Local en venta en La Reconquista - El Ensanche, Algeciras

Local comercial en pleno centro de Algeciras – Excelente oportunidad de inversión~~Se pone a la venta este local comercial de 45 m2, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Algeciras, ideal para emprender o retomar un negocio con gran potencial.~~El local ha sido anteriormente un bar de tapas muy reconocido, lo que le aporta un valor añadido y una excelente base para continuar con la misma actividad o adaptarlo a un nuevo concepto.~~Dispone de una barra instalada, espacio destinado a cocina , zona de almacenaje y 2 aseos , uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo así con la normativa vigente.~~Ubicado en calle peatonal, rodeado de comercios de todo tipo , cafeterías y servicios, con un alto tránsito de personas durante todo el día, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante de potenciales clientes.~~Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector de la hostelería como para inversores que busquen un local bien situado y con múltiples posibilidades de negocio.~~FINANCIACIÓN~ Te ayudamos a encontrar la mejor financiación posible. Nuestro equipo financiero te ofrecerá asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las condiciones más ventajosas del mercado.~~¿QUIERES VISITARLA?~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros a través de este anuncio o por teléfono para agendar tu visita sin compromiso.~~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.~~¡Solicita una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en pleno corazón de Algeciras. Este espacio, con una superficie de 45 m2, ha sido anteriormente un bar reconocido y se presenta como una excelente opción para emprendedores o inversores que deseen revitalizar el negocio existente o iniciar uno nuevo. El local cuenta con barra instalada, área destinada a cocina y dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida), cumpliendo así la normativa vigente. Su ubicación en calle peatonal garantiza alta visibilidad gracias al constante flujo turístico y residente que transita por esta zona llena de comercios variados y cafeterías cercanas. ~~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.~~;

Local comercial en ubicación privilegiada en el centro de Algeciras – Gran potencial para tu próximo proyecto~~Se ofrece a la venta este local comercial de 45 m2 situado en una de las zonas más céntricas y con mayor afluencia de Algeciras, perfecto para iniciar o relanzar cualquier tipo de actividad.~~Anteriormente funcionó como un conocido bar de tapas, lo que supone un importante valor añadido y una base ideal tanto para continuar con el mismo concepto como para adaptarlo a nuevas ideas de negocio.~~El inmueble cuenta con barra instalada, zona habilitada para cocina, espacio de almacenaje y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente.~~Se encuentra en una calle peatonal, rodeado de comercios, cafeterías y servicios, con un constante tránsito de personas durante todo el día, lo que asegura una excelente visibilidad y flujo continuo de clientes potenciales.~~Una opción muy atractiva tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen un local estratégico y versátil.~~Contacta con nosotros y ven a conocer todas sus posibilidades.~~· Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Local comercial en Algeciras. Cuenta con una superficie de 81 m2 y se encuentra en la primera planta del Edificio. Es un local diáfano y cuenta con dos plazas de garaje.~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~ Puede contactar conmigo llamando o via WhatsApp: 📲 663628180 , ~~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Local comercial en bruto con una superficie aproximada de 77,98 m2. ~Se encuentra a pie de calle, situado en el municipio de Los Barrios, provincia de Cádiz. El local es diáfano, se distribuye en dos plantas y tiene muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de licencia de comercio, servicios de luz, agua y salida de humos. Se encuentra en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, etc. Dispone de buena comunicación, la principal vía de acceso al municipio es la Carretera A-381 que conecta con la autovía A-7.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

SE VENDE O SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 72M EN PLANTA BAJA A PIE DE CALLE CON BAÑO Y PATIO.~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;