Piso en venta en Centro, Cadiz

Piso de dos dormitaros, en las inmediaciones de Plaza de Candelaria. Se distribuye en salón, cocina tipo americana, dos dormitorios, uno individual y otro doble, ambos con armarios empotrados y baño con placa de ducha. Todas las estancias son exteriores excepto el baño. Se encuentra ubicado en planta baja en finca rehabilitada en el año 2.007 , muy bonita. Esta rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, .. bien comunicado en cuanto a las paradas de autobuses y trenes... y a 15 minutos andando de la playa de La Caleta. Si estas buscando piso como inversión para alquilar o pasar temporadas en esta vivienda magnifica situación, punto cero del casco histórico de nuestra ciudad o bien construir tu nuevo hogar en esta bonita y acogedora propiedad, no dudes en contactar con nosotros, le informaremos sin compromiso. ~* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no Incluidos.~ ~ *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Fantástica oportunidad de vivir en el corazón de Cádiz. ~~Esta vivienda en planta baja, te ofrece la comodidad de un piso bien conservado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La finca tiene ascensor y azotea transitable para tender.~~El inmueble se distribuye de la siguiente manera:~- Una habitación doble y una habitación simple, perfectas para parejas, una persona sola o como inversión.~- Un baño completo en excelente estado.~- Amplio salón-comedor.~- Cocina.~~Además de su distribución ideal, el piso se encuentra en una zona con excelente conexión a pie con todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad.~~Por un precio de 215.000 €, esta propiedad es una oportunidad única. ¡No la dejes escapar! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad!~Desde LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda que reúne todo lo que estás buscando: comodidad, estilo, ubicación y calidad de vida.~Ubicado en una finca moderna del año 2007, este precioso apartamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza una experiencia cómoda y accesible para todos.~La vivienda dispone de dos dormitorios con excelente luz natural, un salón amplio y acogedor ideal para relajarte o compartir momentos con familia y amigos, un baño completo con acabados cuidados, y una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu día a día.~Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que te permitirá climatizar el espacio a tu gusto, y se entrega semiamueblado, para que puedas personalizarlo sin tener que empezar desde cero.~Situado en pleno centro de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios: tiendas, restaurantes, transporte público, zonas verdes y mucho más. Un entorno ideal tanto para vivir con tranquilidad como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler.~Este apartamento no es solo una vivienda: es un lugar donde empezar una nueva etapa, crear recuerdos y sentirte verdaderamente en casa.~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate.~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:~Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% mas iva)~Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., según corresponda)~Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría~Cumple tus sueños con Luz del Sur Inmobiliaria;

~Excelente oportunidad para inversores. Se vende bajo exterior con licencia turística en vigor, lo que permite alquiler durante todo el año y una alta rentabilidad.~~La vivienda se encuentra en una finca moderna del año 2016, en muy buen estado de conservación. El piso ha sido reformado recientemente y se encuentra listo para entrar a vivir o comenzar a alquilar inmediatamente, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, salón con cocina americana, que aporta amplitud y funcionalidad al espacio, y patio privado, un valor añadido muy demandado por huéspedes y residentes.~~Gracias a su distribución práctica y a su estado prácticamente nuevo, esta propiedad es ideal para alquiler turístico o de media estancia, ofreciendo una gestión sencilla y gran potencial de ocupación.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura, en una finca moderna y con licencia turística ya concedida.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%). ~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;

Se vende luminoso bajo exterior de 56 m2 construidos, reformado íntegramente en 2025 y con licencia turística en vigor, lo que permite comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, ropa de cama, toallas y todo lo necesario para continuar con la actividad sin interrupciones.~~El inmueble cuenta con un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, además de una práctica despensa que aporta funcionalidad. Dispone de un amplio dormitorio con dos ventanales que proporcionan abundante luz natural y armario empotrado para un óptimo aprovechamiento del espacio. El baño, de diseño actual, está equipado con plato de ducha.~~Ubicado a escasos metros de la Catedral, muy cerca del Mercado de Abastos y de la emblemática Plaza de las Flores, se sitúa en una de las zonas más demandadas. Además, se encuentra a solo diez minutos a pie de las playas, lo que incrementa notablemente su atractivo.~~Gracias a su excelente ubicación, su estado impecable y la licencia turística activa junto con NRU actualizado, esta propiedad es ideal tanto para alquiler vacacional como de media estancia, ofreciendo una gestión sencilla y un alto potencial de ocupación.~~Una inversión “llave en mano”, perfecta para quienes buscan empezar a obtener ingresos desde el primer día sin complicaciones.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.;

🔵🔴🟡🟢 PLAYA LA CALETA - Magnífico piso en pleno centro de la ciudad, junto a la Catedral, el mercado de abastos, y rodeado de las plazas más típicas y multitud de calles con edificios históricos, en una localización perfecta para disfrutar de la gran oferta de ocio y comercial que le ofrece esta zona de Cádiz. ~~51m2, 1 habitacion, 1 baño, salón-cocina, y TRASTERO. TOTALMENTE REFORMADO. Finca rehabilitada en 2016 🏡 GRAN OCASIÓN para adquirir un piso en pleno corazón de Cádiz con ASCENSOR y a un precio inmejorable ☀️ Distancia al mar 100m.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.;