del Real Betis, el futuro Palacio de Congresos y Exposiciones y un gran centro comercial, consolidando su proyección en la zona. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Vivienda en urbanización completa y bien comunicada en Montequinto Este piso destaca por su amplitud, su luminosidad y una distribución muy práctica. Dispone de tres dormitorios con posibilidad de habilitar una cuarta estancia, dos baños completos, uno de ellos en suite, un salón comedor amplio con salida directa a la terraza y una cocina independiente luminosa a la que se ha incorporado el lavadero. El conjunto ofrece un espacio cómodo, funcional y listo para disfrutar desde el primer día. La urbanización es cerrada y cuenta con videovigilancia permanente, proporcionando un entorno seguro y tranquilo. Sus zonas comunes son uno de sus mayores atractivos, con piscina privada de tamaño semiolímpico, amplias áreas ajardinadas, parque infantil y pistas deportivas de fútbol y tenis que crean un ambiente ideal para familias. La ubicación es excelente. Cerca de la vivienda se encuentra el CEIP Gloria Fuertes, una opción muy valorada por las familias de la zona. También hay un centro de salud próximo, además de un supermercado y comercios que facilitan las gestiones cotidianas. La estación de metro de Montequinto se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece una conexión cómoda y rápida con Sevilla. En conjunto, esta vivienda ofrece comodidad, seguridad y unas instalaciones muy completas, convirtiéndose en una oportunidad destacada para quienes buscan vivir en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Montequinto. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;