El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta , Ojén Pueblo, Ojen Esta finca es mucho más que una propiedad: es una declaración de estilo, buen gusto y visión de futuro. Un lugar donde el lujo discreto se funde con la tranquilidad del campo andaluz, sin alejarse del dinamismo y la sofisticación de Marbella. Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una calidad de vida verdaderamente excepcional, rodeados de naturaleza, confort y belleza atemporal.~~Ubicada en el entorno privilegiado de Los Cerrillares (Ojén), en una posición elevada que garantiza absoluta privacidad y panorámicas abiertas, esta finca de esencia mediterránea y arquitectura clásica es un refugio incomparable, envuelto por la majestuosidad de la naturaleza y el sonido del silencio. Desde prácticamente cada estancia se contemplan vistas infinitas del mar Mediterráneo y de las montañas andaluzas, envolviendo la propiedad en una atmósfera de paz y grandeza.~~Con más de 58.000 m2 de terreno repartidos en dos parcelas, la finca alberga una gran villa principal, una villa secundaria, un edificio de oficinas independiente, un apartamento de invitados, gimnasio, varias zonas auxiliares y su propio helipuerto privado, elevando el concepto de vida residencial a un nivel de exclusividad pocas veces visto en la Costa del Sol.~~Pero la verdadera singularidad de esta propiedad reside en el potencial de su tierra: los amplios terrenos cuentan con plantaciones de olivos y naranjos, ofreciendo la oportunidad de tener tu propia cosecha o incluso establecer un viñedo privado, un privilegio poco común que fusiona estilo de vida con legado.~~Además, y como complemento excepcional, la finca incluye una factoría completamente equipada para la producción de aguardiente y aceite de oliva, con toda la maquinaria, instalaciones e infraestructura necesarias para una producción artesanal y exclusiva. Una oportunidad única para quienes desean involucrarse en la elaboración de productos tradicionales andaluces de alta calidad, directamente desde su propia finca, una fusión perfecta entre autenticidad, sostenibilidad y estilo de vida rural de lujo.~~Villa Principal – Elegancia atemporal~~Obra maestra de arquitectura clásica, la villa principal ha sido concebida con materiales nobles y detalles de altísima calidad. Piedra natural, puertas de madera maciza, acabados artesanales y tecnología conviven en armonía. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda, hilo musical integrado, sistema de iluminación con reguladores de ambiente y descalcificador de agua.~~Ofrece cinco dormitorios en suite, todos ellos espaciosos y luminosos, incluyendo una suntuosa suite principal con dos vestidores y dos baños privados. La distribución interior se completa con salones de recepción, sala de comedor, elegante biblioteca, home cinema, sala de juegos y bar privado, bodega, despensa, sala de lavandería y un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos.~~En el exterior, una espectacular terraza perimetral rodea la casa, regalando vistas incomparables a cada paso. Los jardines, diseñados con esmero, integran una gran piscina rodeada de vegetación madura, olivos centenarios y árboles frutales, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre.~~Espacios complementarios~~La finca incluye un edificio de oficinas totalmente equipado, ideal para trabajar con comodidad y discreción, así como un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios, cocina, salón-comedor y terraza privada. Completan las instalaciones un gimnasio y espacios de almacenamiento.~~Villa Secundaria – Encanto rural y privacidad~~Ubicada en una parcela separada de más de 5.000 m2, esta villa de 188 m2 es un remanso de tranquilidad con personalidad propia. Con techos altos, chimenea, salón principal, salita, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y su propia piscina y terraza, es ideal como residencia de invitados, vivienda independiente o alojamiento para personal.~~Un estilo de vida inigualable~~Esta finca no es solo una residencia, es una experiencia vital. Un lugar donde cada amanecer sobre el mar y cada atardecer sobre las montañas recuerda la fortuna de vivir en un entorno tan privilegiado. Un espacio diseñado para desconectar, crear, compartir y vivir plenamente, rodeado de belleza natural, confort absoluto y un aura de distinción que perdura en el tiempo.~Para quienes entienden que el verdadero lujo no es ostentación, sino armonía, intimidad y autenticidad, esta propiedad es simplemente única.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.180.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
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Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Descripción de la Propiedad~Ubicada en el corazón de La Cerquilla, uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Nueva Andalucía, Marbella, esta es una excepcional parcela de 2,000 m2 con un proyecto de villa de lujo diseñado por el aclamado arquitecto Diego Tobal. Con la posibilidad de incorporar interiores exclusivos del renombrado diseñador Pedro Peña, esta propuesta arquitectónica presenta una oportunidad única para construir una residencia de estilo contemporáneo, perfectamente integrada en el entorno natural y concebida bajo los más altos estándares de calidad y elegancia.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Tamaño de la Parcela: 2,000 m2.~~Proyecto: Proyecto de villa de lujo por el aclamado arquitecto Diego Tobal.~~Área Construida: 1,210 m2.~~Distribución: 7 dormitorios, 8 baños completos y un aseo de invitados.~~Diseño: Estilo contemporáneo con líneas limpias, materiales de alta calidad y grandes superficies acristaladas que inundan cada habitación de luz natural.~~Personalización: Posibilidad de incorporar interiores exclusivos del renombrado diseñador Pedro Peña; espacios como salón principal, cocina de diseño, áreas de ocio privadas, gimnasio o spa pueden ser personalizados.~~Vistas: Vistas abiertas y absoluta privacidad gracias a la orientación y posición elevada de la parcela.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Amplias terrazas conectadas a la vivienda.~~Piscina: Piscina privada de diseño moderno.~~Jardines: Jardines paisajísticos.~~Áreas de Asiento: Áreas de asiento al aire libre ideales para relajarse, socializar y entretener.~~Clima: Diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.~~Seguridad:~~Ubicada en la prestigiosa La Cerquilla, que ofrece privacidad y exclusividad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella – uno de los barrios residenciales más prestigiosos.~~Golf: Cerca de campos de golf de renombre en el Valle del Golf.~~Estilo de Vida: Perfecta integración en el entorno natural con los más altos estándares de calidad y elegancia.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en el área de Nueva Andalucía y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a los hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien comunicado con la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta excepcional parcela con un proyecto de villa de lujo en La Cerquilla representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan construir una residencia de estilo contemporáneo en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella. Con 2,000 m2 de parcela, 1,210 m2 de área construida, 7 dormitorios, 8 baños y la posibilidad de incorporar interiores exclusivos de Pedro Peña, este proyecto ofrece la combinación perfecta de excelencia arquitectónica, privacidad y estilo de vida mediterráneo.;
Esta villa de lujo contemporánea en El Madroñal ofrece cuatro dormitorios principales más una suite para personal o invitados y siete baños, con 587 m2 construidos sobre una parcela de 3.241 m2. Distribuida en varias plantas conectadas por un ascensor privado, disfruta de vistas al mar y a la montaña, piscina infinita, solárium en la azotea y garaje para cuatro coches dentro de una urbanización cerrada y segura.~~Diseñada como una residencia arquitectónica de alto nivel, la propiedad combina generosos volúmenes interiores con espacios exteriores cuidadosamente integrados, creando una conexión fluida entre la vivienda y su entorno natural. Inspirada en la filosofía arquitectónica de Arthur Casas, la villa refleja un enfoque de diseño en armonía con la naturaleza. Tonos orgánicos, líneas suaves y materiales seleccionados complementan el paisaje, permitiendo que la propiedad se sienta como una extensión natural de su entorno. La luz, el espacio y la proporción se equilibran cuidadosamente para crear una experiencia de vida serena y funcional.~~El nivel principal se organiza en torno a un amplio salón-comedor abierto que fluye directamente hacia la terraza principal. Grandes paneles correderos de cristal permiten la entrada de luz natural durante todo el día y refuerzan la conexión interior-exterior. La cocina se concibe como un espacio social central, con una gran isla y electrodomésticos de alta gama. El exterior se mejora con una cocina y comedor exterior opcionales, ampliando la funcionalidad de la terraza.~~El ocio y el bienestar están plenamente integrados: la piscina infinita maximiza las vistas abiertas y conecta con la terraza principal. Una zona privada de fitness y wellness apoya un estilo de vida activo, mientras que una sala multimedia independiente ofrece flexibilidad para cine o reuniones familiares. El nivel inferior puede adaptarse para alojamiento adicional. La planta superior se dedica a suites diseñadas para el confort y la privacidad, mientras que el solárium ofrece una terraza de 360 grados con fire pit y lounge, con vistas ininterrumpidas a las colinas y la costa. Esta villa equilibra privacidad, diseño y funcionalidad en uno de los entornos más consolidados de la zona.;
Villa Bellevue is an impressive property overlooking the valley of Guadalhorce and parts of the bay of Malaga. Its situation is unique, in our gated community “Urbanizacion San Jorge”, on the very top boardering the nature reserve of Sierra de Alhaurin.~The villa offers 7 large bedrooms with en suite bathrooms, 6 guest or staff bedrooms with bathrooms, two large lounges and a dining room next to the pool with a big terrace overlooking the valley. A wine cellar (bodega) fully equipped, with a fireplace, for dining or just for a glass of wine.~There is also a large entrance, two office-rooms, fully fitted kitchen, utility room, fireplaces, Turkish bath with sauna, guest toilets, lift, storage rooms, privat garage for 3 cars, private swimming-pool, barbeque; the property is surrounded by a beautiful garden with a variety of plants, majestic palms and fruit trees.~Dimensions: Villa:1,590 m2/ Plot: 8,163 m2/ Facilities:*6 guest-rooms w/ bath/*7 bedrooms w/ ensuite /Fireplaces x 4/ Fully-fitted Kitchen / Hammam w/ Sauna/ Lounge Areas x 2/ Office x 2/Outdoor Dining Area / Pool & Wine Cellar.~Two golf courses near by (Lauro Golf and Alhaurin Golf), walking, hiking, cycling through protected nature beauty; large selection of restaurants, bars and shops; library, sport and fitness centres, pharmacies, doctors and dentists. Distances to Alhaurin el Grande 5 min, 20 min. airport, 30 min Malaga city, 35 min to Marbella and 25 min to the beaches. ~;
Esta villa de diseño contemporáneo, de nueva construcción, situada en la exclusiva zona de Los Arqueros en Benahavís, ofrece privacidad y confort en un entorno privilegiado y muy tranquilo.~ ~Construida en tres plantas más un amplio sótano y solárium accesible por las escaleras y ascensor.~La propiedad sitúa sobre una amplia parcela de 1,020 m2. Cuenta con 6 dormitorios que ofrecen impresionantes vistas al campo de golf y a la montaña, además de una cocina completamente equipada.~~La villa dispone de amplio sotano con un garaje con capacidad para dos coches, además de espacio adicional para instalar comodidades como gimnasio, zona de spa, sala de cine y una sala de vinos. Es una propiedad muy espaciosa, construida con materiales de primera calidad, como piedra natural y suelos de mármol Travertino.~~La comunidad ofrece seguridad las 24 horas y cuenta con una casa club que incluye un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros, un club de tenis, una bolera, restaurantes, tiendas y un gimnasio, proporcionando una experiencia de vida de lujo y confort.~;
Ubicada entre Marbella y Benahavís, esta villa está rodeada por impresionantes campos de golf y el exclusivo Club de Campo Los Arqueros.~Al entrar en esta villa de estilo andaluz, serás recibido por un amplio vestíbulo, el salón y el comedor se abren a varias terrazas, áreas al aire libre y una piscina resplandeciente. Con techos altos y vistas impresionantes al campo de golf, mar y las montañas, esta villa es una verdadera joya.~~Cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida lujoso, incluyendo un ascensor, una sala de cine, calefacción por suelo radiante, gimnasio con sauna y baño turco, todo ello rodeando una gran bodega de vinos y amplio garaje privado para varios vehiculos.~~Es la residencia de lujo perfecta en la zona para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~Los Arqueros Golf ofrece excelentes restaurantes, una bolera, un gimnasio y más, a pocos pasos. Las zonas comerciales cercanas, como Monte Halcones y San Pedro Alcántara, ofrecen todas las comodidades necesarias a poca distancia en coche.~;
Damos la bienvenida a nuestros clientes más selectos para que se sumerjan en la esencia del confort más exclusivo y refinado y se hagan con la casa de sus sueños.~ ~ ~ Esta villa única en perfecta armonía con el entorno natural tiene una personalidad y un alma diferenciadas que se manifiestan en la exquisitez de la arquitectura, y el elegante diseño.~ ~ Te invitamos a descubrir una nueva forma de vida en esta villa de lujo hecha a medida lista para albergar tus experiencias más elevadas donde disfrutaras con los tuyos de la máxima exclusividad en un ambiente y entorno muy privilegiado ~ ~ La entrada de la casa se distingue por una placa única para confirmar su identidad, mucho más que un hogar aun define un estilo de vida establecido a través de los privilegios de las instalaciones y los servicios del magnífico entorno que la envuelve y que marcan la diferencia.~ ~ El diseño de vanguardia y la expresión exterior de la naturaleza se combinan para dar vida a tu futuro hogar, una casa sin precedentes que representa una autentica obra de arte arquitectónico, que se manifiesta en los múltiples detalles que la componen y la rodean.~ ~ Destacaremos la escultura de acero “Corten” que se eleva desde la parte superior de la casa, las líneas arquitectónicas rectangulares, la cocina italiana de madera y mármol a medida, los espectaculares ventanales de vidrio que inundan de luz, los espacios abiertos que se fusionan con los espacios exteriores, el majestuoso jardín mediterráneo, así como una larga lista de detalles únicos, que ten por seguro no te dejaran indiferente….~ ~ Una vivienda pensada también teniendo en mente tu tranquilidad y tu sosiego, por lo que se ubica en una calle tranquila exclusivamente de villas integradas en los más de 30.000 m2 de jardines con todos los servicios a escasos minutos caminando ~ ~ Un diseño de vivienda de lujo única e irrepetible adaptada a tu gusto para que disfrutes de una experiencia maravillosa en un entorno absolutamente excepcional.~ ~ Llámanos y déjate llevar…… ~ ;
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