Casa en venta Puerto De Santa Maria, El

Unifamiliar adosada en Los Romanos, consta de 3 dormitorios, armarios empotrados, baño y aseo, aire acondicionado frío y calor, cocina equipada con electrodomésticos, amplio salón comedor, patio privado. La vivienda es muy luminosa y soleada, zona tranquila cerca de colegios, supermercados.;

Vivienda en zona muy tranquila, recientemente reformada. Destaca por su orientación sur, que aporta una excelente luminosidad durante todo el día, y por sus agradables vistas a la bahía.~~Distribuida en 3 habitaciones, baño completo y aseo con zona de lavandería, ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina amueblada, con zona de almacenaje, tiene salida directa al patio, ideal para disfrutar del exterior.~~Cuenta además con trastero y azotea, perfectos para almacenamiento adicional o crear una zona de ocio al aire libre.~~Reforma reciente con instalación eléctrica y tuberías renovadas, lo que aporta seguridad y evita futuras inversiones.~~Características principales:~~121 m2 construidos~3 dormitorios~1 baño completo + 1 aseo-lavandería~Cocina amueblada con salida a patio~Patio y azotea~Trastero~Orientación sur (muy luminosa)~Vistas a la bahía~Reformada (electricidad y fontanería nuevas)~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 14.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

CHALET RUSTICO NO HIPOTECABLE - PINAR DE LOS FRANCESES.~~Venta de Chalet independiente frente al Pinar de los Franceses, ubicado sobre parcela rústica proindivisa de unos 15 vecinos. La vivienda no se encuentra registrada y no es hipotecable, aunque dispone de una construcción consolidada de más de 15 años de antigüedad y paga IBI. Cuenta además con contador de luz de Sevillana y agua de pozo.~~La propiedad, construida en 2008 y distribuida íntegramente en planta baja, se asienta sobre una parcela de 504 m2 y dispone de aproximadamente 101 m2 construidos. Su distribución ofrece un ambiente cómodo y funcional, con tres dormitorios dobles —dos de ellos con armarios empotrados—, dos baños completos, salón comedor con chimenea y un amplio ventanal que aporta gran luminosidad natural durante todo el día. La cocina es independiente, está completamente equipada y tiene salida directa al exterior.~~En la zona exterior destaca un acogedor merendero, perfecto para reuniones familiares o encuentros con amigos, además de un porche delantero de unos 10 m2, jardín, espacio de aparcamiento y piscina privada que necesita reparación por pérdidas de agua.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: situada a tan solo 12 km de Playa de La Barrosa y a 5 km del centro de Chiclana de la Frontera, cuenta con fácil acceso a la autovía y proximidad al centro comercial Puerta de Chiclana, donde encontrará supermercados, tiendas, cafeterías, gimnasio y otros servicios.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y buena conexión, en una vivienda lista para disfrutar.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Descubre la oportunidad de tu vida en Arcos de la Frontera en la encantadora zona de Junta de los Ríos un magnífico chalet que combina confort y funcionalidad. Con 107 m construidos y una generosa parcela de 350 m, este hogar es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural que ofrece el entorno. Su diseño acogedor y bien distribuido te hará sentir en casa desde el primer instante, convirtiéndolo en el refugio perfecto para tu familia. Esta vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, cada uno diseñado para proporcionar un espacio íntimo y acogedor. Los luminosos ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable. Además, el baño ha sido cuidadosamente equipado para ofrecer la máxima comodidad, mientras que el garaje proporciona un acceso práctico y seguro para tus vehículos. Sin duda, un espacio pensado para satisfacer todas tus necesidades. Imagina disfrutar del aire libre en tu terraza, perfecta para relajarte, socializar o simplemente deleitarte con las vistas que rodean la propiedad. Este chalet no solo es un hogar, sino un estilo de vida que te invita a disfrutar de cada día al máximo.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espectacular chalet en Junta de los Ríos, un lugar donde el confort se encuentra con la naturaleza. Ven y descubre la vida que siempre has soñado en Arcos de la Frontera, donde cada día puede ser una nueva aventura. ¡Contáctanos ahora y comienza a escribir el próximo capítulo de tu vida en este maravilloso hogar! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

En el encantador municipio de Arcos de la Frontera, se presenta una oportunidad única de adquirir un acogedor y práctico inmueble ubicado en pleno centro. Esta atractiva casa baja, con una superficie construida de 90 m, combina a la perfección confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en una de las zonas más emblemáticas del pueblo.La vivienda cuenta con dos luminosos dormitorios que ofrecen un espacio ideal para el descanso y la intimidad, además de un baño que garantiza comodidad para sus residentes. Su diseño exterior permite la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. La terraza es un añadido excepcional, perfecta para disfrutar del clima andaluz y de momentos al aire libre en la tranquilidad de su hogar.La cocina, amueblada, se presenta como un espacio práctico y eficiente, ideal para aquellos que disfrutan de la gastronomía. Este inmueble también cuenta con un trastero que proporciona un almacenamiento adicional, resolviendo así las necesidades de espacio sin comprometer la estética del hogar. Además, el aire acondicionado frío/calor asegura un ambiente confortable durante todo el año, adaptándose a cualquier estación.El edificio, que se distribuye en dos plantas, está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que añade un valor significativo a la propiedad, garantizando accesibilidad para todos. La alta de suministros ya está realizada, lo que facilita la transición a este nuevo hogar sin complicaciones adicionales.Por último, la ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada en el corazón del centro de Arcos de la Frontera, permite disfrutar de la cercanía a una variada oferta de servicios, comercios y opciones de ocio, todo a un paso. Con una cuota de IBI de solo 150€ anual, esta vivienda se presenta como una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores que buscan una propiedad en una zona de gran demanda. Sin duda, un hogar que combina comodidad, accesibilidad y una ubicación envidiable. Disfrute de su nueva vida Konkasa.´Imágenes generada mediante IA con fines ilustrativos. La estancia se entrega en su estado original, sin muebles ni decoración.´;

Enclavada en la encantadora zona de Las Canteras en Arcos de la Frontera, esta magnífica casa en venta ofrece una experiencia de vida inigualable. Con 115 m construidos, este inmueble se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien distribuido. Su diseño funcional se extiende a lo largo de dos plantas, proporcionando un espacio amplio y acogedor para toda la familia.La propiedad cuenta con tres dormitorios, perfectos para el descanso y la intimidad. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar la comodidad, y la inclusión de cuatro armarios empotrados garantiza un amplio espacio de almacenamiento. Además, los dos baños, en excelente estado, ofrecen la funcionalidad necesaria para satisfacer las necesidades diarias, combinando estilo y practicidad.La cocina amueblada y equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. La casa también cuenta con un encantador patio y una terraza, espacios ideales para disfrutar del cálido clima andaluz, perfectos para reuniones familiares o momentos de relajación al aire libre. El aire acondicionado frío/calor asegura el confort en cualquier época del año, convirtiendo este hogar en un refugio agradable.La propiedad se beneficia de una alta calidad en los suministros, lo que permite una transición inmediata sin complicaciones. El trastero proporciona una solución práctica para el almacenamiento de pertenencias, manteniendo el hogar siempre ordenado y organizado.Situada en una ubicación privilegiada, cerca de servicios y áreas de interés, esta casa en Las Canteras no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida. Con una cuota de IBI de 444€ anuales, representa una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble que combina confort, funcionalidad y un entorno encantador. Este hogar es, sin duda, una opción que no se puede dejar pasar. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;