Piso en venta en Vistahermosa, El Puerto de Santa Maria

NO COBRAMOS COMISIÓN EN ESTE INMUEBLE.~Si buscas una vivienda con un precio competitivo y un gran potencial, esta es tu oportunidad.~~Ponemos a la venta este piso de 75 m2, situado en una 3.ª planta con ascensor, ubicado en una zona con todos los servicios al alcance.~~✨ Distribución:~• Recibidor.~• Amplio salón-comedor.~• Cocina independiente.~• 3 dormitorios.~• 1 baño.~~☀️ Completamente exterior, lo que proporciona una excelente luminosidad y una agradable ventilación natural durante todo el día.~~Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente relación calidad-precio y a la alta demanda de vivienda en El Puerto de Santa María.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Imaginas despertarte cada día contemplando el vaivén de los barcos en la Bahía de Cádiz, con el horizonte de Rota al fondo y sin ningún vecino que tape tu luz?~Te presentamos una propiedad verdaderamente mágica y única en el corazón del casco histórico de Cádiz. Un concepto de vida sofisticado, minimalista y lleno de libertad, donde el verdadero lujo es el espacio, la luz y las vistas inigualables.~Ubicación Privilegiada: El Corazón de Cádiz a tus Pies~Vivir aquí es tenerlo todo. Estás ubicado en una zona estratégica, rodeado de la solera de las plazas más emblemáticas de la ciudad, pero con la paz de mirar al mar:~A unos pasos de: Plaza de España, Plaza de Mina, Calle Ancha, Plaza de San Antonio y Plaza de San Francisco y mucho mas!.~Comodidad total: Con paradas de autobús muy cerca, la mejor oferta de ocio, restauración y comercio local para un día a día sin complicaciones.~✨ Características que Enamoran~Diseño Tipo Loft: Espacios abiertos, diáfanos y amplios que invitan a centrarse en lo esencial, libres de saturación material y diseñados para disfrutar de una vida cómoda y fluida.~Luz y Cristales: La vivienda destaca por su imponente luz natural, potenciada por grandes ventanales acristalados que meten el mar y el cielo directamente en tu salón.~Reforma de Alta Gama: Totalmente reformado con un gusto exquisito y calidades fabulosas.~Cocina Moderna y Práctica: Integrada perfectamente en el ambiente, equipada y pensada para los amantes de la funcionalidad sin perder el estilo.~El veredicto: Una vivienda para quienes buscan calidad de vida, sencillez elegante y el privilegio diario de asomarse a una de las postales más bellas de Andalucía.~¿Quieres sentir el mar desde tu sofá?~Las oportunidades de este calibre en Cádiz vuelan. Contacta con nosotros para que te informemos de todo y agendar una visita y déjate enamorar por su luz en persona. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Magnífico apartamento de un dormitorio con terraza privada en pleno centro de Cádiz a escasos metros de la Plaza de San Juan de Dios (Ayuntamiento) y de las principales zonas comerciales de la ciudad. Edificio con menos de cinco años de construcción que cuenta con ascensor. El apartamento cuenta con un dormitorio con balcón a la calle, salón con cocina americana igualmente con balcón a la calle y cuarto de baño. Estancias luminosas. Tanto el edificio como el apartamento se encuentran en perfecto estado sin necesidad de reforma alguna. Cocina amueblada, cuarto de baño con plato de ducha. Suelos de mármol, paredes de perlita. Posibilidad de activar servicio de aerotermia en la vivienda. Además la vivienda cuenta con terraza privada en la planta de cubierta del edificio a la que se puede acceder en ascensor. ~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA CANDELARIA - Estupendo piso en pleno corazón de la ciudad, junto a las plazas y calles más típicas, a pocos metros andando de la Plaza Candelaria, del mercado central, con una gran oferta de ocio y cultural que hacen que la zona esté llena de vida durante todo el día ☀️~~69 m2, 2 habitaciones, 1 baño y salón con cocina. Inmueble EXTERIOR, listo para ser disfrutado desde el primer momento. Construcción del 2007. la finca cuenta con ASCENSOR directo hasta la azotea. Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda en el centro de Cádiz, para construir su nuevo hogar 🏡 Distancia al mar: 400m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Pone a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad!~Desde LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda que reúne todo lo que estás buscando: comodidad, estilo, ubicación y calidad de vida.~Ubicado en una finca moderna del año 2007, este precioso apartamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza una experiencia cómoda y accesible para todos.~La vivienda dispone de dos dormitorios con excelente luz natural, un salón amplio y acogedor ideal para relajarte o compartir momentos con familia y amigos, un baño completo con acabados cuidados, y una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu día a día.~Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que te permitirá climatizar el espacio a tu gusto, y se entrega semiamueblado, para que puedas personalizarlo sin tener que empezar desde cero.~Situado en pleno centro de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios: tiendas, restaurantes, transporte público, zonas verdes y mucho más. Un entorno ideal tanto para vivir con tranquilidad como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler.~Este apartamento no es solo una vivienda: es un lugar donde empezar una nueva etapa, crear recuerdos y sentirte verdaderamente en casa.~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate.~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:~Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% mas iva)~Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., según corresponda)~Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría~Cumple tus sueños con Luz del Sur Inmobiliaria;

Fantástica oportunidad de vivir en el corazón de Cádiz. ~~Esta vivienda en planta baja, te ofrece la comodidad de un piso bien conservado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La finca tiene ascensor y azotea transitable para tender.~~El inmueble se distribuye de la siguiente manera:~- Una habitación doble y una habitación simple, perfectas para parejas, una persona sola o como inversión.~- Un baño completo en excelente estado.~- Amplio salón-comedor.~- Cocina.~~Además de su distribución ideal, el piso se encuentra en una zona con excelente conexión a pie con todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad.~~Por un precio de 215.000 €, esta propiedad es una oportunidad única. ¡No la dejes escapar! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;