Local en venta en Madrid

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad Sala de Fiestas muy bien situado en el centro del Madrid de los Austrias una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital Superficie: 236 metros en licencia de los que 114 m2 corresponden a semisótano y 122 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público. Fachada: 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro, 11. El local dispone de salida de humos instalada Licencia de Bar Especial (una de las pocas del Madrid de los Austrias) de 17:00 a 5:30 horas con 186 personas de aforo CONTRATO ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de agosto de 2019 Duración: 15 años. Gastos de comunidad (101,93 euros / mes) por cuenta del arrendador. Exento de IBI Renta: € 7.587,80 / mes Garantías: Fianza de 2 meses (13.400 euros) Actualización de renta: IPC general todos los años IPC + 10 puntos al final del año 5 y 10 Precio de venta: € 1.688.000 HONORARIOS DE AGENCIA: 1.5% mas IVA del valor final de compra;

En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.~~Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta~~Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.~~El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.~~Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias~~~Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.~~Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.;

Local en venta en el centro de Madrid en calle Huertas, cuenta con: ~Local en venta en el centro de Madrid, ubicado en calle Huertas, cuenta con:~ Fachada: 7 metros lineales a Lope de Vega 6 + 5 metros lineales a Huertas 35 ~· Salida de humos: si ~· Licencia: Café-Espectáculo ~· Aforo: 68 personas ~· Horario: 17h a 05:30h ~· Terraza: no ~;

LOCAL COMERCIAL EN MADRID. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Local Comercial en Planta Baja con Sótanos Anexos – Inversión Rentable en Ubicación Estratégica Se ofrece en venta magnífico local comercial ubicado a pie de calle, con una superficie total de 231 m², distribuidos entre la planta baja y dos sótanos anexos de uso exclusivo. SALIDA DE HUMOS Distribución: Planta Baja amplia y luminosa con excelente visibilidad desde el exterior. Sótano delantero de 43,13 m² y sótano trasero de 32,40 m², ambos conectados internamente con el local mediante escaleras independientes que nacen desde el propio espacio comercial, facilitando el acceso y la operatividad del negocio. Estado de Arrendamiento: Actualmente arrendado a un inquilino solvente. Renta mensual: 8.200 € + IVA, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Ideal para inversores que buscan un producto sólido, con inquilino en funcionamiento y rentabilidad inmediata. Solicita más información o agenda tu visita. ;

Oportunidad única para adquirir un local de hostelería en una de las direcciones más exclusivas y demandadas de Madrid: Paseo de Eduardo Dato, en pleno distrito de Chamberí (Almagro). ~~Situado en un enclave estratégico, rodeado de oficinas, viviendas de alto nivel adquisitivo y una consolidada oferta gastronómica, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para operadores de restauración como para inversores que busquen un activo diferencial.~~El local cuenta con una superficie construida de 227 m2, distribuida en 95,81 m2 en planta calle y 131,61 m2 en planta sótano comercial, ofreciendo una configuración muy funcional para desarrollar cualquier concepto de restauración. ~~La distribución permite destinar la planta principal a sala y atención al público, mientras que la planta inferior alberga zonas de cocina, office, almacén, vestuarios y espacios de apoyo operativo.~~Uno de sus principales atractivos es que dispone de licencia definitiva de hostelería, un activo especialmente valioso al encontrarse en una zona ZPAE donde ya no se conceden nuevas licencias de esta actividad. ~~Además, el local cuenta con salida de humos instalada, lo que reduce significativamente tiempos y costes de implantación para el futuro operador.~~La ubicación es inmejorable. A escasos metros de uno de los establecimientos más reconocidos y exitosos de la zona, Richelieu, el local se beneficia de un flujo constante de público y de un entorno gastronómico plenamente consolidado.~~Su fachada de aproximadamente 6 metros lineales sobre Paseo Eduardo Dato aporta una excelente visibilidad comercial y presencia de marca.~~Otro de los grandes valores añadidos del inmueble es su potencial para disponer de una amplia terraza, un elemento cada vez más demandado y altamente valorado por la clientela en la restauración urbana.~~Un espacio ideal para grupos de restauración, conceptos gastronómicos premium, cafeterías de referencia o cualquier operador que quiera posicionarse en una de las zonas más atractivas y prestigiosas de Madrid.~~Características principales:~~ 227 m2 construidos~ 95,81 m2 en planta calle~ 131,61 m2 en planta sótano comercial~ 6 metros de fachada~ Licencia definitiva de hostelería~ Salida de humos instalada~ Posibilidad de gran terraza~ Ubicación prime en Chamberí~ Entorno residencial y empresarial de alto poder adquisitivo~ Zona gastronómica consolidada y de gran afluencia;