Casa en venta en Santa Rosa, Córdoba

Casa solar con proyecto de construcción de 6 viviendas (baja+2). Su estado de conservación es de origen y semirreformado. Actualmente tiene 3 dormitorios dobles con camas de 1,50 m. Tiene dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. La cocina, de 10 m2. se encuentra equipada, aunque necesitaría algún arreglo. Tiene un salón amueblado de 25 m2. todo exterior, un amplio patio de 40 m2. y una terraza diáfana de 90 m2. sobre la vivienda y una habitación independiente de 25 m2. en el patio. La vivienda no se encuentra climatizada. Puertas en hierro, color marrón. Ventanas en aluminio. Suelo de terrazo. La fachada principal da a la calle principal (salón y dormitorio). El solar donde se ubica la casa no tiene agotado el aprovechamiento urbanístico, de ahí la existencia de un Proyecto de construcción de 6 viviendas con piscina en terraza.~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Córdoba! Esta impresionante casa, situada en el encantador casco histórico entre San Lorenzo y San Agustín, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con tres plantas bien distribuidas, esta propiedad cuenta con 130 m2 construidos que se adaptan a todas tus necesidades.~~En la planta baja, te recibe una acogedora cocina, un práctico aseo y una despensa que hará las delicias de los amantes de la cocina. La primera planta alberga tres luminosas habitaciones, un amplio salón y dos baños, uno de ellos en suite, ideal para disfrutar de la privacidad. La buhardilla en la última planta es el espacio perfecto para un estudio o un rincón de relax, mientras que la gran terraza te permitirá disfrutar del clima andaluz.~~El patio cordobés compartido añade un toque de comunidad a este hogar, y si necesitas más espacio, tienes la opción de arrendar una cochera con salida directa al patio comunitario. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con ventanales hasta el suelo que inundan cada rincón de luz natural. Además, su cercanía a colegios, institutos y comercios hace que sea una ubicación inmejorable.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!~~~Los gastos de compra según Ley y la comisión de agencia no se incluyen en el precio. Para operaciones de alquiler, no se cobra comisión al arrendatario.;

¡Oportunidad única en la zona de San Lorenzo!~Se vende hermosa casa familiar, lista para habitar, ubicada en un entorno tranquilo y con excelente conectividad.~Características principales:~5 habitaciones, ideales para familias grandes o quienes buscan espacio adicional para oficina o estudio.~Acogedor salón comedor con excelente iluminación natural.~Cocina independiente, totalmente equipada.~Terraza amplia, perfecta para reuniones, descanso o disfrutar del aire libre.~2 baños completos y funcionales.~Cochera y trastero opcional en 30000 €, con espacio para vehículo grande y almacenamiento adicional.~Ubicación:~Situada en una de las zonas más buscadas de San Lorenzo, cerca de escuelas, supermercados, transporte público y todos los servicios.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta para más información o para agendar una visita!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

✨ Exclusiva casa adosada reformada en urbanización privada ✨~~Descubre esta magnífica casa adosada con plaza de garaje incluida, situada en una tranquila urbanización privada y completamente reformada hace tan solo 4 años. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde la comodidad y el estilo se combinan a la perfección en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~~Su excelente distribución y ubicación privilegiada la convierten en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~🏡 Distribución por plantas~Planta baja — Zona de día~Amplio y luminoso salón, perfecto para crear un ambiente acogedor.~Cocina independiente, funcional y bien aprovechada.~Elegante aseo de cortesía.~~Primera planta — Zona de descanso~Tres dormitorios bien distribuidos, con espacios cómodos y versátiles.~Baño completo, práctico y funcional.~Planta superior — Espacio exterior y servicio~Cuarto lavadero independiente con pila.~Terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos especiales.~~Características destacadas~Reforma integral reciente (hace 4 años)~Vivienda lista para entrar a vivir~Plaza de garaje incluida en el precio~Urbanización privada, tranquila y bien cuidada~Ubicación privilegiada en pleno centro histórico~~Una vivienda que destaca por su equilibrio entre confort, funcionalidad y ubicación.~~Solicita tu visita~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita. ¡Tu próxima casa puede estar aquí!~~📌 Información adicional~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, de 11 de octubre).~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y posibles modificaciones por parte de la propiedad.;

En venta estupenda casa adosada, lista para entrar a vivir, ubicada en una zona con mucho encanto junto al Jardines de Orive, uno de los espacios más agradables del centro de Córdoba.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios cómodos y bien organizados para el día a día.~~En la planta baja encontramos un acogedor salón, una cocina totalmente equipada y un cuarto de aseo, creando una zona de vida práctica y funcional.~~En la primera planta se sitúan tres dormitorios y un baño completo. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados, además de otro armario adicional en el pasillo, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento.~~La segunda planta alberga un cuarto lavadero con pila y acceso a una agradable terraza, desde la que se pueden disfrutar bonitas vistas al Jardín de Orive, un lugar perfecto para relajarse, tomar algo al aire libre o disfrutar de momentos de tranquilidad.~~La vivienda incluye además plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido muy importante en esta zona.~~📞 Contacta para más información o para concertar una visita.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~~~;

Vive la esencia de Córdoba con la comodidad y los espacios exteriores que siempre has deseado. ¡Una oportunidad única en la codiciada zona de La Magdalena!~~Te presentamos una casa adosada con una superficie construida de 116 m2 aproximados, distribuida en dos plantas más una última planta de disfrute exterior. El acceso a la vivienda se realiza a través de un precioso patio comunitario 🪴. Este tipo de vivienda, que combina la independencia de una casa con el encanto andaluz, es ideal para familias o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial.~La distribución interna es la siguiente:~~Planta Baja:~Salón: Una estancia principal cómoda y bien definida.~~Cocina Independiente Equipada 🍴: Un espacio funcional con almacenaje.~~Aseo: Para servicio de la planta baja.~~Acabados: Toda la planta cuenta con elegantes suelos de mármol 💎.~~Primera Planta:~3 Dormitorios 🛏️: La zona de descanso se compone de un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, versátiles para adaptar a diferentes usos (dormitorio, despacho, etc.). ~~Baño Completo 🛁: Para servicio de esta planta.~~Suelo de terrazo en esta planta.~~Segunda Planta (Área Exterior):~Dos Azoteas Transitables 🌅: El punto diferencial de la propiedad. Estos espacios exteriores privados ofrecen la posibilidad de crear ambientes al aire libre.~~Terraza Lavadero 🧺: Un espacio de servicio cubierto y práctico.~~✨ Detalles de la Construcción:~La vivienda presenta un buen estado de conservación con características de la construcción tradicional:~~Carpintería Interior: Puertas de madera🚪.~~Carpintería Exterior: Cierres de aluminio, que garantizan durabilidad.~~Sistemas: Dispone de termo de butano 🔥 para el suministro de agua caliente.~~La ubicación en La Magdalena te permite disfrutar de la autenticidad del Casco Histórico, teniendo a la vez la practicidad de una vivienda adosada con valiosos espacios exteriores.~~📞 Propiedad con alta demanda en el centro. Contacte para concertar una visita!!~~CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA~~Llama: 957 080 310~~Visítanos en: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha~~#CasaAdosada #CascoHistórico #LaMagdalena #PatioCordobés #AzoteaPrivada #VentaCórdoba #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;