Edificio en venta en MADRID

Edificio residencial en Madrid – Zona Usera~~Se presenta una interesante propiedad ubicada en la zona de Usera (Madrid), en un entorno urbano consolidado y bien comunicado. Se trata de un edificio residencial, que actualmente tiene licencia de uso industrial, existe la posibilidad con una consulta tecnica de poder levantar una planta mas si cumple el código tecnico. ~Ofrece un gran potencial para proyecto de transformación y reforma.~~La edificación cuenta con una superficie total de 216 m2, distribuidos en dos plantas, Planta Baja 102 y Planta Primera 114 , con una organización interior compuesta por diferentes estancias que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del futuro proyecto. ~~Dispone de baños en ambas plantas, así como trasteros, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje.~~El inmueble requiere reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida, ya sea como vivienda residencial, edificio plurifamiliar, lofts o proyecto mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, situada en una zona con creciente demanda, ideal para inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto único en Madrid.~~Consulte para más información o para concertar una visita.~~No pierdas esta oportunidad; ¡contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita! 🤝~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid);

agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa: EDIFICIO EN RENTABILIDAD EN CANILLEJAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN VENTA: un edificio completo de 186 m² situado en la calle Boltaña, en el consolidado barrio de Canillejas (Madrid), una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y un importante potencial de revalorización. Actualmente, el inmueble se encuentra completamente alquilado, generando una atractiva rentabilidad desde el primer día, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores patrimonialistas como para quienes buscan ampliar su cartera con un activo ya en funcionamiento. El edificio se distribuye en: * Local comercial en planta baja, actualmente arrendado. * Tres viviendas independientes en las plantas superiores, también alquiladas.Además de la rentabilidad actual, el inmueble ofrece gran potencial de mejora y revalorización, permitiendo estudiar futuras estrategias de optimización de ingresos o actualización del activo. Situado en una de las zonas más consolidadas de Canillejas, el edificio disfruta de una ubicación privilegiada, a escasos minutos de la calle Alcalá, uno de los principales ejes comerciales y de comunicación de Madrid. La zona cuenta con todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, entidades bancarias, zonas verdes y una amplia oferta de restauración.En cuanto a las comunicaciones, destaca su excelente conexión mediante transporte público: Estación de Metro de Canillejas, a menos de 5 minutos andando, varias líneas de autobús con conexión directa al centro de Madrid y otros distritos, rápido acceso a la M-40, A-2 y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una inversión segura en una ubicación con alta demanda de alquiler y excelentes perspectivas de crecimiento. Si busca un edificio en rentabilidad, con ingresos demostrables y un gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección del este de Madrid, esta es una oportunidad que merece su atención. Gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad) no incluidos. Honorarios de intermediación (3% + IVA) no incluidos en el precio. Consulta las condiciones de financiación a través de nuestro departamento de intermediación financiera KÍRON de manera gratuita. ¡No dudes en venir a visitarlo! ;

TECNOCASA ESTUDIO BARRIO FRONTERAS S. L. U. ZONA PLAZA ESPAÑA, ZONA BARRIO SAN JOSE, BARRIO DE LAS FRONTERAS, VIRGEN DE LORETO, VENDE OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES Activo inmobiliario con un extraordinario potencial de transformación, revalorización y generación de rentabilidad. Se ofrece edificio completo compuesto actualmente por CUATRO viviendas independientes de aproximadamente 53 m² cada una, todas ellas con 2 dormitorios, 1 baño y terraza privada La configuración del inmueble permite desarrollar un atractivo proyecto residencial con capacidad para obtener cuatro viviendas de 2 dormitorios, una tipología altamente demandada tanto en el mercado de compraventa como en alquiler. La planta baja cuenta además con patio privado, un valor diferencial cada vez más escaso y apreciado por los compradores. Como complemento, el edificio dispone de una amplia azotea transitable de aproximadamente 53 m² que aporta un importante valor añadido y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Se trata de una inversión ideal para aquellos que buscan crear valor mediante una reforma integral, optimizando la distribución y adaptando el inmueble a las necesidades actuales del mercado para su posterior venta por unidades o explotación patrimonial en alquiler. PUNTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN Edificio completo en una única operación. 4 viviendas existentes de 53 m² cada una. Local con potencial de transformación a vivienda. Posibilidad de desarrollar 4 viviendas de 2 dormitorios. Patio privado en planta baja. Azotea transitable de 53 m². Alta demanda de viviendas de este formato. Excelente potencial de revalorización tras la reforma. Posibilidad de maximizar la rentabilidad mediante venta individualizada o explotación en alquiler. ;

Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guadalajara.~~El inmueble se encuentra situado en plena Calle Mayor, en el corazón de la ciudad, dentro de una de las zonas más céntricas y representativas de Guadalajara. Una ubicación excepcional, rodeada de comercios, servicios, restauración y todo lo necesario para el día a día.~~Se trata de un edificio de tres plantas que requiere una reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario.~~Las distintas plantas cuentan con estancias amplias, espaciosas y luminosas, proporcionando una excelente base para plantear una nueva distribución y aprovechar al máximo el potencial del inmueble.~~Uno de sus principales atractivos se encuentra en la última planta, donde dispone de una amplia terraza, un espacio exterior especialmente interesante y poco habitual en inmuebles situados en pleno centro de la ciudad.~~Por sus características, distribución y, especialmente, por su extraordinaria ubicación en Calle Mayor, este edificio ofrece grandes posibilidades para desarrollar un proyecto de reforma personalizado en pleno centro de Guadalajara.~~Un inmueble con mucho potencial para quienes busquen una propiedad singular, con amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable.~~*El precio anunciado incluye nuestros honorarios de gestión inmobiliaria, sin ningún coste adicional para el comprador por este concepto. Los impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría y registro) no están incluidos y se abonarán según la normativa vigente.*;

INVERSIÓN ÚNICA EN SORIA | NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO Y ALTA RENTABILIDAD Se ofrece una excepcional oportunidad de inversión en pleno núcleo urbano de Soria: dos viviendas unificadas y completamente reformadas, actualmente explotadas como alojamiento por habitaciones y funcionando a pleno rendimiento. La propiedad ocupa toda la primera planta del edificio y ha sido transformada mediante una reforma integral en un espacio moderno, funcional y altamente demandado. Dispone de 7 amplios dormitorios, 3 baños completos, cocina-comedor común, terraza privada y dos grandes trasteros, configurando un producto difícil de encontrar en el mercado actual. La reforma realizada en 2023 incorporó acabados actuales y de fácil mantenimiento, destacando los suelos laminados, carpintería interior lacada en blanco, cerramientos con doble acristalamiento y zonas comunes diseñadas para ofrecer comodidad tanto a estancias de corta como de larga duración. Uno de sus grandes atractivos es su fantástica terraza privada, equipada con pérgola y zona auxiliar de lavado, aportando un valor diferencial muy apreciado por los huéspedes. Situado en una zona consolidada de Soria, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pie de calle, se trata de una inversión ideal para continuar la explotación actual, desarrollar un negocio de alojamiento por habitaciones o adaptarlo a otras fórmulas de arrendamiento de alta rentabilidad. Características destacadas: - Dos viviendas unificadas en una sola explotación. - 7 dormitorios. - 3 baños completos. - Cocina-comedor común. - Terraza privada con pérgola. - Dos amplios trasteros. - Reforma integral reciente. - Superficie construida total aproximada: 273,60 m² con elementos comunes. - Inversión con rentabilidad inmediata. Negocio consolidado y en funcionamiento. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo inmobiliario singular, completamente acondicionado y preparado para seguir generando ingresos desde el primer día. Gastos: Itp, notaria, registro y honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.;

¿Estás pensando en iniciar tu negocio en Palencia? No pierdas esta fantástica oportunidad de conseguir tu espacio de trabajo en una zona privilegiada de la capital. Sabemos que todos los comienzos son difíciles, por lo que ofrecemos fantásticas condiciones para ayudarte en tu nueva aventura. Tendrás a tu disposición 4 plantas de 54 m2 cada una en plena Plaza Mayor. ~~Solicita información sin compromiso y te lo enseñamos.;