Casa en venta en Majaneque, Córdoba

Presentamos esta preciosa vivienda de 220 m2 construidos que se alza sobre una amplia parcela de 500 m2, ubicada en un entorno privilegiado. Ideal para quienes desean espacio y tranquilidad sin alejarse del confort diario. ~La casa cuenta con un acogedor porche de entrada que da paso a un amplio salón muy luminoso, tres cómodas habitaciones perfectas para el descanso familiar y un baño completo bien equipado. ~Además dispone de buhardilla perfecta como zona polivalente o almacenamiento adicional; la terraza es ideal para disfrutar del aire libre. ~La cocina está completamente equipada e incluye salida directa a su encantador jardín donde podrás deleitarte en la refrescante piscina o preparar deliciosos asados en tu propia área de barbacoa durante las reuniones sociales.~Con servicios básicos cubiertos como luz eléctrica, fosa séptica y pozo propio aseguran comodidad diaria además forma parte importante también destaca contar con acceso desde calle asfaltada. Vivienda NO hipotecable~Nuestra oferta va incluida amueblada lista absolutamente te invito vivir.~Ven a conocerla! Recuerda: los gastos notariales no están incluidos.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Magnifica casa con dos plantas situada junto al Aeropuerto y con muy buenas comunicaciones, dispone de terreno de 600 m2 de los cuales tiene zona piscina con baño y zona ajardinada, pérgola con zona de barbacoa de obra y grandes cuartillos trasteros ,porche para disfrutar con la familia y amigos, la casa esta para entrar con muy buenas calidades, la vivienda con 245 m2 en total, en la planta baja tiene un gran salón comedor de 25 m2 con 3 ventanales a la calle y chimenea , cocina office con salida al porche, aseo de cortesía, dos dormitorios amplios, la primera planta tiene 2 dormitorios de matrimonio con baño incorporado y salida cada una a gran terraza ,para mas información puede contactarnos en nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

CUEVAS BAJAS (CHARCO ROTO), Casa de dos plantas en venta, espaciosa, comoda y lista para disfrutar, vivienda de 120 metros de solar, 240 construidos en parcela de 1250 metros.Distribucion y caracteristicas-4 dormitorios amplios.-2 baños completos con plato de ducha.-Cocina totalmente amueblada.-Acogedor salón familiar con chimenea.-Terraza ideal para disfrutar al aire libre.Calidades-Carpintería exterior de climalit lacado en blanco con mosquiteras. -Carpintería interior en madera de pino de Tea.-Suelo de ferrogres.-Split de aire acondicionado frio calor.Extras-Agua de pozo y de comunidad.-Luz de endesa.-Cancela automática.Una vivienda amplia y funcional, perfecta para familias que buscan tranquilidad y confort, escrituras sin registral.Solicita más información o agenda tu visita.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es Escrituras sin registrar;

¿Busca una vivienda de dimensiones extraordinarias donde el espacio jamás sea un problema, o es un profesional autónomo que necesita un gran almacén logístico sin salir de su hogar? Espectacular casa unifamiliar de 320 m2 construidos sobre una parcela de 202 m2, situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Guadalcázar, Córdoba. La propiedad destaca por su buen estado de conservación, su amplitud desmesurada y unas características logísticas excepcionales difíciles de replicar.~~Planta Baja Operativa: Confort Familiar y Potencial para Autónomos 🏡💼~La distribución de la vivienda está perfectamente compartimentada en dos plantas independientes para separar la vida familiar de las necesidades de almacenamiento:~~🔹 Área Social: La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, un aseo de cortesía y una cocina independiente totalmente amueblada. Desde la cocina se accede a un fantástico patio privado, el espacio exterior perfecto para reuniones y barbacoas.~~🔹 Infraestructura Profesional: Dispone de una cotizada cochera privada con portón directo. Anexo a ella, se ubica un gran almacén equipado con cámara frigorífica industrial, una instalación de alto valor económico lista para su uso, ideal para profesionales de la distribución, autónomos o almacenamiento especial.~~Planta Alta: Descanso Súper Espacioso y Terraza Solárium 🛌☀️~Una elegante escalera de mármol da acceso a la zona de noche:~~🔹 5 Dormitorios Dobles: Una dotación de dormitorios excepcional. Cinco habitaciones de gran formato, exteriores, con armarios empotrados y capacidad de sobra para familias numerosas. Cuenta además con un baño completo con plato de ducha reformado.~~🔹 Azotea Transitable: Desde el patio se accede a una gran azotea privada, un mirador al aire libre ideal para habilitar una zona chill-out o lavadero auxiliar.~~Calidades Sólidas y Confort Instalado 🛠️❄️~La vivienda está equipada con puerta blindada, sistema de alarma conectado, climatización mediante splits de frío/calor, suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería interior de madera noble y cerramientos de aluminio. Lista para entrar a vivir de inmediato.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 320 m2 construidos sobre parcela de 202 m2.~~✅ Distribución: 5 Dormitorios dobles, Baño completo, Aseo, Cocina amueblada y Salón.~~✅ Exteriores: Patio privado en planta baja y gran azotea transitable.~~✅ Logística: Cochera privada y almacén independiente con cámara frigorífica.~~📞 Las casas de este formato con almacén industrial y cámara frigorífica son un activo único en la provincia. Solicite información llamando a TuCasa Córdoba al teléfono: 957 077 000, o visítenos en nuestra oficina de Avenida de Cádiz nº 59, Sector Sur.~~#tucasacordoba #Guadalcazar #CasaEnVenta #CordobaEsp #CasaConAlmacen #AutonomosCordoba #ViviendaFamiliar #CasaGrande #InversionInmobiliaria #CampiñaCordobesa~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Chalet con piscina y vistas abiertas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la tranquila urbanización Los Llanos de Arjona (Trassierra). Una vivienda donde la naturaleza, la luz y la calma se convierten en parte del día a día, a pocos minutos de Córdoba capital y con buena conexión mediante transporte público, además de servicios cercanos en la zona.~~La casa se distribuye en tres plantas pensadas para disfrutar del espacio y del entorno.~~En la planta baja, el exterior cobra todo el protagonismo: porche de entrada, piscina privada y zonas de descanso al aire libre. En este nivel también se encuentra una cochera independiente y un dormitorio con baño completo, perfecto para invitados o como espacio versátil.~~La planta principal es el corazón de la vivienda. Un amplio salón con chimenea de obra y grandes ventanales que enmarcan las vistas a la Sierra crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina, espaciosa y funcional, conecta directamente con el exterior, donde una zona de barbacoa invita a compartir momentos inolvidables. Completa esta planta un aseo de cortesía y una terraza con vistas despejadas.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios dobles y un baño completo. Dos de ellos cuentan con acceso directo a una terraza mirador, donde el paisaje de la Sierra se convierte en protagonista absoluto.~~Una vivienda con encanto, luz natural, privacidad y naturaleza en estado puro, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno único sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Chalet con piscina y vistas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la urbanización Los Llanos de Arjona, en Trassierra. Una vivienda rodeada de naturaleza, en un entorno tranquilo y privilegiado.~~ A escasos metros de la casa cuenta con parada de autobús urbano que conecta con la ciudad. Además, el núcleo urbano de Trassierra cuenta con farmacia, centro de salud, tienda de alimentación y diferentes opciones hosteleras.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios bien definidos y funcionales:~~📐 DISTRIBUCIÓN~~🔹 PLANTA BAJA:~Acceso directo desde la calle.~✅ Porche exterior ideal para disfrutar del buen tiempo~✅ Piscina privada~✅ Cochera independiente~✅ Dormitorio adicional~✅ Baño completo~💡 Un espacio perfecto para invitados, despacho profesional, zona de ocio o dormitorio independiente.~~🔹 PLANTA PRINCIPAL:~La zona de día de la vivienda.~✅ Hall de entrada distribuidor~✅ Amplio salón-comedor muy luminoso~✅ Chimenea de obra~✅ Gran ventanal con impresionantes vistas a la Sierra~✅ Terraza exterior con vistas despejadas~✅ Cocina independiente, amplia y funcional~✅ Aseo de cortesía~~🔹 SEGUNDA PLANTA:~Zona destinada al descanso~✅ 3 dormitorios dobles~✅ Baño completo~✅ Dos dormitorios con acceso directo a terraza mirador~~⭐ CALIDADES Y EXTRAS~🔸 Piscina privada~🔸 Chimenea de obra~🔸 Barbacoa de obra~🔸 Cochera independiente~~~🌿 Una casa pensada para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la sierra sin renunciar a la cercanía de la ciudad, con amplios espacios exteriores, vistas inmejorables y todas las comodidades para vivir y disfrutar durante todo el año. 🏡✨~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;