11 locales en venta en Metro de Núñez de Balboa, Madrid capital

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

TRASPASO CAFÉ ESPECTÁCULO CON LICENCIA NOCTURNA EN ProsperidadOportunidad exclusiva en una de las zonas con mayor proyección de ocio de Madrid.Se ofrece en traspaso caféespectáculo en pleno funcionamiento, con horario especial nocturno y todas las licencias en regla, listo para continuar actividad desde el primer día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie 320 m construidosActividad Café espectáculoEstado Funcionando actualmenteLicencia Horario especial nocturnoInstalaciones Totalmente acondicionadasEscenario / espacio escénico Ideal para actuaciones en vivo PUNTOS DIFERENCIALES Negocio consolidado con clientela habitual Espacio perfecto para música en directo, monólogos, shows y eventos privados Zona con alta densidad residencial y excelente comunicación Gran potencial de crecimiento y reposicionamiento Ambiente exclusivo y versátil IDEAL PARAEmpresarios del sector ocio nocturnoProductores de eventos y espectáculosInversores que buscan alta rentabilidadConceptos innovadores de restauración + entretenimiento UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN ProsperidadLocales con licencia de caféespectáculo y horario nocturno en Madrid son cada vez más limitados. Este activo representa una inversión estratégica en un sector con alta demanda.;

131. Local ideal estratégicamente ubicado en Av America. Originalmente funciono como bar restaurante distribuido en 3 plantas, con 2 baños, cocina con salida de humos, 2 barras de cafetería, y con 2 patios que son de uso exclusivo del local. No dispone de terraza. La ubicación es ideal ya que se encuentra a menos de 5 minutos andando al Intercambiador de Av de America, rodeado de multitud de comercios, restaurantes y hoteles. El local cuenta con todo tipo de licencias. El local se encuentra sin actividad actualmente y necesita una reforma. Existe la posibilidad de cambiar la actividad para poder instalar un coworking o despacho de oficinas.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL BARRIO DE SALAMANCA – MADRID! Se vende local comercial en rentabilidad, ubicado en Calle Naciones, una zona estratégica del exclusivo Barrio de Salamanca. El local cuenta con 100 m² distribuidos en dos plantas: * Planta calle: con acceso directo desde la vía pública, ideal para atraer tráfico peatonal. * Sótano: perfectamente acondicionado y funcional para diversos usos. Actualmente se encuentra en explotación como Escape Room, con inquilino activo y contrato en vigor, lo que lo convierte en una excelente inversión con rentabilidad desde el primer día. Características destacadas: * 100 m² construidos (aprox.) * Distribución en dos niveles * A pie de calle * Actividad en funcionamiento * Zona de alto nivel y tránsito en Madrid Ideal para inversores que buscan un producto con rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Madrid. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. ;

¡TRASPASO DE RESTAURANTE DE LUJO EN ZONA INMEJORABLE DEL BARRIO SALAMANCA¡¡Excepcional oportunidad de negocio en el corazón del distrito más exclusivo de Madrid. Se traspasa local comercial de 260 m a pie de calle, con un altísimo paso de público y rodeado de marcas de primer nivel.´ ´Una oportunidad excelente para posicionar tu marca en una ubicación prime. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar. Solo interesados serios.´;

¡Excelente oportunidad de negocio! Se traspasa academia de baile en pleno auge, ubicada en el Barrio de Salamanca, una de las áreas más cotizadas y reconocidas de Madrid. Este negocio se encuentra en la calle Martínez Izquierdo, en un espacio accesible y altamente visible con sus impresionantes 15 metros de fachada que aseguran máxima exposición al público. La academia se sitúa en un local de 450 metros distribuidos en tres plantas versátiles, con dos puertas de entrada, lo que ofrece la posibilidad de dividirlo en locales independientes. Se distribuye en seis amplias salas completamente equipadas para diversos estilos de baile, despacho privado perfecto para gestión administrativa, tres baños bien equipados y vestuarios completos dotados con duchas cómodas, espacios adicionales como almacenes funcionales, un office práctico y zona de recepción acogedora donde recibirá tanto a estudiantes como a visitantes.~~Si está buscando un negocio con éxito garantizado este es su momento, adquiera este magnífico negocio ya establecido sobre bases sólidas! Llame y le informaremos!!~~;

Exclusivo local en venta en pleno Barrio de Salamanca, ubicado en Claudio Coello , una de las direcciones más deseadas y con mayor prestigio de Madrid. Un enclave rodeado de boutiques de lujo, galerías de arte, clínicas estéticas, restauración selecta y un público de alto poder adquisitivo que garantiza visibilidad y demanda constante.~~El local destaca por su excelente ubicación, a escasos metros de Diego de León, una de las arterias más dinámicas del distrito, con un flujo continuo de peatones y comunicaciones inmejorables.~~El local se distribuye en dos plantas muy aprovechables:~~Planta calle (76,93 m2): tres áreas diáfanas con techos de 3,41 m, aportando amplitud, luminosidad y una presencia representativa poco habitual en la zona.~~Planta sótano (52,09 m2): varias estancias ideales para almacén, archivo, sala técnica, despacho interno o apoyo operativo. Incluye baño y cuartos auxiliares.~~La fachada, de 2,52 m de alto x 2,36 m de ancho, ofrece un escaparate perfecto para visibilidad en una calle con tránsito constante.~~Dispone de licencia previa de “Sala de exposiciones y galerías de arte con venta”, lo que amplía su atractivo para actividades creativas y comerciales.~~Ideal para:~~Moda y complementos~~Arte, diseño y galerías~~Showrooms y concept stores~~Consultas privadas o clínicas estéticas sin aparatología pesada~~Decoración y mobiliario~~Estudios creativos o espacios híbridos~~En un mercado donde los locales de calidad en Salamanca son escasos, este activo representa una oportunidad única tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda y un posicionamiento premium consolidado.~~;

Ubicado en el prestigioso barrio de Chamartín, Madrid, este excelente local comercial se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores. ~~Cuenta con una superficie catastral de 222 m2 y útil de 142 m2, ya que el sótano computa al 50%. ~~Su imponente escaparate está estratégicamente ubicado en esquinazo, lo que garantiza máxima visibilidad y afluencia peatonal constante. Además del espacio principal ideal para cualquier tipo de negocio, también incluye un amplio sótano que puede ser explotado comercialmente y un amplio almacén; esto proporciona versatilidad al proyecto empresarial deseado sin sacrificar funcionalidad ni espacio valioso.;

Agencia Inmobiliaria de Madrid - Chamartín - Prosperidad - Ciudad Jardín - El Viso - Zona Auditorio - Tecnocasa - Vende ¡Oportunidad única en el corazón de El Viso! Este amplio local comercial de 1.049 m² construidos y 17m² de almacén se presenta como un lienzo en blanco, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. Con dos plantas que ofrecen una distribución versátil, este espacio cuenta con abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados. Actualmente se encuentra alquilado hasta 2031 Dispone de todo tipo de servicios a menos de 5 minutos andando del centro de salud, Polideportivo Municipal de Pradillo, zonas de recreo, parques, comercios y mercado, supermercados, colegios, guarderías y transporte público. Muy bien comunicado con el centro de la ciudad y el aeropuerto, a 5 minutos andando de las paradas de metro Alfonso XIII, Concha Espina, Prosperidad o Cruz del Rayo y varias líneas de autobuses disponibles en López de Hoyos y Príncipe de Vergara. Cerca de salida M-30 y al Parque de Berlín. La propiedad se ubica en el barrio residencial de El Viso, dentro del Distrito de Chamartín, al norte de la capital con acceso directo a la M-30 y a pocos metros de la calle Serrano, Príncipe de Vergara y Paseo de la Castellana. Disponemos de nuestro propio departamento financiero. Podemos conseguirle hasta el 100% de financiación de su vivienda. Para solicitar una visita o más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa ofrecemos un servicio personalizado de gestión inmobiliaria aportando una experiencia de más de 30 años en la zona. No dude en comprobarlo con una valoración gratuita y sin compromiso de su inmueble. ;

PIS PAS INMOBILIARIA les presenta una excepcional oportunidad para inversores: un elegante local actualmente en funcionamiento en rentabilidad ya que actualmente se encuentra alquilado. Para ampliar información sobre este punto, llámenos sin compromiso.~~Este inmueble cuenta con una superficie construida total de 123 m2 distribuidos en dos plantas que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para diversas actividades comerciales. ~En la planta baja, se dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y ventana al patio trasero, proporcionando una excelente visibilidad y acceso a los clientes. ~La planta sótano ofrece otros 75 m2 útiles e incluye tres ventanas que aportan luz natural además del acceso directo a un patio privado ideal para disfrutar o como área adicional operativa; también conecta con las escaleras del edificio facilitando el movimiento interno.~~Por su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a tan solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, este local goza no solo del flujo peatonal constante sino también facilita accesos rápidos desde diferentes puntos Madrid. Situado en plena zona comercial dentro del prestigioso barrio Salamanca, conocido por sus amplias calles concurridas que potencian cualquier negocio. ~~Les invitamos a realizar una visita; es sin duda un local que sorprende tanto por su diseño como por el potencial comercial que tiene.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está inscrita con el N. º 000941/24 en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;

Oportunidad de TRASPASO !~Derecho de uso de Local en el Mercado de Diego de León , en el Barrio de Salamanca en Madrid.~¡ Atención emprendedores se traspasa un Local ubicado en el reconocido Mercado de Diego de León, en una de las zonas más transitadas del Barrio de Salamanca en Madrid.~~El local de 11 m2, su excelente ubicación, con un constante flujo de clientes, ofrece gran visibilidad y un entorno perfecto para cualquier tipo de actividad~;