Piso en venta , Oviedo

Características del local: - Superficie construida: 118 m². - Dos baños. - Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad. - Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística. - Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense. - Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto. Entorno y servicios: - Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando. - Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende. - Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad. Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo. *Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.;

Os presentamos este local de 116m2 ubicado en Posada de Llanera, con muy buenas comunicaciones con toda la provincia, siendo enlace de accesos a Oviedo, Gijon, Aviles, LLanera y Langreo.Ademas de tener a menos de 1km el Museo y Circuito Fernando Alonso como atractivo singular, y la nueva ubicacion de la Ciudad Deportiva del Real Oviedo con 7 campos de futbol y las nuevas oficinas del club para celebrar el centenario del equipo carbayon y revitalizar el comercio de la zona.El local consta de 5 salas independientes con una media de 20m2 cada una, un amplio hall central de 33m2 donde se comunica con todas las salas, 1 baño y 1 pasillo de acceso al local de 10m. de largo.La fachada del local esta integrada en los soportales del edificio y colindantes con otros negocios en funcionamiento a lo largo de toda la calle y tiene persiana metalica de seguridad. A reseñar la gran luminosidad y visibilidad con un exterior de casi 7m. de largo y 3.35 de alto, que lo cualifica como muy versatil para emprender un cambio de uso con posibilidad de vivienda, y su anterior uso era de estudios y clases particulares de enseñanza de alumnos. Como particularidad este local esta exento del pago de comunidad del edificio, y no contribuye a los gastos de conservacion, mantenimiento y reparaciones del portal, fachada y escaleras. Sin duda es una gran oportunidad de negocio con rentabilidad asegurada para emprendedores con ganas de invertir en su futuro o de ampliar una empresa ya consolidada. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Avilés, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 101 m2 y útil de 81 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~El edificio no dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

Se vende Piso Amueblado en Santa Lucía de Gordón, concretamente en el Barrio de San Roque, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con un entorno natural privilegiado, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. La vivienda cuenta con 111 m² Construidos, una superficie muy por encima de la media, que se traduce en estancias amplias, cómodas y bien distribuidas, con una excelente sensación de espacio y luminosidad. Distribución Interior El piso se distribuye de forma muy funcional en: 3 Habitaciones amplias y exteriores, todas con buen tamaño y luz natural Salón con Cocina Integrada, creando un espacio moderno, cómodo y práctico para el día a día Cocina equipada con electrodomésticos, lista para su uso inmediato Un Baño completo y un Aseo, una combinación muy demandada que aporta comodidad y versatilidad La vivienda se vende totalmente Amueblada, incluyendo: Mobiliario en salón Mobiliario en las tres habitaciones Cocina con electrodomésticos Lo que permite entrar a vivir directamente, sin necesidad de realizar una inversión adicional inicial. Luminosidad y Confort Gracias a su orientación y a la disposición de las estancias, se trata de un piso muy luminoso, con amplias ventanas que aportan luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. Extras Que Marcan La Diferencia Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que cuenta con elementos poco habituales en la zona: Plaza de Garaje en edificio anexo comunitario Trastero privado de gran tamaño, ideal para almacenaje, bicicletas, herramientas o uso auxiliar Zona de Jardín Exterior comunitario, un espacio perfecto para disfrutar del entorno, algo muy valorado en este tipo de viviendas Calefacción e Instalaciones La vivienda dispone actualmente de: Calefacción por carbón con radiadores Caldera eléctrica para agua caliente El edificio cuenta con Preinstalación para Gasoil, sistema que ya han incorporado varios vecinos, lo que permite, si se desea, actualizar el sistema de calefacción de forma sencilla según las necesidades del comprador. Edificio y Comunidad Vivienda situada en Segunda Planta Edificio sin ascensor Comunidad tranquila y bien mantenida Ubicación Santa Lucía de Gordón es una localidad muy valorada por su calidad de vida, rodeada de naturaleza, con servicios próximos y buena conexión con el resto de la comarca. Una opción ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una vivienda completa sin renunciar a comodidades. En resumen, se trata de un Piso muy completo, con metros, buena distribución, amueblado, con Garaje, Trastero y Jardín Exterior, listo para entrar a vivir y con margen de mejora en instalaciones según preferencias personales. Para garantizar una atención adecuada y evitar desplazamientos innecesarios, las visitas se organizan tras un primer contacto telefónico, donde se ampliará la información y se confirmará que la vivienda encaja con la búsqueda del interesado.;

Oportunidad única de adquirir un piso para reformar en la encantadora ciudad de La Robla. Ubicado en una zona tranquila, este inmueble ofrece una superficie construida de 92 m2 y útil de 82,27 m2, lo que proporciona amplios espacios a personalizar según sus necesidades. Consta de tres habitaciones dobles ideales para familias o como inversión. El piso cuenta con dos baños funcionales y está rodeado por áreas verdes que aportan tranquilidad al entorno urbano. Además, dispone del privilegio de vistas agradables desde su ventana.~~La propiedad se encuentra cercana a autobuses urbanos facilitando el acceso a otros puntos importantes della localidad; también hay colegios cercanos perfectos para las familias con niños pequeños así como zonas infantiles donde los más pequeños pueden disfrutar al aire libre. Esta es la oportunidad perfecta si busca crear su hogar ideal adaptándolo completamente a su estilo personal mientras disfruta todas las ventajas que La Robla tiene para ofrecer.;

~Edificio completo de uso residencial, formado por dos planta sótano destinadas a trasteros, planta baja comercial, entreplanta de oficinas y tres plantas altas destinadas a viviendas.~La vivienda objeto de valoración se encuentra en planta segunda de viviendas, lo que es la planta tercera del edificio. ~Distribuido en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina~Dispone de todos los servicios, como supermercado, centro educativo, polideportivo, y bien comunicado para desplazarse tanto en autobús como en coche. Distribuido en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina;