Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

Casa Señorial estilo Neoclásico, ubicado en la zona mejor valorada de Jerez de la Frontera, Cádiz. ~Posee dos escaleras, una principal, de estilo señorial y otra de servicio en la parte trasera, dos de los salones poseen Chimenea estilo Victoriano.~En la Planta Baja la distribución es la siguiente: Bonito Patio central, seis Habitaciones, un Baño, ~Despacho, dos Guardarropa, Trastero, dos Patinillos y un Jardín de 120 m/2.~Subimos a la primera Planta y disfrutaremos de sus nueve habitaciones, dos Baños, Cocina, dos Comedores, hueco de dos Patinillos y hueco de jardín.~Proseguimos en Planta segunda con: cuatro Habitaciones (Antiguas habitaciones de servicio), un Baño, un Palomar, Galería con Montera de cristal, hueco de Patinillo.~Finalizamos en la gran Azotea con grades vistas de la Ciudad.~Podemos hacer una mención especial al rodaje de la Película "El verano que vivimos", rodada en Agosto de 2019, ambientada en el Jerez de los años 1950.~~Conforme a lo previsto en decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, I. T. P. honorarios de intermediación, gastos financieros y~otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Gran finca, con cuatro dormitorios, un baño y espacio de sobra para soñar sin límites. No hablamos de metros, hablamos de sensaciones: techos altos, muros que han escuchado risas, estancias que guardan secretos y una esencia que no se fabrica, solo se hereda. Pero eso no es todo. Porque en esta finca también hay cuadras que aún huelen a campo, una nave pensada para celebraciones donde cada rincón parece pedir una fiesta, una nave de paridera que recuerda el valor de lo esencial y otra de aperos, porque aquí el campo no es un decorado: es vida.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

~~Una de las casas palacio más emblemáticas de Sanlúcar de Barrameda~~En pleno corazón del Conjunto Histórico de Sanlúcar de Barrameda se encuentra esta extraordinaria casa palacio del año 1900, una propiedad única que forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad y que ofrece una oportunidad irrepetible para quienes buscan un inmueble con historia, personalidad y un enorme potencial.~~Ubicada en la emblemática esquina de las calles Mar y Diego Benítez, esta majestuosa residencia perteneció al cargador a Indias González de Ceballos, reflejando el esplendor económico y comercial que vivió Sanlúcar durante los siglos de mayor auge del comercio con América.~~Sobre una parcela de 470 m2 y con 912 m2 construidos, la vivienda conserva numerosos elementos originales que la convierten en una auténtica joya arquitectónica. Su sobria fachada barroca del siglo XVII, la elegante portada enmarcada por un sencillo moldurón, el característico ático-mirador situado en la fachada lateral y los pilastrones piramidales que rematan la esquina con un singular guardacantón de mármol son algunos de los detalles que la hacen inconfundible.~~En el interior sorprenden sus magníficos portones de madera con clavos y cuarterones, los herrajes de forja artesanal, la imponente escalera principal con barandilla de piedra y la curiosa fresquera que vierte al hueco de la escalera, un ingenioso sistema tradicional que aún hoy refleja la arquitectura doméstica de la época.~~Como muchas de las grandes residencias sanluqueñas, la propiedad contó con una importante bodega anexa, conservándose actualmente una nave que recuerda el estrecho vínculo entre estas casas señoriales y la actividad vinícola que convirtió a Sanlúcar en una referencia internacional.~~Más que una vivienda, esta propiedad representa una pieza única de la historia de la ciudad. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos de la Plaza del Cabildo, las bodegas históricas, el Castillo de Santiago y el Palacio de Medina Sidonia, la convierten en un inmueble excepcional tanto para residencia privada como para el desarrollo de un exclusivo hotel boutique, sede institucional, espacio cultural o proyecto turístico de alto nivel.~~Las oportunidades de adquirir un edificio de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Esta es una de ellas.~~Solicite información y descubra una de las propiedades más singulares y representativas de Sanlúcar de Barrameda.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

La villa de lujo en Las Vequetas, en Chiclana de la Frontera, es una espectacular propiedad de 2 plantas con ascensor y un amplio sótano para 8 coches. Además, cuenta con un dormitorio extra. En total, dispone de 7 dormitorios, 4 de los cuales tienen baño en-suite y vestidor. un despacho de oficina y cuarto de lavandería.~~El amplio salón tiene acceso directo a la piscina privada, lo que le brinda un ambiente luminoso y acogedor. La cocina también es espaciosa con zona de comedor y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. ~La propiedad se vende amueblada, lo que significa que puede comenzar a disfrutar de ella de inmediato sin tener que preocuparse por la decoración. Se trata de una villa de lujo perfecta para aquellos que buscan comodidad, estilo y privacidad.~Es una zona muy buena para vivir todo el año cerca de las playas ~;

Ubicada en la distinguida zona de Simón Verde, esta impresionante vivienda combina diseño, amplitud y confort en un entorno residencial exclusivo, a tan solo unos minutos del centro de Sevilla. Una propiedad pensada para disfrutar del máximo bienestar, rodeada de tranquilidad, privacidad y naturaleza.~~Distribuida en 3 plantas, la casa se asienta sobre una parcela de 1.698 m2, con amplios jardines y una magnífica piscina que invitan a relajarse o disfrutar de encuentros al aire libre..~~Espacios interiores:~~En la planta semisótano, encontramos un espacioso garaje de unos 100 m2 con capacidad para varios vehículos, además de zonas de almacenamiento o espacio multifuncional.~~La planta principal recibe a los visitantes con un elegante vestíbulo que anticipa el estilo de toda la vivienda. Un salón principal de grandes dimensiones se divide en varios ambientes —zona de lectura, salón y comedor— perfectamente integrados. Desde él, se accede al porche acristalado que se abre al jardín y la piscina, creando un ambiente ideal tanto en verano como en invierno.~La cocina, de estilo contemporáneo, está totalmente equipada con electrodomésticos premium y cuenta con office, lavadero, despensa y acceso independiente. En esta planta también destaca una suite principal con baño privado, zona de descanso y amplios ventanales al jardín. Completan la planta otros dos dormitorios y un baño adicional.~~Subiendo por una imponente escalera de mármol se accede a la planta alta, destinada a la zona de descanso. Aquí se encuentran 5 dormitorios y 3 baños, con suelos de madera que aportan calidez y distinción. El dormitorio principal dispone de baño en suite y terraza privada, mientras que los demás cuentan con armarios empotrados y abundante luz natural.Exterior y entorno.~~El exterior de la propiedad es un auténtico refugio privado: amplias áreas verdes, piscina, zonas de descanso y rincones ideales para disfrutar del clima andaluz durante todo el año.~~Situada en una de las localizaciones más demandadas del Área Metropolitana de Sevilla, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre exclusividad y comodidad.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda representativa, lista para entrar a vivir y disfrutar de un estilo de vida distinguido y sereno en una de las zonas más prestigiosas de Andalucía.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones ;

CASA-HOSTAL EN PUEBLO DE EL ALJARAFE, A PLENO FUNCIONAMIENTO, CON 35 DORMITORIOS, TODOS CON BAÑO COMPLETO, TELEVISIÓN, AIRE ACONDICIONADO, LAVANDERÍA PROPIA, ZONA MUY TRANQUILA,PERFECTO COMO INVERSIÓN Y TRABAJO PARA UNA FAMILIA, BUENA CLIENTELA.;