Casa en venta , Nagueles, Marbella

Situada en Nagüeles—momentos de la Milla de Oro de Marbella pero tranquilamente apartada—Villa África ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y La Concha. Orientada al suroeste, la casa se distribuye en dos niveles llenos de luz.~El piso principal está elevado sobre el jardín, con ventanales de suelo a techo enmarcando el horizonte. Un diseño de planta abierta conecta la cocina—isla central, electrodomésticos Siemens—con las áreas de comedor y salón con una chimenea de etanol. Este nivel incluye la suite principal con un vestidor y baño en suite, así como un aseo para invitados. Una terraza con barandilla de cristal envuelve todo el piso, conectando el interior y el exterior.~El nivel inferior está rodeado de vegetación madura. Todas las habitaciones tienen luz natural. Incluye una segunda suite principal con terraza privada y vestidor, dos dormitorios que comparten un baño, un dormitorio adicional en suite, una lavandería completamente equipada y un espacio multiusos adecuado para conversión. En el exterior, una piscina de casi 50 m2 y una pérgola sombreada se encuentran dentro de un jardín paisajístico.~Villa África incorpora paneles solares y un sistema de reciclaje de aguas grises para el riego del jardín. La propiedad incluye un patrullaje de seguridad de 12 horas y está a poca distancia de la Escuela Secundaria Swans.;

La máxima expresión de la vida andaluza contemporánea. Adéntrate en esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4 baños en la urbanización Le Blanc, ubicada en la ladera de Sierra Blanca, sobre la Milla de Oro de Marbella. Con vistas panorámicas al Mediterráneo, Gibraltar y el lejano norte de África, el paisaje se transforma en un espectáculo siempre cambiante. Sienta cómo la luz inunda el espacio a través de las puertas acristaladas de suelo a techo que conectan el salón-comedor de planta abierta directamente con una amplia terraza y jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin esfuerzo. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos y materiales de primera calidad, es un deleite tanto para los amantes de la cocina como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Relájese en la suite principal con su vestidor, lujoso baño privado y terraza donde despertará con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales comparten un elegante baño; una cuarta suite para invitados ofrece una gran flexibilidad para familiares o visitas. El garaje subterráneo tiene capacidad para varios vehículos y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. La máxima expresión de la vida andaluza contemporánea. Adéntrate en esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4 baños en la urbanización Le Blanc, ubicada en la ladera de Sierra Blanca, sobre la Milla de Oro de Marbella. Con vistas panorámicas al Mediterráneo, Gibraltar y el lejano norte de África, el paisaje se transforma en un espectáculo siempre cambiante. Sienta cómo la luz inunda el espacio a través de las puertas acristaladas de suelo a techo que conectan el salón-comedor de planta abierta directamente con una amplia terraza y jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin esfuerzo. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos y materiales de primera calidad, es un deleite tanto para los amantes de la cocina como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Relájese en la suite principal con su vestidor, lujoso baño privado y terraza donde despertará con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales comparten un elegante baño; Una cuarta suite para invitados ofrece una gran flexibilidad para familiares o visitas. El garaje subterráneo tiene capacidad para varios vehículos y ofrece un amplio espacio de almacenamiento.Solario. Sauna. Baño En-Suite. Jacuzzi. Barbacoa. 24 Horas Recepción. Recinto Cerrado. Persianas Eléctricas. Portero Automático. Seguridad 24 Horas. Electricidad. Inversion. Lujo.;

AIDA by Bentley Home, Un icono de la vida sofisticada Donde convergen arquitectura y diseño. ~~Esta es una oportunidad de adquirir un legado: una propiedad que trasciende el tiempo, combina estilo de vida con inversión y refleja los valores de quienes buscan lo excepcional. ~~AÍDA es más que una residencia: es una declaración de identidad. Un santuario de elegancia y tranquilidad en el corazón de la zona más codiciada de Marbella, ideal para quienes valoran el diseño refinado, los detalles impecables y la tranquilidad que brinda poseer algo verdaderamente único.~Bentley Home ofrece productos únicos y reconocibles, creados gracias a la maestría y la artesanía de la excelencia italiana. Una atención extrema a cada detalle para ofrecer al cliente una experiencia inigualable. La combinación de la excelencia típica de la marca inglesa, el saber hacer de los mejores artesanos italianos y la innovación de los diseñadores más famosos hacen que esta colección sea única en el mundo del mobiliario.~~Cada vivienda está concebida no solo como una residencia, sino como una pieza de diseño: una pieza arquitectónica de colección que encarna el espíritu de la vida mediterránea, elevado a los estándares internacionales de lujo.~Cada apartamento dúplex cuenta con entre 3 y 4 dormitorios, amplios salones diáfanos y amplias terrazas exteriores que difuminan la línea entre el interior y el exterior. Las cristaleras de suelo a techo permiten que la luz natural entre en cada rincón, revelando vistas panorámicas al mar y sumergir a los residentes en la belleza circundante de la costa de Marbella.~Cada detalle ha sido meticulosamente cuidado para crear una atmósfera de sobria elegancia. Desde materiales naturales y acabados a medida hasta proporciones armoniosas y diseños fluidos, la arquitectura de AÍDA combina tanto el refinamiento estético como la sofisticación funcional. ~Los espacios interiores se extienden con naturalidad hacia terrazas privadas, jardines o zonas de piscina, ofreciendo un ambiente de calma y exclusividad que se adapta a cada momento del día.~Solo 8 residencias, lo que garantiza privacidad absoluta. Diseños dúplex con jardines privados o azoteas panorámicas con solárium. Amplios interiores de planta abierta conectados a la perfección con grandes espacios soleados. Cada casa incluye una piscina privada, garaje subterráneo y garaje dedicado. Acceso seguro y entrada controlada para total tranquilidad. ~~Invertir en AÍDA es adquirir una residencia de edición limitada en una ubicación inigualable. AÍDA ofrece más que una vivienda: ofrece un activo de importancia cultural e inmobiliaria, con potencial de revalorización a largo plazo. ~Ubicado a solo 50 metros del emblemático Puente Romano Beach Resort, AÍDA ocupa un entorno verdaderamente excepcional dentro de uno de los destinos más prestigiosos y codiciados de toda Europa: la Milla de Oro de Marbella.~Disfrute del glamour de Puerto Banús: sus yates de lujo y su gastronomía. Pasee hasta clubes de playa de clase mundial, restaurantes con estrellas Michelin y elegantes boutiques de reconocidos diseñadores. Disfrute de los 320 días de sol al año que ofrece la región, con la playa literalmente al alcance de la mano.~Situada en el epicentro de este enclave privilegiado, AÍDA ofrece a los residentes acceso directo al vibrante estilo de vida que define la Costa del Sol.~;

Encanto Andaluz con Elegancia Natural~~Esta villa de estilo andaluz, con cinco dormitorios, cuatro baños y dos aseos, representa una armoniosa fusión entre elegancia, tradición y confort. Su arquitectura, fiel al carácter andaluz más auténtico, destaca por elementos emblemáticos como arcos ornamentales, azulejos de cerámica artesanal, balcones con delicadas rejas de forja y techos de madera que evocan la esencia del sur.~~En el exterior, la propiedad ofrece un encantador porche, jardines exquisitamente cuidados, amplias terrazas perfectas para el relax y una piscina rodeada de vegetación, que configuran un entorno íntimo y sereno.~Las cinco habitaciones, generosas en tamaño y luminosidad, proporcionan un refugio de tranquilidad con vistas inmejorables al entorno natural. Los cuatro baños, de diseño actual y materiales de alta calidad, se complementan con dos aseos de cortesía que aportan funcionalidad adicional para los invitados.~~El salón principal, espacioso y de techos altos, acoge una elegante chimenea de inspiración clásica que añade calidez y distinción. La cocina, independiente y funcional, combina practicidad con un encanto rústico gracias a sus detalles tradicionales. Elementos decorativos como columnas, mosaicos y vigas de madera vistas enriquecen los espacios, aportando un carácter singular que aúna la calidez del estilo rústico con el refinamiento propio de una villa de lujo.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.614.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~~;

Se vende villa completamente renovada en Las Brisas (Nueva Andalucía) con espectaculares vistas a la montaña ( La Concha) y total privacidad.~ Parcela 760 m2 aprox~ Construido 415 m2 aprox~ Es una mezcla de estilo moderno y mediterráneo, ubicada en una de las zonas más deseables de Marbella, donde a poca distancia encontrará todo tipo de comodidades.~ La villa ofrece 4 dormitorios en suite, gran salón con impresionantes vistas y encantador exterior con diferentes espacios chill out.~ Garaje para 3 coches~ Esta propiedad ha sido construida con materiales y características de primera calidad.~ Es increíble oportunidad de adquirir una casa contemporánea con mucho encanto~ ;

~~Descubra esta espectacular villa moderna situada en la zona baja de Nueva Andalucía, una de las áreas más demandadas de Marbella por su excelente ubicación, su cercanía a servicios y su conexión con algunos de los puntos más exclusivos de la Costa del Sol. Una propiedad elegante, amplia y muy bien construida, ideal para quienes buscan una residencia de alto nivel, cómoda para vivir durante todo el año y con gran atractivo también como segunda vivienda o inversión.~~La villa se asienta sobre una parcela de 900 m2 y cuenta con 490 m2 construidos, además de aproximadamente 150 m2 de terrazas. Su diseño contemporáneo combina espacios abiertos, luz natural, privacidad y una excelente conexión entre el interior y el exterior. Cada planta ha sido pensada para ofrecer funcionalidad, confort y una experiencia de vida moderna.~~Al acceder a la vivienda, nos recibe una amplia zona de día con cocina abierta totalmente equipada, comedor y salón principal. Este espacio destaca por su amplitud y por su conexión directa con la gran terraza cubierta, que conduce a la zona exterior con jardín privado, piscina climatizada y amplias zonas para tomar el sol. El exterior ofrece un ambiente perfecto para disfrutar del clima de Marbella, organizar comidas al aire libre, relajarse junto a la piscina o crear diferentes espacios chill-out. En esta misma planta encontramos un dormitorio en suite, actualmente utilizado como oficina, ideal para quienes trabajan desde casa o desean contar con una habitación adicional en planta principal.~~En la primera planta se encuentran tres dormitorios en suite, todos ellos con acceso a una terraza cubierta. Esta distribución aporta privacidad y comodidad a cada estancia, permitiendo que todos los dormitorios disfruten de luz natural y salida al exterior. Desde esta planta se accede al solárium, donde se han instalado paneles solares, manteniendo espacio disponible para crear una zona de entretenimiento, barbacoa, comedor exterior o área de descanso con vistas abiertas.~~La planta sótano añade un valor muy importante a la vivienda. En este nivel se encuentra la zona de lavandería, un aseo de invitados, un dormitorio adicional en suite, una amplia sala polivalente que puede utilizarse como sala de cine, gimnasio, sala de juegos o zona familiar, y un gran garaje privado con capacidad para hasta 4 coches. Todas las plantas están conectadas mediante escalera y ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día.~~La propiedad incorpora tecnología moderna y sistemas eficientes, como suelo radiante por agua en toda la vivienda mediante aerotermia, aire acondicionado Airzone, filtros de agua, paneles solares, persianas eléctricas, doble acristalamiento, alarma, cámaras de vigilancia, videoportero, riego automático y depósito de agua. Además, cuenta con armarios empotrados, chimenea, trastero, zona de barbacoa, terrazas cubiertas y descubiertas, jardín privado, piscina privada climatizada y agradables vistas al jardín, la piscina y el mar.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. La villa se encuentra en una posición muy céntrica dentro de Nueva Andalucía, cerca de tiendas, restaurantes, colegios, transporte, campos de golf, la playa y Puerto Banús. Una zona ideal para vivir con comodidad durante todo el año, disfrutar de vacaciones en Marbella o adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad gracias a su tamaño, prestaciones y excelente localización.~~Una villa moderna, eficiente y muy completa, con 5 dormitorios, 5 baños, piscina privada climatizada, jardín, solárium, ascensor y garaje privado para varios vehículos. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, amplitud y ubicación en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Marbella.~~Precio: 3.995.000 €~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notaria~;