Piso en venta en calle Covadonga, 13, Langreo ¿Buscas un local amplio, visible y con facilidades para comenzar tu proyecto?
Esta es una oportunidad única para emprendedores e inversores que desean iniciar su actividad sin necesidad de comprar de inmediato.
Ubicación: Calle Covadonga, Sama de Langreo
Superficie: 165 m² en planta baja
Local en esquina con excelente visibilidad comercial
Dispone de salida de humos
CONDICIONES MUY ATRACTIVAS:
• Entrada inicial: 20.000 €
• 2 meses de carencia para acondicionar el local y comenzar la actividad
• Cuota mensual: 800 €/mes
• Plazo de opción a compra: 2 años
• Precio final de venta: 39.000 €
El local necesita adecuación según la actividad que se quiera desarrollar, lo que permite diseñarlo totalmente a medida y aprovechar al máximo cada espacio.
Ideal para:
• Hostelería
• Cafetería o restaurante
• Clínica o centro médico
• Academia
• Oficinas
• Centro estético
• Gimnasio boutique
• Coworking
• Comercio en general
Su excelente ubicación en una de las calles más conocidas y transitadas de Sama le aporta gran presencia comercial y un enorme potencial de rentabilidad.
Una fórmula perfecta para comenzar tu negocio desde el primer momento mientras avanzas hacia la compra del inmueble de forma cómoda y progresiva.
Pocas oportunidades reúnen ubicación, tamaño, visibilidad y precio en las mismas condiciones.
Más información y visitas sin compromiso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD.
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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A veces las agencias necesitan un poco más de tiempo para preparar el anuncio completo, pero te mantendremos al tanto.
Características del local:
- Superficie construida: 118 m².
- Dos baños.
- Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad.
- Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística.
- Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense.
- Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto.
Entorno y servicios:
- Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando.
- Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende.
- Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad.
Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo.
*Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.;
Vivienda situada en Calle GLEZ BURGO, en Castilla y Leon. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;
¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESION! Lea las condiciones de compra.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Ponferrada, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 121 m2 y útil 76 m2. Considerando dos habitaciones y un cuarto de baño en su interior.~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 121m2 bien distribuidos en 4 habitación y 3 cuartos de baño, ubicado en la localidad de Ponferrada, provincia de León. Este piso se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Ponferrada, a pocos pasos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, supermercados, y transportes públicos, lo que facilita la vida diaria. La proximidad al centro histórico de la ciudad te permitirá disfrutar de su rica oferta cultural, como museos, teatros, plazas y calles peatonales llenas de vida. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Ponferrada, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;
RECUPERA LA ESENCIA Planta baja con bóvedas en Arroyo de la Luz.Imagina rehabilitar una casa donde la historia se siente en cada techo. Esta vivienda en planta baja te ofrece la oportunidad de crear un hogar acogedor manteniendo la arquitectura típica de la zona gracias a sus preciosas bóvedas.Se encuentra en una zona excelente, la construcción de la variante de Malpartida de Cáceres (N-521) supondrá un cambio estratégico para Arroyo de la Luz, mejorando significativamente su conexión con la capital y el resto de la comarca.. Por un precio increíblemente bajo, tendrás el lienzo en blanco perfecto para la casa de tus sueños. ¡Ven a ver su potencial!;
Alto de casa con entrada independiente.~~La vivienda cuenta con hall de entrada, cocina con despensa, salón, ~tres dormitorios, baño completo, salida a una terraza cubierta y estupendo salón con chimenea.~~Para más información www.casabanco.es o en el 924 31 65 17.~~BORE -0943~;
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