Local en venta en Almería

Oportunidad en calle Italia, se traspasa negocio de hostelería.~Local de 140 m2 totalmente equipado y terraza de 10 mesas en un entorno privilegiado, cómodo y acogedor.~Cocina totalmente equipada, campana extractora, neveras, congeladores y todo el menaje necesario~Sistema de extracción e instalaciones conforme a normativa~Decoración con estilo atemporal y acogedor~Licencias en vigor~Baños adaptados~Ideal para continuar actividad sin necesidad de inversión inicial desde el primer día.~Traspaso y alquiler negociable.~~;

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m2, este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 68.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 68.000 euros = 72.760 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 73.860,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¡Oportunidad única! 🌟 Se ofrece en venta un espacioso local comercial ubicado en el corazón de La Mojonera. Este inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 149 m2, ideal para emprender tu negocio o expandir tus operaciones actuales. Su buen estado y diseño completamente exterior garantizan luz natural durante todo el día ☀️, creando un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Con un precio competitivo de solo €48,000 💰, es una inversión que no puedes dejar pasar. Aprovecha esta oportunidad estratégica en una zona creciente y activa del municipio; ¡tu futuro comienza aquí! 🏢 Contacta hoy mismo para más información.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Presentamos un destacado local comercial ubicado en Santa María del Águila, dentro de la zona de Carmona. Con una superficie generosa de 118 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra actualmente en obra nueva, lo que ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar el espacio según sus necesidades y preferencias comerciales. Su ubicación estratégica garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer su negocio en una localidad con gran proyección económica. El precio de venta es muy competitivo: solo 62.570 €. No pierda la ocasión de adquirir este prometedor inmueble.;

Oportunidad de adquirir un negocio de hostelería en el encantador pueblo de Aulago, ubicado en la impresionante Sierra de los Filabres. ~Este bar-restaurante, totalmente acondicionado y listo para operar, ofrece el ambiente perfecto para iniciar tu propio negocio en la industria de la restauración.~~Características Destacadas:~Situado en Aulago, un acogedor pueblo en plena naturaleza de la Sierra de los Filabres, ofreciendo un ambiente tranquilo y pintoresco.~El local está completamente acondicionado y listo para comenzar a trabajar de inmediato, lo que minimiza los costos de puesta en marcha.~Cocina industrial completamente equipada, ideal para la preparación eficiente de una variedad de platos y menús.~Capacidad para albergar hasta 10 mesas, proporcionando un espacio acogedor y cómodo para los clientes.~directa.~~¡No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de este negocio de hostelería en un entorno único en la Sierra de los Filabres! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y para programar una visita al lugar.~~~~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Descubre el lugar perfecto para emprender o expandir tu negocio en el corazón de El Ejido. Este local comercial, con una generosa superficie de 125 metros cuadrados, representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Gracias a su estado seminuevo y su orientación este, disfrutarás de un espacio lleno de luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente acogedor y productivo.~~La propiedad cuenta con un baño, garantizando comodidad para ti, tus empleados y clientes. El suelo de parquet añade un toque de elegancia y calidez, convirtiendo cada rincón en un espacio acogedor y distinguido.~~Ubicado en una zona estratégica de El Ejido, este local se beneficia de una excelente conectividad y visibilidad. Rodeado de centros comerciales, centros médicos, colegios, parques y supermercados, ofrece un acceso sin igual a una amplia gama de servicios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Además, las vistas despejadas contribuyen a crear un ambiente agradable y abierto, ideal para todo tipo de actividades comerciales.~~Este local comercial es más que un espacio; es una puerta abierta a un sinfín de oportunidades para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de El Ejido. Con una orientación perfecta y situado en una zona de gran afluencia, es el escenario ideal para convertir tus sueños empresariales en realidad.~~Con un precio de venta de 85.000 €, este local comercial representa una inversión inteligente para emprendedores visionarios y empresarios consolidados. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de establecer tu negocio en un lugar destacado de El Ejido.~~Contacta hoy mismo para más información y da el primer paso hacia el éxito de tu negocio en una ubicación sin comparación.~~;