Terreno en venta en Avenida Dama De Noche, Marbella, Málaga

Parcela urbanizable en Elviria, en la conocida zona de Santa María Golf, a un paso del campo del golf y todos los servicios, muy bien comunicada a unos minutos de Marbella y Puerto Banús y a la playa. Tiene acceso por dos calles. Con una edificabilidad del 30%, para una villa individual de 7.5m de altura, lo que permite una construcción de 326m2 + sótano + terrazas + porches.. Tiene un proyecto disponible con licencia, para la construcción de una villa de 484.53m2 de 4 plantas en total, donde la planta principal tendría la entrada con acceso al gran salón comedor con cocina de estilo abierto, lavadero y grandes ventanales que darían salida directa a las terrazas, jardines y piscina, dos habitaciones y dos baños, vestidor, y subida a la primera planta por la escalera o el ascensor donde habría otros 3 dormitorios y 2 baños, tambien con vestidor y todos con terrazas, además desde esta planta hay subida al gran solarium donde hay zona de Chill out, BBQ, jacuzzi y unas increíbles vistas panorámicas. En la planta sótano habría gimnasio, baño, sala de cine, bodega y un garaje privado para varios coches, además tendría dos patios ingleses que le darían entrada de luz natural por lo que sería muy luminoso. Los exteriores estarían rodeados de jardines y una piscina con zonas de terrazas cubiertas y descubiertas. #ref:R4346713;

Magnífica parcela en venta en Elviria de 1.516 m2. La parcela está ubicada en una buena zona de Elviria a pocos minutos de todos los servicios. Tiene buenas vistas al campo de golf y al mar. La parcela se vende con proyecto para construir una preciosa villa. #ref:R4923442;

Descubra una excepcional oportunidad de desarrollo en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Esta espaciosa parcela de 1.246 m² se encuentra en Elviria, una zona consolidada y codiciada, conocida por su tranquilidad, su entorno natural y su fácil acceso a todos los servicios. La parcela ofrece la posibilidad de construir una villa contemporánea, con un proyecto básico que propone una elegante casa de 373 m² distribuida en 3 plantas. El diseño incluye amplios espacios interiores, amplias terrazas y una arquitectura moderna que se integra a la perfección con el entorno. Dispone de amplio espacio para una piscina privada, zonas ajardinadas y aparcamiento privado, lo que le permite crear una residencia cómoda y lujosa a su medida. Con su ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios, restaurantes, campos de golf y las hermosas playas de Elviria, esta parcela ofrece una oportunidad excepcional para invertir o para construir una casa familiar a medida en la Costa del Sol. Una oportunidad única para hacer realidad la villa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones de Marbella. Contáctenos para más detalles o para concertar una visita. #ref:R5236570;

Parcela Exclusiva en Elviria (Marbella) con licencia de obra concedida y proyecto de villa de lujo listo para construir~En Elviria, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y demandadas de Marbella, se ofrece esta parcela excepcional, pensada para quienes buscan seguridad absoluta, exclusividad y la posibilidad real de comenzar a construir de inmediato una villa contemporánea de alto nivel.~No se trata solo de un terreno.~Se trata de un proyecto inmobiliario completamente maduro, con todo el trabajo técnico, urbanístico y administrativo ya realizado y acreditado.~Ubicación estratégica~• 🏖 A 5 minutos de la playa~• 🏙 A 15 minutos del centro de Marbella~• ✈ A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga~Zona residencial consolidada, rodeada de villas de alto nivel, con privacidad, tranquilidad y excelente conexión.~La parcela~• 📐 Superficie: 1.497 m2~• 🏗 Edificabilidad: aprox. 450 m2~• 🏡 Uso: Residencial – Vivienda unifamiliar exenta~• 🌊 Vistas abiertas al mar Mediterráneo y a la montaña~• 🧭 Excelente orientación, privacidad y entorno natural~• 🚗 Acceso cómodo y rápido desde vía urbana consolidada~• 📄 Licencia concedida + proyecto completo~• ⚡💧 Luz y agua activas~• 💰 Precio: 430.000 €~Licencia y situación urbanística:~• ✔ Licencia de obra CONCEDIDA y vigente~• ✔ Clasificación: Suelo Urbanizable Ordenado~• ✔ Calificación: Unifamiliar Exenta UE-4 (0,30)~• ✔ Proyecto ajustado al PGOU y Normas Urbanísticas de Marbella~• ✔ Recurso administrativo resuelto favorablemente~• ✔ Sin afecciones urbanísticas ni cargas ocultas~Ventaja decisiva: el comprador evita años de trámites, incertidumbre y costes previos.~Proyecto arquitectónico de villa de lujo (opcional)~La parcela cuenta con un proyecto completo de villa contemporánea, cuidadosamente diseñado para integrarse en la topografía y maximizar vistas, privacidad y luz natural:~• Planos completos (plantas, alzados, secciones y cubiertas)~• Detalles constructivos y soluciones técnicas~• Estudio topográfico e hidrológico~• Estudio de gestión de residuos~• Estudio básico de seguridad y salud~• Acceso rodado y cerramientos aprobados~• Renders fotorrealistas que muestran el resultado final: una villa moderna, elegante y atemporal, con amplias terrazas, piscina y espacios interiores abiertos al paisaje~👉 La venta es de la parcela.~El proyecto puede incluirse de forma opcional y negociable, aportando un enorme valor añadido.~Inversión ya realizada:~• Tasas y licencias municipales pagadas~• Fianzas depositadas~• Honorarios técnicos (arquitectura, aparejador, project management) ya asumidos~• Documentación completa, ordenada y lista para transmitir~Esto supone un ahorro muy significativo en tiempo y dinero, además de una reducción total del riesgo urbanístico.~Una oportunidad única ideal para: ~• 🔹 Autopromotores que desean construir su residencia definitiva sin complicaciones~• 🔹 Inversores que buscan un activo prime, seguro y con alto potencial de revalorización~Nota importante: si la parcela no se vende en el corto plazo, la propiedad tiene previsto iniciar la construcción de la villa, lo que incrementará el valor final del activo.~📩 Información adicional y documentación completa disponibles bajo solicitud.~Pocas parcelas en Elviria ofrecen este nivel de seguridad, preparación y potencial.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. 7172-ARF.~;

El precio es por la Parcela, la Licencia y el Proyecto. Consultar el precio de la vivienda terminada #ref:R4003132;

Terreno Urbano con proyecto ,vistas al mar desde cualquier punto de la parcela! La licencia de construcción esta casi lista. Urb. el Rosario Terreno 1199 m² Posibilidad Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Sur. Vistas : Mar. Seguridad : Recinto Cerrado. #ref:R4365562;