Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Baja, Córdoba

Descubra esta estupenda casa ubicada en una inmejorable situación, haciendo esquina. Ideal para quienes buscan comodidad y amplitud, así como un excelente estilo de vida. ~Esta propiedad tiene un gran potencial ya que se encuentra lista para reformar y ampliar según sus preferencias personales; le permitirá diseñar el hogar que siempre ha deseado en una de las zonas más demandadas del área. ~No deje pasar la oportunidad de visitarla sin compromiso y compruebe por sí mismo por qué esta vivienda puede convertirse rápidamente en su próximo hogar ideal. ~Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactar con Grupo Inmobiliario Jade; estamos aquí para ayudarle a aprovechar al máximo esta magnífica oferta inmobiliaria antes de que sea demasiado tarde. ~Cumplimos estrictamente con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios profesionales relacionados con nuestra agencia y otros costos asociados no están incluidos dentro del precio anunciado pero estarán debidamente informados durante todo el proceso.;

Casa en esquina situada en la cotizada zona baja del Campo de la Verdad. Con una generosa superficie construida de 108 m2 y un patio privado, esta propiedad destaca por su estructura, su potencial de distribución y su ubicación estratégica a un paso del centro histórico.~~El Valor de una Casa en Esquina: Luz, Espacio y Potencial~El gran atractivo arquitectónico de esta vivienda es su condición de propiedad en esquina. Esto no solo le otorga una fachada más imponente y mayor privacidad, sino que multiplica las opciones de diseño en una futura reforma, permitiendo abrir grandes ventanales para disfrutar de una iluminación natural excelente y una ventilación cruzada perfecta en todas las estancias.~~La distribución actual está proyectada para ofrecer la máxima comodidad familiar:~~🔹 Cuenta con un salón-comedor y una cocina con el espacio idóneo para ser integrada o rediseñada según las tendencias actuales de concepto abierto. Ambas estancias tienen conexión directa con el patio privado de la vivienda, el desahogo exterior perfecto para disfrutar del clima de Córdoba.~~🔹 Dispone de tres dormitorios amplios, idóneos para albergar a una familia completa, configurar habitaciones infantiles o establecer un despacho para el teletrabajo.~~🔹 Baño: Un cuarto de baño completo que ofrece toda la funcionalidad necesaria para el día a día.~~Ubicación Premium en un Entorno Sereno y Conectado 📍🏫~La localización de esta casa en la zona baja del Campo de la Verdad es inmejorable. Se encuentra ubicada muy cerca del prestigioso Colegio de las Mercedarias, lo que aporta un valor añadido excepcional para las familias con niños en edad escolar.~~El entorno combina la solera y la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la comodidad de tener todos los servicios a la vuelta de la esquina: centros de salud, el centro cívico del barrio, instalaciones deportivas, gimnasios y una amplísima diversidad de comercios tradicionales y supermercados que facilitan la logística diaria sin necesidad de desplazarse. Además, su proximidad al entorno del río y al Puente Romano permite cruzar al centro de la ciudad en un agradable paseo.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 108 m2 construidos con gran potencial de distribución.~~✅ Configuración: Casa unifamiliar en esquina (mayor luminosidad y fachada).~~✅ Dormitorios: 3 Habitaciones amplias y exteriores.~~✅ Espacios Exteriores: Patio privado ideal para zona de relax o recreo.~~✅ Estado: Para reformar íntegramente (diseñe su hogar a su medida).~~✅ Ubicación: Campo de la Verdad Bajo, junto al Colegio de las Mercedarias.~~📞 Las casas en esquina con patio en la zona baja son un producto muy escaso y cotizado. Solicite información y reserve su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 077 000. ¡Venga a descubrir su potencial!~~#tucasacordoba #CampodelaVerdad #CasaParaReformar #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #CasaEnEsquina #CasaConPatio #HogarAFormar #InmobiliariaCordoba #OportunidadCordoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

¡¡¡¡¡ Casa en la zona baja del Campo de la Verdad !!!!! Se vende casa para derribar en muy buena zona. Tiene 80 m2 de solar, es toda cuadrada. Tiene patio ¡¡Es ideal para hacer la casa de sus sueños!! Su precio es 116.000 €. Llamenos al 677 76 76 27 y veala. Ref. S679;

Te presentamos esta interesante casa ubicada en la zona baja del Campo de la Verdad, ideal para aquellos que buscan un proyecto para reformar a su gusto y a su medida. ~~Con una superficie total de 129 metros cuadrados y una construcción existente de 75 metros, esta propiedad ofrece un amplio potencial con sus tres dormitorios, salón comedor , cocina funcional y baño completo. ~~La ubicación es excelente; se encuentra cercana del bar Seneca y próxima a la plaza Santa Teresa. ~~Esta vivienda requiere una reforma integral para transformarla en el hogar perfecto según tus gustos personales y necesidades familiares. ~~Si tienes interés en vivir o invertir en este atractivo barrio, no dudes en contactarnos para más información o concertar una visita personalizada.~~ Estamos aquí para ayudarte a buscar tu vivienda. Llámanos.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

¡Descubre tu hogar ideal en el corazón de Córdoba! Esta encantadora casa ubicada en la zona baja de Campo de la Verdad te espera con sus fabulosas características. Con 120 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para tu comodidad.~~¿Te encanta tener suficiente espacio para todos? Con sus 4 habitaciones dobles, cada miembro de la familia encontrará su lugar especial. Además, el baño con placa de ducha te brinda practicidad y confort.~~¡La oportunidad perfecta para dejar volar tu imaginación! Esta propiedad para reformar te permite personalizarla según tus gustos y necesidades. La cocina, aunque solo cuenta con muebles, se convertirá en el corazón de tu nuevo hogar.~~Con un patio de 30 metros cuadrados, podrás crear un espacio al aire libre para momentos de relax y diversión. La ubicación es perfecta, con acceso a autobuses, áreas verdes, colegios, parques y supermercados cercanos.~~¡Ven y enamórate de tu nuevo hogar en Córdoba! No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para descubrir más sobre esta maravillosa propiedad. ¡Te estamos esperando para hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio en esta encantadora ciudad!~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Fantástica casa situada en la estratégica Avenida de Cádiz. Con una superficie construida de 76 m2 asentada sobre una generosa parcela total de 168 m2, esta propiedad de distribución funcional ofrece el lienzo en blanco perfecto para reformar, actualizar y diseñar el hogar con personalidad propia que siempre ha deseado.~~Distribución Funcional, Luminosa y con Potencial~La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y una orientación sur privilegiada que baña de luz natural todas las estancias durante el día. Tras su puerta blindada de máxima seguridad, se accede a un luminoso salón-comedor, el espacio idóneo para el relax o las reuniones familiares.~~El diseño interior está pensado para la comodidad diaria:~~🔹 Dispone de tres dormitorios (una habitación doble principal espaciosa y dos habitaciones individuales), configurando un área versátil perfecta para familias, cuartos infantiles, vestidores o un despacho independiente para teletrabajar. Incluye prácticos armarios empotrados.~~🔹 Cocina independiente amueblada que cuenta con el gran desahogo de una despensa, ideal para optimizar el almacenamiento de alimentos y enseres.~~🔹 Un cuarto de baño completo equipado con una cómoda placa de ducha.~~El Gran Atractivo: Un Espectacular Patio de 100 m2 🌿☀️~El verdadero tesoro de esta propiedad es su amplio patio privado. Un espacio exterior de dimensiones excepcionales en el entorno urbano, que le permitirá dar rienda suelta a sus proyectos al aire libre: desde diseñar un precioso jardín mediterráneo o instalar un huerto ecológico, hasta crear una zona chill-out con pérgola y barbacoa para disfrutar del clima de la ciudad en total privacidad. La vivienda cuenta también con un balcón exterior.~~Calidades Técnicas y Confort 🛠️~La propiedad se encuentra lista para ser adaptada a sus necesidades, contando ya con mejoras importantes como la carpintería exterior de aluminio con Climalit, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo. Conserva suelos de terrazo de alta resistencia y carpintería interior de madera tradicional.~~Ubicación Estratégica con Todo a la Mano 📍🏥 Supermercados, colegios, institutos, centros médicos, parques urbanos y zonas infantiles se encuentran a la mano. Además, sus conexiones mediante transporte público son inmejorables, con paradas de autobús a pocos metros que comunican directamente con el centro histórico y comercial de Córdoba en cuestión de minutos.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Parcela: 168 m2 | Superficie construida: 76 m2 funcionales.~~✅ Distribución: Salón-comedor, cocina con despensa, 3 dormitorios y 1 baño.~~✅ Espacio Exterior: Gran patio privado, balcón y armarios empotrados.~~✅ Calidades: Ventanas Climalit, puerta blindada y suelo de terrazo.~~✅ Orientación: Sur (Luz natural máxima garantizada).~~✅ Estado: Para reformar y personalizar al 100%.~~📞 No deje pasar esta oportunidad única. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 077 000. ¡Le enamorará su potencial!~~#tucasacordoba #AvenidaDeCadiz #CasaEnVenta #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #CasaConPatio #CasaParaReformar #OportunidadSur #HogarIndependiente~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;