Casa en venta en Marbella

Esta finca es mucho más que una propiedad: es una declaración de estilo, buen gusto y visión de futuro. Un lugar donde el lujo discreto se funde con la tranquilidad del campo andaluz, sin alejarse del dinamismo y la sofisticación de Marbella. Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una calidad de vida verdaderamente excepcional, rodeados de naturaleza, confort y belleza atemporal. Ubicada en el entorno privilegiado de Los Cerrillares (Ojén), en una posición elevada que garantiza absoluta privacidad y panorámicas abiertas, esta finca de esencia mediterránea y arquitectura clásica es un refugio incomparable, envuelto por la majestuosidad de la naturaleza y el sonido del silencio. Desde prácticamente cada estancia se contemplan vistas infinitas del mar Mediterráneo y de las montañas andaluzas, envolviendo la propiedad en una atmósfera de paz y grandeza. Con más de 58.000 m2 de terreno repartidos en dos parcelas, la finca alberga una gran villa principal, una villa secundaria, un edificio de oficinas independiente, un apartamento de invitados, gimnasio, varias zonas auxiliares y su propio helipuerto privado, elevando el concepto de vida residencial a un nivel de exclusividad pocas veces visto en la Costa del Sol. Pero la verdadera singularidad de esta propiedad reside en el potencial de su tierra: los amplios terrenos cuentan con plantaciones de olivos y naranjos, ofreciendo la oportunidad de tener tu propia cosecha o incluso establecer un viñedo privado, un privilegio poco común que fusiona estilo de vida con legado. Además, y como complemento excepcional, la finca incluye una factoría completamente equipada para la producción de aguardiente y aceite de oliva, con toda la maquinaria, instalaciones e infraestructura necesarias para una producción artesanal y exclusiva. Una oportunidad única para quienes desean involucrarse en la elaboración de productos tradicionales andaluces de alta calidad, directamente desde su propia finca, una fusión perfecta entre autenticidad, sostenibilidad y estilo de vida rural de lujo. Villa Principal – Elegancia atemporal Obra maestra de arquitectura clásica, la villa principal ha sido concebida con materiales nobles y detalles de altísima calidad. Piedra natural, puertas de madera maciza, acabados artesanales y tecnología conviven en armonía. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda, hilo musical integrado, sistema de iluminación con reguladores de ambiente y descalcificador de agua. Ofrece cinco dormitorios en suite, todos ellos espaciosos y luminosos, incluyendo una suntuosa suite principal con dos vestidores y dos baños privados. La distribución interior se completa con salones de recepción, sala de comedor, elegante biblioteca, home cinema, sala de juegos y bar privado, bodega, despensa, sala de lavandería y un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos. En el exterior, una espectacular terraza perimetral rodea la casa, regalando vistas incomparables a cada paso. Los jardines, diseñados con esmero, integran una gran piscina rodeada de vegetación madura, olivos centenarios y árboles frutales, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Espacios complementarios La finca incluye un edificio de oficinas totalmente equipado, ideal para trabajar con comodidad y discreción, así como un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios, cocina, salón-comedor y terraza privada. Completan las instalaciones un gimnasio y espacios de almacenamiento. Villa Secundaria – Encanto rural y privacidad Ubicada en una parcela separada de más de 5.000 m2, esta villa de 188 m2 es un remanso de tranquilidad con personalidad propia. Con techos altos, chimenea, salón principal, salita, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y su propia piscina y terraza, es ideal como residencia de invitados, vivienda independiente o alojamiento para personal. Un estilo de vida inigualable Esta finca no es solo una residencia, es una experiencia vital. Un lugar donde cada amanecer sobre el mar y cada atardecer sobre las montañas recuerda la fortuna de vivir en un entorno tan privilegiado. Un espacio diseñado para desconectar, crear, compartir y vivir plenamente, rodeado de belleza natural, confort absoluto y un aura de distinción que perdura en el tiempo. Para quienes entienden que el verdadero lujo no es ostentación, sino armonía, intimidad y autenticidad, esta propiedad es simplemente única. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según perfil del adquirente), Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. ALA;

Esta finca es mucho más que una propiedad: es una declaración de estilo, buen gusto y visión de futuro. Un lugar donde el lujo discreto se funde con la tranquilidad del campo andaluz, sin alejarse del dinamismo y la sofisticación de Marbella. Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una calidad de vida verdaderamente excepcional, rodeados de naturaleza, confort y belleza atemporal.~~Ubicada en el entorno privilegiado de Los Cerrillares (Ojén), en una posición elevada que garantiza absoluta privacidad y panorámicas abiertas, esta finca de esencia mediterránea y arquitectura clásica es un refugio incomparable, envuelto por la majestuosidad de la naturaleza y el sonido del silencio. Desde prácticamente cada estancia se contemplan vistas infinitas del mar Mediterráneo y de las montañas andaluzas, envolviendo la propiedad en una atmósfera de paz y grandeza.~~Con más de 58.000 m2 de terreno repartidos en dos parcelas, la finca alberga una gran villa principal, una villa secundaria, un edificio de oficinas independiente, un apartamento de invitados, gimnasio, varias zonas auxiliares y su propio helipuerto privado, elevando el concepto de vida residencial a un nivel de exclusividad pocas veces visto en la Costa del Sol.~~Pero la verdadera singularidad de esta propiedad reside en el potencial de su tierra: los amplios terrenos cuentan con plantaciones de olivos y naranjos, ofreciendo la oportunidad de tener tu propia cosecha o incluso establecer un viñedo privado, un privilegio poco común que fusiona estilo de vida con legado.~~Además, y como complemento excepcional, la finca incluye una factoría completamente equipada para la producción de aguardiente y aceite de oliva, con toda la maquinaria, instalaciones e infraestructura necesarias para una producción artesanal y exclusiva. Una oportunidad única para quienes desean involucrarse en la elaboración de productos tradicionales andaluces de alta calidad, directamente desde su propia finca, una fusión perfecta entre autenticidad, sostenibilidad y estilo de vida rural de lujo.~~~Villa Principal – Elegancia atemporal~~Obra maestra de arquitectura clásica, la villa principal ha sido concebida con materiales nobles y detalles de altísima calidad. Piedra natural, puertas de madera maciza, acabados artesanales y tecnología conviven en armonía. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda, hilo musical integrado, sistema de iluminación con reguladores de ambiente y descalcificador de agua.~~Ofrece cinco dormitorios en suite, todos ellos espaciosos y luminosos, incluyendo una suntuosa suite principal con dos vestidores y dos baños privados. La distribución interior se completa con salones de recepción, sala de comedor, elegante biblioteca, home cinema, sala de juegos y bar privado, bodega, despensa, sala de lavandería y un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos.~~En el exterior, una espectacular terraza perimetral rodea la casa, regalando vistas incomparables a cada paso. Los jardines, diseñados con esmero, integran una gran piscina rodeada de vegetación madura, olivos centenarios y árboles frutales, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre.~~Espacios complementarios~~La finca incluye un edificio de oficinas totalmente equipado, ideal para trabajar con comodidad y discreción, así como un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios, cocina, salón-comedor y terraza privada. Completan las instalaciones un gimnasio y espacios de almacenamiento.~~Villa Secundaria – Encanto rural y privacidad~~Ubicada en una parcela separada de más de 5.000 m2, esta villa de 188 m2 es un remanso de tranquilidad con personalidad propia. Con techos altos, chimenea, salón principal, salita, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y su propia piscina y terraza, es ideal como residencia de invitados, vivienda independiente o alojamiento para personal.~~Un estilo de vida inigualable~~Esta finca no es solo una residencia, es una experiencia vital. Un lugar donde cada amanecer sobre el mar y cada atardecer sobre las montañas recuerda la fortuna de vivir en un entorno tan privilegiado. Un espacio diseñado para desconectar, crear, compartir y vivir plenamente, rodeado de belleza natural, confort absoluto y un aura de distinción que perdura en el tiempo.~Para quienes entienden que el verdadero lujo no es ostentación, sino armonía, intimidad y autenticidad, esta propiedad es simplemente única.~~La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA;

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VILLA FLAMINGOS 5.1. Lujoso y luminoso chalet (360m2) en una amplia parcela de 1.769m2 con jardín privado y una espectacular piscina infinity y jacuzzi con vistas al mar. Este chalet consta de 2 amplias plantas con posibilidad de 3: PLANTA BAJA Y PRINCIPAL: - Amplias terrazas (63m2) y porche cubierto ( 40,36m2) donde disfrutar del buen clima del lugar con vistas del mar. - 1 bella piscina infinity (39,30m2) - Recibidor y armario empotrado - Amplio salón-comedor (60m2) con cocina (20,58m2) en concepto abierto amueblada con todos los electrodomésticos (frigorífico/congelador, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora de la marca Siemens o similar) y vistas del mar, la piscina y zonas exteriores. - Dormitorio 1 (11,09m2) con armario empotrado - Cuarto de baño 1 PLANTA ALTA: - 3 dormitorios (dos con armarios empotrados y uno con vestidor) con sus propias terrazas - 2 cuartos de baño (uno en-suite en el dormitorio principal) - Vestidor (6,07m2) que da a una bonita terraza cubierta (6,55m2) PLANTA SOTANO es opcional: - Cochera con puerta eléctrica y mando a distancia en aparcamiento privado con puntos de recarga eléctricos de vehículos. - Zona diáfana al que se le puede dar muchos usos - Aseo - Cuarto de instalaciones CARACTARERÍSTICAS ADICIONALES: - Sistema digital de video entrada a la casa. - Aerotermia (frio y calor) y panel solar para agua caliente - Puerta de seguridad blindada - Grandes ventanales con doble acristalamiento - Suelo radiante y muchos más PRECIO: 2.630.000€ TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN Y ENTREGA de esta bella casa: 19 meses IMPORTANTE: LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. Distancia aproximada en coche: - Playa con restaurantes, etc: 16 minutos - Tiendas, restaurantes, supermercados, etc. 12 minutos - Campo de golf: 19 minutos - Marbella: 31 minutos - Puerto Banús: 33 minutos - Fuengirola: 15 minutos - Málaga: 33 minutos y aeropuerto de Málaga: 23 minutos Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente). De acuerdo con la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 21% de I.V.A: y 1,2% A.J.D aplicada a la parcela y el 10% del impuesto de IVA aplicado al proyecto más gastos del Registro de la propiedad, gestoría, y los honorarios de notario. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores. #ref:XAL_317;

VILLA EVANIA Espectacular, luminosa y amplia villa de 3 plantas y 653,61m2 construidos en una parcela de 2.253m2 con jardín privado, zona de barbacoa y una espectacular piscina infinity con bonitas vistas de las montañas y el mar en una zona residencial privilegiada por su belleza natural y su paz a sólo 5 minutos en coche del Marbella Club Golf y 14 minutos en coche de la playa. La propiedad se encuentra rodeada de una zona de densa vegetación y árboles (pinos, pinares, robles, etc.). Consiste en 3 amplias plantas con grandes terrazas, 4 dormitorios, 3 cuartos de baño, 1 aseo, etc.: PLANTA de acceso a nivel de calle: - Entrada peatonal y zonas ajardinadas - Entrada para 2 vehículos con puerta eléctrica y mando a distancia en aparcamiento privado con puntos de recarga eléctricos de vehículos (82,10m2). PLANTA PRINCIPAL (251,24m2 with terraces) - 1 aseo (3,61m2) - 1 amplio dormitorio (19,57m2) con su vestidor que da a una acogedora terraza (2,13m2) - 1 cuarto de baño vinculado al dormitorio (5,73m2) - 1 amplio salón-comedor (45,43m2) con cocina en concepto abierto completamente amueblada con todos los electrodomésticos (frigorífico/congelador, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora de la marca Siemens o similar) que dan a amplias terrazas. - 2 amplias terrazas (cubierta: 13,48m2 y descubiertas: 16,10m2) con acceso al salón-comedor-cocina. - 1 sala multiusos (27,72m2) que accede a una amplia terraza (34,42m2) - Lavadero (3,25m2) PLANTA INFERIOR: - 2 amplios dormitorios con armarios empotrados que dan a grandes terrazas y zonas ajardinadas - 1 dormitorio con vestidor que dan a las grandes terrazas y zonas ajardinadas - 3 cuartos de baños (uno en-suite) - 1 Sala de cine y juegos - 1 amplia terraza exterior cubierta (57,69m2) - 1 amplia terraza exterior descubierta (86,38m2) - 1 bella piscina infinity (37,53m2) - Zonas ajardinadas - 1 sala de instalaciones (9,76m2) CARACTERISTICAS ADICIONALES: - Jardín privado con árboles frutales (naranjas, mangos, aguacates, almendras, limones, granadas y mandarinas) - Sistema digital de video entrada a la casa. - Aerotermia (frio y calor) - Panel solar para agua caliente - Puerta de seguridad blindada - Grandes ventanales con doble acristalamiento - Seguridad 24 horas y acceso cerrado - Suelos radiantes - Orientación sur - Y mucho más IMPORTANTE: Tiempo de entrega de este bello chalet de lujo: 24 meses PRECIO: 2.560.000€ Distancia aproximada en coche: - Playa con restaurantes, etc: 14 minutos - Campo de golf: 5 minutos - Marbella: 29 minutos - Puerto Banús: 20 minutos - Fuengirola: 47 minutos - Málaga: 1 hora - Aeropuerto de Málaga: 54 minutos IMPORTANTE: HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores. Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente). De acuerdo con la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 10% del impuesto de IVA, registro de la propiedad, gestoría y honorarios de notario. #ref:XAL_374;

Villa Bellevue is an impressive property overlooking the valley of Guadalhorce and parts of the bay of Malaga. Its situation is unique, in our gated community “Urbanizacion San Jorge”, on the very top boardering the nature reserve of Sierra de Alhaurin.~The villa offers 7 large bedrooms with en suite bathrooms, 6 guest or staff bedrooms with bathrooms, two large lounges and a dining room next to the pool with a big terrace overlooking the valley. A wine cellar (bodega) fully equipped, with a fireplace, for dining or just for a glass of wine.~There is also a large entrance, two office-rooms, fully fitted kitchen, utility room, fireplaces, Turkish bath with sauna, guest toilets, lift, storage rooms, privat garage for 3 cars, private swimming-pool, barbeque; the property is surrounded by a beautiful garden with a variety of plants, majestic palms and fruit trees.~Dimensions: Villa:1,590 m2/ Plot: 8,163 m2/ Facilities:*6 guest-rooms w/ bath/*7 bedrooms w/ ensuite /Fireplaces x 4/ Fully-fitted Kitchen / Hammam w/ Sauna/ Lounge Areas x 2/ Office x 2/Outdoor Dining Area / Pool & Wine Cellar.~Two golf courses near by (Lauro Golf and Alhaurin Golf), walking, hiking, cycling through protected nature beauty; large selection of restaurants, bars and shops; library, sport and fitness centres, pharmacies, doctors and dentists. Distances to Alhaurin el Grande 5 min, 20 min. airport, 30 min Malaga city, 35 min to Marbella and 25 min to the beaches. ~;