Edificio en venta en MADRID

¡OPORTUNIDAD! Se vende finca ubicada en la calle Isidra Jiménez, se compone de dos plantas y tiene una superficie de 207m2 de solar; La superficie construida es de 274m2 sin contar los inmuebles que están ubicados en el patio. En la planta baja disponemos de 6 inmuebles, 5 pisos de una habitación y un estudio. En la segunda planta disponemos de 2 pisos, cada uno con dos habitaciones, salón y cocina. Actualmente todos los inmuebles están en rentabilidad; Ver los videos para entender la distrubucion y la reforma actual. Se encuentra en un barrio tranquilo, con parques cercanos, polideportivos y pistas de deporte, colegios, institutos, farmacias, supermercados, bancos, guarderías, centro de salud, ayuntamiento de usera. Muy cerca de lineas de autobús: 6, 78, 81,60, N15. Metro de usera, plaza elíptica a menos de 10 minutos, comisaría y centro de salud a menos de 4 minutos, rodeado de parques y zonas verdes. Para entrar a vivir. MEJOR VER! Para mas información preguntar por Sebastián Agencia Inmobiliaria de Madrid - Zona Usera - Pradolongo - Plaza Elíptica - Zofío - Oficina Tecnocasa Vende piso en Usera. ;

Edificio residencial en Madrid – Zona Usera~~Se presenta una interesante propiedad ubicada en la zona de Usera (Madrid), en un entorno urbano consolidado y bien comunicado. Se trata de un edificio residencial, que actualmente tiene licencia de uso industrial, se puede levantar una planta mas, ofrece un gran potencial para proyecto de transformación y reforma.~~La edificación cuenta con una superficie total de 260 m2, distribuidos en dos plantas, Planta Baja 146 y Planta Primera 114 , con una organización interior compuesta por diferentes estancias que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del futuro proyecto. ~~Dispone de baños en ambas plantas, así como trasteros, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje.~~El inmueble requiere reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida, ya sea como vivienda residencial, edificio plurifamiliar, lofts o proyecto mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, situada en una zona con creciente demanda, ideal para inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto único en Madrid.~~Consulte para más información o para concertar una visita.~~No pierdas esta oportunidad; ¡contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita! 🤝~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid);

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PUERTO CANFRANC Oficina Tecnocasa ACTUALMENTE ALQUILADO EN 3.500€ MENSUALES EN VENTA DOS EDIFICIOS: Edificios de segunda mano cerca de todo tipo de servicios como comercios, colegios y transportes públicos. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes hasta el 100% de la hipoteca '. ;

EDIFICIO EN RENTABILIDAD.VIVIENDAS ALQUILADAS, BAJO DUPLEX, 2º Y ÁTICO.EN TOTAL 3. PUENTE DE VALLECAS. IDEAL INVERSOR!!~~Oportunidad de inversión: edificio del año 2010 con tres viviendas, todas alquiladas y generando más de 2.000 € de renta mensual (más de 24.400 € anuales) desde el primer día. Producto ideal para el inversor que busca ingresos inmediatos, sin obras ni gestión de comercialización: contratos de alquiler en vigor, inquilinos consolidados y un activo de construcción reciente en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid.~~Edificio de 2010 en excelente estado de conservación, compuesto por tres viviendas independientes:~~Bajo dúplex de 75 m2 distribuidos en dos plantas (29 m2 + 46 m2), con 3 dormitorios y 2 baños. Alquilado en 797,02 €/mes, con contrato en vigor hasta julio de 2029.~Segunda planta: estudio de 46 m2. Alquilado en 660,32 €/mes, con contrato en vigor hasta septiembre de 2027.~Ático de 33 m2 con terraza privada. Alquilado en 580,00 €/mes, con contrato en vigor hasta noviembre de 2032.~~Renta total actual: 2.037,34 €/mes (24.448 € anuales).~~Al tratarse de una construcción de 2010, el edificio no requiere inversión en rehabilitación ni actualización, lo que se traduce en unos gastos de mantenimiento reducidos y una rentabilidad neta muy atractiva.~~La zona: demanda de alquiler garantizada~~El edificio se encuentra en el distrito de Puente de Vallecas, una de las zonas de Madrid con mayor tensión de demanda en el mercado del alquiler y, por tanto, con ocupación prácticamente asegurada a largo plazo.~~Se trata de un entorno urbano plenamente consolidado, con todos los servicios a pie de calle: comercio de proximidad, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes cercanas. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente: estaciones de Metro de la línea 1 a poca distancia, múltiples líneas de autobús urbano y rápido acceso en coche a la M-30 y la M-40, lo que conecta la zona con el centro de Madrid en pocos minutos.~~Esta combinación de conectividad, servicios y precios de alquiler accesibles convierte al distrito en un mercado muy dinámico, con rotación baja de inquilinos y recorrido al alza en las rentas.~~Resumen para el inversor: ~Edificio completo con 3 viviendas independientes~Año de construcción: 2010~100 % ocupado, con contratos en vigor (vencimientos escalonados: 2027, 2029 y 2032)~Renta mensual actual: 2.037,34 €~Ingresos anuales: más de 24.400 €~Sin necesidad de obras ni inversión adicional~Zona de alta demanda de alquiler y excelente comunicación~~Una oportunidad poco habitual en el mercado: rentabilidad inmediata, riesgo minimizado y un activo de calidad en una ubicación con futuro. Solicite más información o una visita sin compromiso.~~No cobramos honorarios al comprador. ~Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. ~La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.~Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.~;

EDIFICIO EN RENTABILIDAD.VIVIENDAS ALQUILADAS, BAJO DUPLEX, 2º Y ÁTICO.EN TOTAL 3. PUENTE DE VALLECAS. IDEAL INVERSOR!! Oportunidad de inversión: edificio del año 2010 con tres viviendas, todas alquiladas y generando más de 2.000 € de renta mensual (más de 24.400 € anuales) desde el primer día. Producto ideal para el inversor que busca ingresos inmediatos, sin obras ni gestión de comercialización: contratos de alquiler en vigor, inquilinos consolidados y un activo de construcción reciente en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio de 2010 en excelente estado de conservación, compuesto por tres viviendas independientes: Bajo dúplex de 75 m² distribuidos en dos plantas (29 m² + 46 m²), con 3 dormitorios y 2 baños. Alquilado en 797,02 €/mes, con contrato en vigor hasta julio de 2029. Segunda planta: estudio de 46 m². Alquilado en 660,32 €/mes, con contrato en vigor hasta septiembre de 2027. Ático de 33 m² con terraza privada. Alquilado en 580,00 €/mes, con contrato en vigor hasta noviembre de 2032. Renta total actual: 2.037,34 €/mes (24.448 € anuales). Al tratarse de una construcción de 2010, el edificio no requiere inversión en rehabilitación ni actualización, lo que se traduce en unos gastos de mantenimiento reducidos y una rentabilidad neta muy atractiva. La zona: demanda de alquiler garantizada El edificio se encuentra en el distrito de Puente de Vallecas, una de las zonas de Madrid con mayor tensión de demanda en el mercado del alquiler y, por tanto, con ocupación prácticamente asegurada a largo plazo. Se trata de un entorno urbano plenamente consolidado, con todos los servicios a pie de calle: comercio de proximidad, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes cercanas. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente: estaciones de Metro de la línea 1 a poca distancia, múltiples líneas de autobús urbano y rápido acceso en coche a la M-30 y la M-40, lo que conecta la zona con el centro de Madrid en pocos minutos. Esta combinación de conectividad, servicios y precios de alquiler accesibles convierte al distrito en un mercado muy dinámico, con rotación baja de inquilinos y recorrido al alza en las rentas. Resumen para el inversor: Edificio completo con 3 viviendas independientes Año de construcción: 2010 100 % ocupado, con contratos en vigor (vencimientos escalonados: 2027, 2029 y 2032) Renta mensual actual: 2.037,34 € Ingresos anuales: más de 24.400 € Sin necesidad de obras ni inversión adicional Zona de alta demanda de alquiler y excelente comunicación Una oportunidad poco habitual en el mercado: rentabilidad inmediata, riesgo minimizado y un activo de calidad en una ubicación con futuro. Solicite más información o una visita sin compromiso. No cobramos honorarios al comprador. Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias. ;

COMPRA COMO ACTIVO DE INVERSIÓN o COMO VIVIENDA RESIDENCIAL comprando el LOTE.~LOTE DE 3 VIVIENDAS en el BARRIO DE SAN MILLAN, a escasos metros de la Avenida del Acueducto, COMPRATUCASA inmobiliaria comercializa en EXCLUSIVA con Expediente 4644 la venta en CONJUNTO de TRES pisos tipo DÚPLEX con una excelente situación, en pleno centro de la cuidad y con todos los servicios en sus alrededores. ~Estas viviendas forman parte de un edificio situado en calle Carretas, construido en al año 2000.~Con altura de PRIMERA PLANTA los pisos cuentan con distintas superficies y distribuciones:~ 1º vivienda con 4 dormitorios uno de ellos en planta principal, Salón comedor, cocina independiente y dos Baños, cada uno en una planta. ~2º vivienda 2 Dormitorios, ambos en la planta bajo cubierta a su vez que el cuarto de baño completo. En la planta principal encontraremos Salón con cocina integrada y aseo. ~3ª vivienda Salón comedor, cocina independiente, PRIMER dormitorio, cuarto de baño completo. Planta bajo cubierta con DOS HABITACIONES más y segundo cuarto de baño. ~Los tres pisos cuentan con armarios empotrados, balcones a fachada principal o trasera dependiendo del piso, escaleras interiores terminadas en madera y sobre todo mucha luminosidad y sol. Además cada inmueble contará con una plaza de garaje y posibilidad de trasteros. ~Los pisos NECESITAN SER REFORMADOS ya que cuentan con distintos desperfectos por falta de mantenimiento. ~DATOS TECNICOS: ~Superficie construidas VIVIENDA 1: 102,51m2 * VIVIENDA 2: 66,98m2 * VIVIENDA 3: 112,29 m2 Elementos comunes de 30,63 m2. Zona de Garaje para 5 vehículos total : 234,98 m2~CALIDADES ACTUALES : puertas de acceso de seguridad macizas, puertas interiores de pino, ventanas de madera con contraventanas, persianas de pvc, suelos de parquet, escaleras interiores de madera, balcones a calle o al patio interior, puerta de garaje automática, troneras en los bajos cubierta, luminoso y muy bien situado.- Calefacción por gas natural a instalar calderas. ~El precio indicado no incluye los gastos de la compraventa (Notaría, Impuestos y registro. Aprox. Un 10%) Honorarios de la agencia inmobiliaria por parte de los vendedores.~Solicita información o visita HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web www.compratucasa.info donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. ~Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10.~**La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio. ~~~~~~~;