Casa en venta en Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

CCH043 Presentamos esta encantadora casa de una planta en Huerta del Rosario, ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades del hogar, amplio salón, cuarto de baño con bañera. Dispone de una cocina independiente ,desde la cual se accede directamente a un pequeño patio privado que proporciona un espacio al aire libre agradable y funcional. Además, incluye acceso a una azotea transitable donde encontrará otro cuarto trastero fabricado en aluminio lacado; perfecto para el almacenamiento adicional. Ubicada estratégicamente cerca de colegios e institutos educativos reconocidos, así como farmacias, bares y tiendas locales; ofrece todas las comodidades necesarias en su entorno habitual sin renunciar a la tranquilidad residencial. Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende casa en la zona de Huerta Rosario, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, transporte, etc.). Una propiedad con gran versatilidad y espacio exterior.~La vivienda fue reformada recientemente y se encuentra en perfecto estado, por lo que no necesita ningún tipo de arreglo; está lista para entrar a vivir.~~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones cómodas.~🛋️ Salón: Estancia muy amplia con chimenea, ideal para la zona de estar y descanso.~🍳 Cocina independiente y funcional.~🚿 Cuarto de baño grande equipado con placa de ducha.~🪴 Patio en planta baja por donde se accede a la escalera.~~En la planta alta tenemos:~🌤️ Amplia azotea transitable con muchas posibilidades.~🏗️ Trastero: Cuenta con una construcción en la parte superior que, por su tamaño y distribución, ofrece la opción de convertirse incluso en un apartamento.~~Aviso importante: Se informa al interesado que el plano puede contener errores respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Zona El Tejar, Casa de dos plantas con azotea y patio privado, cocina amueblada, baño con placa de ducha. La vivienda está ubicada en una zona cerca de supermercados, colegios, bancos y zona comercial.;

Se ofrece esta vivienda de 120 m2 construidos, sobre una parcela de 98 m2, ubicada en la barriada Federico Mayo, una zona consolidada con todo tipo de servicios en sus alrededores.~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de un dormitorio, salón, cocina, un baño y acceso a un patio trasero semicubierto. Además, cuenta con un amplio trastero, que ofrece un práctico espacio adicional de almacenamiento.~En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un segundo baño, proporcionando una distribución cómoda y funcional para la vida familiar.~En el exterior dispone de un patio delantero cubierto y un patio trasero semicubierto, dos espacios con múltiples posibilidades de uso.~Como mejoras, destacan el alicatado reciente de la cocina y del baño de la planta baja, que aportan un aspecto más actual a ambas estancias.~Una vivienda amplia y bien distribuida, ideal para familias o para quienes buscan espacio tanto en el interior como en las zonas exteriores.~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

Unifamiliar adosada en Los Romanos, consta de 3 dormitorios, armarios empotrados, baño y aseo, aire acondicionado frío y calor, cocina equipada con electrodomésticos, amplio salón comedor, patio privado. La vivienda es muy luminosa y soleada, zona tranquila cerca de colegios, supermercados.;

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad – Ideal para familias o inversión~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad y rodeada de todos los servicios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, destaca por su excelente distribución, permitiendo hacer vida cómodamente en una sola planta, una característica especialmente interesante para personas mayores o para quienes buscan evitar el uso continuo de escaleras.~~En la planta baja encontramos dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Además, dispone de un agradable patio con un práctico cuarto lavadero independiente.~~La planta superior alberga otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una magnífica azotea de aproximadamente 80 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o relajarse.~~Gracias a sus cuatro dormitorios y su proximidad a la Universidad, esta vivienda también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Su entorno cuenta con supermercados, comercios, zonas ajardinadas, transporte público y todo tipo de servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda versátil, lista para entrar a vivir y con múltiples posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~;