Piso en venta en La Arena, Gijon

ESPECTACULAR APARTAMENTO CON GARAJE - FRAY CEFERINO Precioso piso reformado, 67 m² (s/ catastro), amplia habitación doble (2 en origen) y plaza de garaje con acceso desde el ascensor. En c/ Fray Ceferino, en una de las mejores zonas de la ciudad junto a la c/ Uría, Estación de tren y Alsa, Salesas y muy cerca del Parque de San Francisco y de lugares de interés cultural. Además, cafeterías, hoteles, restaurantes, oficinas bancarias… es decir, todo tipo de servicio vital en las proximidades. Se trata de una vivienda interior, a patio amplio, con altura (4ª planta) y orientación Noroeste (Salón, cocina y dormitorio), lo que la hace luminosa, soleada y cálida desde primeras horas de la tarde, además de extremadamente silenciosa y apacible durante las 24 horas del día. Accedemos al pasillo (6,5 m2), que consta de armario empotrado, por la puerta acorazada de seguridad: - A la izquierda, el salón (16,6 m2), con armario a medida y mueble de TV. - Junto a él, y frente a la entrada, la cocina, muy amplia (16,7 m2) y moderna. Armarios y península con mucho almacenamiento. Encimera de silestone. Electrodomésticos de primeras marcas: Microondas Black [amp;] Decker, Vitro, calientaplatos, plancha, cafetera y nevera Gaggenau y campana Guttman. - El dormitorio (13,6 m2), con armario empotrado, cama de 1,35 con canapé y mesitas. - Finalmente, el baño (4,1 m2), completo, con bañera de hidromasaje, toallero eléctrico, lavabo, armario con espejo y urinario. En cada estancia: Suelos de parqué en pasillo, salón y dormitorio. Radiadores para la calefacción individual de gas ciudad. Ventanas PVC herméticas con doble acristalamiento y oscilobatientes. PRECIO DE VENTA: 259.900 € + 20.792 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8% (20.792 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿BUSCAS EN AVILÉS UNA PROPIEDAD PRÁCTICAMENTE NUEVA, EN UNA UBICACIÓN PERFECTA (GALIANA, JUNTO A CARBAYEDO Y EL PARQUE DE FERRERA), CON 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO? LA TENEMOS. ¿QUIERES SABER MÁS? Apartamento nuevo (construcción año 2021), de 67 m² (s/ catastro), de 2 habitaciones y 2 baños, en la mismísima Galiana, una de las zonas más bonitas de la ciudad y mítica calle de Avilés, peatonal y muy tranquila, junto a la plaza de Carbayedo, el parque de Ferrera y a escasos 400 metros de la Plaza Mayor y el ayuntamiento. También se hallan próximos el hospital San Agustín o los parques de Las Meanas y La Exposición, donde se hacen multitud de eventos de ocio y culturales en fechas veraniegas. A 5 minutos de la autopista Y, que comunica con Gijón y Oviedo. Playa de Salinas a 7,5 km. Se trata de una vivienda totalmente exterior, ubicada en una 1ª planta con ascensor, de orientación Norte (habitación y cocina, a Parque de Ferrera) – Sur (2ª habitación y salón, a Avda. Cervantes), lo que la hace muy soleada y cálida desde primeras horas de la mañana hasta la caída del sol. Fachada y tejado que propician un ahorro considerable de calefacción, optimizando la temperatura interior según la estación del año sin necesidad de gastos adicionales. Cuenta con plaza de garaje de 12 m2 (entrada / salida con montacoches), a la que se accede desde el mismo ascensor, y trastero de 6 m2 en la misma planta del garaje. Comunidad: 104 € incluyendo mínimo de agua fría y limpieza y mantenimiento de portal, garaje, trastero y ascensor. Accedemos al distribuidor (puerta acorazada y de seguridad a la entrada), de 4,2 m2, que a su izquierda nos lleva al primer dormitorio (7,8 m2, Or. Este, vistas al parque de Ferrera). De frente, la cocina (9,6 m2, Este, a Ferrera), totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y de primeras marcas (nevera, lavadora y lavavajillas Bosch, campana Mepamsa, vitro y horno Balay) y muebles arriba y abajo en óptimas condiciones. Encimera de Silestone. Frente a la cocina, el primero de los baños, completo, con plato de ducha, lavabo con espejo y mueble e inodoro. El recibidor de entrada nos lleva, a la derecha, al salón (18,9 m2, Sur, a Avda. Cervantes) y a la habitación principal (10,6 m2, Sur, a Avda. Cervantes) en suite, con baño completo (2,9 m2) con plato de ducha, lavabo con espejo y mueble e inodoro. En cada estancia: Suelos de tarima AC5 en habitaciones y salón. Baldosa en baños y cocina. Radiadores en cada estancia para la calefacción de gas ciudad (caldera Baxi Roca). Ventanas PVC herméticas con doble acristalamiento y oscilobatientes. Puertas interiores en madera nuevas. En cuanto a la ubicación geográfica, nos encontramos muy cerca de la Pza. del Ayuntamiento y de las calles más emblemáticas de la ciudad: Ferrería y Rivero, así como a los lugares de mayor interés histórico y cultural de Avilés, lo que otorga una situación óptima en todos los sentidos. Las cafeterías, hoteles, restaurantes, supermercados u oficinas de las principales entidades bancarias abundan en la zona, lo que permite disponer en las cercanías de cualquier tipo de servicio vital, gastronómico, de alojamiento o de ocio. ;

!Descubre tu nuevo hogar en Unquera! ~~Este espectacular piso moderno, con 2 amplios dormitorios, forma parte de una exclusiva promoción que consta solo de 36 viviendas. Su diseño contemporáneo y acabados premium del Grupo Porcelanosa aseguran un ambiente elegante donde cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para maximizar la luz natural y el confort. La encantadora terraza es perfecta para disfrutar momentos al aire libre mientras admiras las vistas hacia el río Deva.~~Imagina vivir rodeado por la belleza natural y serenidad que ofrece esta ubicación privilegiada, a escasos minutos de las impresionantes playas San Vicente de la Barquera y Llanes. Ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia e incluso como inversión; este lugar combina funcionalidad con estilo.Aprovecha los espacios comunes ajardinados junto a una refrescante piscina —perfectos para relajarte después de un día lleno aventuras— . Además, cuenta con armarios empotrados prácticos, trastero adicional y plaza garaje incluida sin coste extra.~~La excelente comunicación mediante Autovía A8 te permitirá explorar fácilmente rutas espectaculares ideales para senderismo así como actividades deportivas emocionantes tales cómo descenso fluvial o surf; ¡incluso podrás montar a caballo! ~~No pierdas esta oportunidad única: lo acogedor se une aquí perfectamente al lujo moderno.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Unquera!~~Este espectacular piso moderno, con 2 amplios dormitorios, forma parte de una exclusiva promoción que consta solo de 36 viviendas. Su diseño contemporáneo y acabados premium del Grupo Porcelanosa aseguran un ambiente elegante donde cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para maximizar la luz natural y el confort. La encantadora terraza es perfecta para disfrutar momentos al aire libre mientras admiras las vistas hacia el río Deva.~~Imagina vivir rodeado por la belleza natural y serenidad que ofrece esta ubicación privilegiada, a escasos minutos de las impresionantes playas San Vicente de la Barquera y Llanes. Ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia e incluso como inversión; este lugar combina funcionalidad con estilo.Aprovecha los espacios comunes ajardinados junto a una refrescante piscina, perfectos para relajarte después de un día lleno aventuras. Además, cuenta con armarios empotrados prácticos, trastero adicional y plaza garaje incluida sin coste extra.~~La excelente comunicación mediante Autovía A8 te permitirá explorar fácilmente rutas espectaculares ideales para senderismo así como actividades deportivas emocionantes tales cómo descenso fluvial o surf.~~No pierdas esta oportunidad única: lo acogedor se une aquí perfectamente al lujo moderno.;

Descubre este magnífico piso de 2 dormitorios en una exclusiva promoción de solo 36 viviendas, donde el diseño moderno se combina con acabados de alta gama del Grupo Porcelanosa. Situado junto al río Deva, disfrutarás de un estilo de vida envidiable rodeado de un entorno natural y tranquilo. La maximización del espacio y la luz natural te brindará un ambiente acogedor y funcional, ideal para relajarte después de un día ajetreado.~~Imagina despertar cada mañana con impresionantes vistas desde tu terraza privada, perfecta para disfrutar del aire fresco y la belleza del paisaje. Este piso cuenta con armarios empotrados, un trastero y una plaza de garaje incluida en el precio. Además, las zonas comunes ajardinadas y la piscina te invitan a disfrutar de momentos inolvidables al aire libre.~~La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de las playas de San Vicente de la Barquera y Llanes, con fácil acceso a la Autovía A8 y rutas de senderismo. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, este piso es la oportunidad que estabas esperando. No dejes pasar la ocasión de vivir en un lugar donde la comodidad y la naturaleza se encuentran. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!;

¡Tu rincón junto al mar te espera en San Vicente de la Barquera!~~Si alguna vez has soñado con vivir cerca de la playa, en uno de los destinos más encantadores del norte de España, ahora tienes la oportunidad de hacerlo realidad. Este acogedor apartamento, situado en la primera planta de un edificio con ascensor, es el refugio perfecto para desconectar y disfrutar del mar.~~Con una superficie de 57 m2, el apartamento cuenta con una habitación luminosa, un baño completo, cocina americana y una acogedora sala de estar. Además, dispone de un pequeño cuarto de lavandería que maximiza el aprovechamiento del espacio. Tiene un balcón exterior.~~Este apartamento está orientado al oeste, lo que garantiza que puedas disfrutar de los atardeceres sobre el mar. La calefacción eléctrica te asegura comodidad en todo momento, tanto en invierno como en verano.~¿Te gustaría saber más? No dudes en ponerte en contacto con nosotros ~~¡Ven y vive la magia de San Vicente de la Barquera!;