Piso en venta en calle Fray Ceferino, 23, Oviedo

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. FONCALADA 7 · OVIEDO CENTRO Si buscas una vivienda en pleno centro de Oviedo, lista para entrar a vivir y con un estado de conservación impecable, esta propiedad es una excelente opción. Situada en una tercera planta con dos ascensores, cuenta con 86 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y una cómoda distribución que diferencia la zona de día de la zona de descanso. La zona de día dispone de cocina independiente, baño de cortesía y salón. La zona de descanso alberga dos dormitorios con armarios empotrados, el principal con baño en suite, además de un tercer armario empotrado en el distribuidor. Tanto el salón como el dormitorio principal dan a la calle Foncalada, con orientación suroeste, mientras que el resto de las estancias dan a un patio. Destaca especialmente por su excelente conservación: tarima en perfectísimo estado, ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico, cocina funcional y calefacción individual de gas natural. El edificio dispone además de dos ascensores renovados hace aproximadamente cuatro años y videoportero de reciente instalación. Una vivienda cuidada, funcional y lista para entrar a vivir en pleno centro de Oviedo. PRECIO DE VENTA: 259.000 € + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (20.720 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso reformado ubicado en Ciudad Naranco.A pocos minutos de la Calle Uría , del centro y con todas las comodidades alrededor.La vivienda, exterior, tiene 58m y está formada porDos dormitorios con armario, muy luminosos gracias a su orientación sur, Hall recibidor, salón comedor con dos ventanas, baño completo con ducha de gran tamaño y ventana, y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Los suelos son de Parquet en los dormitorios y cerámica en el resto.Carpintería exterior Velux de madera y PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual con caldera de gas ciudad.Se vende amueblado y decorado con máximo aprovechamiento del espacio.El edificio tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en consultarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Piso con gran potencial en el centro de Oviedo – Calle Cervantes~~Se vende piso de 77 m2 en el corazón de Oviedo, en la Calle Cervantes, utilizado los últimos años como oficina pero con uso residencial, lo que permite su transformación en vivienda presentando el correspondiente proyecto ante el Ayuntamiento. Y donde puede distribuir a su gusto y necesidades.~~La propiedad es muy luminosa, con orientación suroeste y ventanales de tres hojas que ocupan toda la pared hacia la calle, proporcionando abundante luz natural por las tardes. El piso se encuentra en una primera planta y cuenta con ventanas adicionales al patio de luces, garantizando ventilación y luminosidad en todas las estancias. Edificio con ascensor, portal accesible y con calefacción central y consumo individual.~~Su distribución actual es casi diáfana, con un despacho, dos baños y una gran sala que se puede reorganizar a tu gusto, permitiendo un proyecto residencial completamente personalizado.~~Ubicado en el centro de Oviedo, con todos los servicios a pie de calle: transporte público, tiendas, supermercados, restaurantes y fácil acceso a la autovía, este piso combina comodidad, versatilidad y excelente ubicación.~~Posibilidad de plaza de garaje en el mismo portal. A la plaza se accede desde la calle. El ascensor no llega al garaje.~~Una oportunidad única para convertir una oficina en un hogar a medida en pleno centro.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en el casco antiguo de Oviedo.Ubicación excelente a un paso del Ayuntamiento , la Catedral y a pocos minutos del centro de la ciudad y de los accesos a las autovías.La vivienda, completamente reformada tiene 62m y está formada por Dos dormitorios, uno doble y uno individual, 1 baño completo con bañera, amplio y luminoso salón, hall recibidor y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Además, dispone de trastero.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baño.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual eléctrica.El edificio, del año 1968, tiene la fachada con espuma inyectada y ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

¡Tu nuevo hogar en Aureliano San Román, Oviedo!Descubre este precioso y luminoso piso de dos habitaciones, salón acogedor, cocina funcional y baño completo. Situado en una zona inmejorable, este hogar combina comodidad y ubicación. ¡Olvídate de buscar aparcamiento! Incluye plaza de garaje en calle adyacente y un práctico trastero en planta alta.Edificio con gas natural (calefacción eléctrica actual).No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a enamorarte de tu próxima casa!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO A cargo del comprador. Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Tu nuevo hogar en Aureliano San Román, Oviedo!Descubre este precioso y luminoso piso de dos habitaciones, salón acogedor, cocina funcional y baño completo. Situado en una zona inmejorable, este hogar combina comodidad y ubicación. ¡Olvídate de buscar aparcamiento! Incluye plaza de garaje en calle adyacente y un práctico trastero en planta alta.Edificio con gas natural (calefacción eléctrica actual).No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a enamorarte de tu próxima casa!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO A cargo del comprador. Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;