Casa en venta en Casco Antiguo, Mairena del Aljarafe

GRAN CASA EN CENTRO HISTÓRICO IDEAL PARA HOSPEDAJE, CON 650 m2 CONSTRUIDOS EN TRES PLANTAS Y POSIBILIDAD DE ÁTICO RETRANQUEADO CON GRAN AZOTEA, CON UNA FACHADA DE 13 METROS, PARA REHABILITAR Y DIVIDIRLO EN APARTAMENTOS O DORMITORIOS CON BAÑO, PRECIO MUY ECONÓMICO, ALGO NEGOCIABLE.;

Hay lugares que no se explican. Se sienten.~~En algún rincón del mapa, entre campos abiertos y cielos infinitos, existe una finca que no se parece a ninguna otra. Son 8,33 hectáreas de tierra viva, con el alma bien arraigada en sus viñas, en sus caminos de tierra, en el silencio que lo envuelve todo… y en esa casa de 900 metros construidos que espera volver a llenarse de vida.~~Una casa con historia, con cuatro dormitorios, un baño y espacio de sobra para soñar sin límites. No hablamos de metros, hablamos de sensaciones: techos altos, muros que han escuchado risas, estancias que guardan secretos y una esencia que no se fabrica, solo se hereda. Pero eso no es todo. Porque en esta finca también hay cuadras que aún huelen a campo, una nave pensada para celebraciones donde cada rincón parece pedir una fiesta, una nave de paridera que recuerda el valor de lo esencial y otra de aperos, porque aquí el campo no es un decorado: es vida.~~Todo esto no se vende. Se entrega a alguien que sepa entenderlo, valorarlo, quererlo. Porque esta finca no es para cualquiera, es para ti, si al leer esto, has sentido algo.~~*Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

Gran finca, con cuatro dormitorios, un baño y espacio de sobra para soñar sin límites. No hablamos de metros, hablamos de sensaciones: techos altos, muros que han escuchado risas, estancias que guardan secretos y una esencia que no se fabrica, solo se hereda. Pero eso no es todo. Porque en esta finca también hay cuadras que aún huelen a campo, una nave pensada para celebraciones donde cada rincón parece pedir una fiesta, una nave de paridera que recuerda el valor de lo esencial y otra de aperos, porque aquí el campo no es un decorado: es vida.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

Espectacular casa palacio en el corazón del Puerto de Santa María~~Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, en pleno centro de la Ribera del Marisco, se alza esta imponente casa palacio de 710 m2, con acceso desde dos calles y un sinfín de posibilidades tanto como residencia privada como inversión hotelera o turística.~~Distribuida en tres plantas, la vivienda combina historia, carácter y funcionalidad. En la planta baja, una elegante entrada con azulejos antiguos nos recibe, dando paso a un patio central cubierto por una gran claraboya que inunda de luz natural toda la casa. Esta planta alberga además dos estancias independientes, perfectas para habilitar como apartamentos, una de ellas con acceso a un patio interior que añade encanto y privacidad.~~Subiendo por una majestuosa escalera, accedemos a la planta noble, el verdadero corazón de la vivienda. Aquí encontramos varios dormitorios, un amplio salón, sala de estar, cocina, comedor y baños, distribuidos con elegancia en espacios amplios y luminosos.~~La planta alta alberga un apartamento independiente con salida directa a una gran azotea desde la que se disfrutan unas vistas panorámicas excepcionales de la Ribera del Río. Un lugar perfecto para desconectar, contemplar el paisaje o crear un espacio exclusivo de ocio.~~La propiedad cuenta también con garaje propio y un impresionante patio interior que conecta con distintas dependencias, tanto en planta baja como en la superior.~~El inmueble conserva elementos originales de gran valor arquitectónico: techos con vigas de madera, suelos hidráulicos, contraventanas de madera noble, y una fachada señorial con balcones y cierros en excelente estado.~~Una joya arquitectónica en el centro del Puerto de Santa María, ideal para convertir en un hotel boutique con encanto, viviendas turísticas o como residencia familiar singular. Rodeada de bares, restaurantes y todos los servicios.~~Una oportunidad única para quienes valoran la historia, la belleza y la versatilidad.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Si buscas una vivienda donde desconectar, relajarte y al mismo tiempo disfrutar de espacio, comodidad y privacidad en un entorno privilegiado, este magnífico chalet es tu oportunidad.~~Una vivienda única, diseñada para grandes familias, quienes disfrutan reuniendo a los suyos y amantes de los espacios amplios. Construida en tres plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples estancias, con varios salones y salas que permiten compartir momentos juntos o disfrutar de la intimidad en distintos espacios.~~En el exterior, un jardín amplio con porches y terrazas abiertas al sol, espacio para aparcar varios coches y una espectacular piscina de agua salada, ubicada estratégicamente para aprovechar la luz durante todo el día. Un espacio único que invita a relajarse y saborear cada instante del verano… o las tardes de invierno.~~Su ubicación es inmejorable: en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets, pero a pocos minutos andando del centro de Mazagón y de la playa. Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre intimidad, desconexión y comodidad.~~Un hogar pensado para el descanso, el disfrute y las vacaciones.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Chiclana. Se trata de una gran finca de unos 7.000 m2 sobre terreno rústico segregado que además es HIPOTECABLE. Este complejo ofrece una versatilidad sin precedentes, ideal para una gran familia, un proyecto de turismo rural o un centro de retiros.~~La finca está completamente vallada y se divide en varios espacios y construcciones:~~VIVIENDA PRINCIPAL:~La casa principal destaca por su diseño funcional y su constante acceso al jardín y la piscina.~🏠 Un gran porche frente a la piscina da la bienvenida. ~🛋️ Gran salón con chimenea y zona de comedor.~🍽️ Cocina enorme con acceso al bonito patio trasero.~🛏️ Dispone de 5 habitaciones, de las cuales 3 cuentan con baño en suite. Todas tienen salida directa al exterior (jardín y piscina)~🛁 En el pasillo hay un baño adicional.~💰 En la planta alta hay una gran buhardilla diáfana con cuarto trastero que incluye caja fuerte.~~🪴 El patio trasero y espacios de ocio~🛏️ Habitación extra con baño en suite.~🎱 Salón de juegos: Una amplísima estancia para usar como zona de descanso, área de juegos o similar, ideal para eventos o reuniones.~~☘️ Alojamiento de invitados y estilo "Glamping"~Apartamento independiente: Alejadas de la casa principal, encontramos 3 habitaciones adicionales, todas con baño completo en suite (fácilmente convertibles en un gran apartamento aparte).~~⛺ Yurtas exóticas: En el extenso jardín se ubican dos yurtas (viviendas tradicionales de Asia Central), cada una con su propio baño completo anexo construido en madera, aportando un toque original y con gran potencial turístico.~~🏡 Segunda vivienda independiente~La parcela cuenta con un vallado interno que delimita una zona donde se encuentra un segundo chalet construido con su propia piscina privada, ideal para alquilar de forma independiente o para otra unidad familiar.~~🛠️ Equipamiento e instalaciones técnicas~Suministros: Agua de pozo, contador de luz propio y 3 fosas sépticas.~Sostenibilidad: Agua caliente mediante placas solarespara casi toda la casa.~Cocina: Funcionamiento mediante gas (bombona).~Gran espacio para estacionamiento de numerosos vehículos.~~Esta propiedad es, posiblemente, una de las fincas más completas y con mayor potencial de la zona, uniendo el encanto rústico con la seguridad de ser hipotecable.~~Le informamos que el plano que se visualiza en las imágenes es meramente orientativo. Su finalidad es facilitar la comprensión de la distribución de la finca y sus construcciones, pero puede contener errores en las medidas o proporciones, además de las dirección de apertura de las puertas.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;