Casa en venta en Centro, Alcalá de Guadaíra

Amplia vivienda céntrica con muchas posibilidades Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución muy cómoda que permite aprovechar cada estancia. Dispone de tres dormitorios, dos baños, un salón principal muy luminoso, una salita perfecta como despacho o zona de descanso y una cocina independiente completamente amueblada y equipada. Además, cuenta con lavadero, un patio interior y un segundo patio independiente de gran tamaño, con espacio suficiente incluso para instalar una piscina si se desea. La planta superior ofrece una azotea ideal como terraza-solárium o zona de ocio. Como valor añadido, la propiedad incluye garaje, un elemento especialmente apreciado en esta zona. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: muy próxima al CEIP Pedro Gutiérrez, una opción cómoda para familias; cerca también de un Mercadona, perfecto para las compras cotidianas; y a corta distancia del Ayuntamiento, lo que aporta comodidad adicional para gestiones y servicios municipales. En conjunto, es una vivienda espaciosa, bien situada y con un enorme potencial tanto para disfrutarla desde el primer día como para personalizarla según las necesidades del comprador. Una oportunidad excelente para quien busque una casa amplia en pleno centro con todas las comodidades. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS te presenta una vivienda que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Con 175 m² construidos (según catastro), esta casa ofrece espacios equilibrados y bien pensados para quienes desean vivir con calidad y tranquilidad, sin renunciar a estar junto al centro de Alcalá de Guadaíra. Distribución cómoda y funcional: Planta baja (59 m²): - Acogedor salón con dos ambientes perfectos para diferenciar zona de estar y zona de comedor. - Cocina amplia con acceso directo a patio de 10 m², ideal para ventilación, desahogo o pequeñas reuniones. - Dormitorio en planta baja, muy práctico para personas que buscan evitar escaleras. - Aseo de cortesía. Primera planta (61 m²): - Tres habitaciones, actualmente dos, ya que una se ha transformado en un elegante y funcional vestidor integrado en la habitación principal. - Dormitorio principal tipo suite, con baño completo incorporado. - Segundo cuarto de baño para dar servicio al resto de estancias. Planta sótano (56 m²): - Espacio de gran capacidad y polivalencia. - Aparcamiento para dos vehículos con comodidad. - Amplia zona de almacenaje o posibilidad de crear zona de ocio, gimnasio Orientación suroeste: luz, bienestar y eficiencia. La vivienda disfruta de una magnífica orientación suroeste, lo que se traduce en: - Mayor confort térmico en invierno gracias al soleamiento. - Sensación de calidez y hogar en las principales estancias. Ubicación extraordinaria: Situada a las puertas del centro de Alcalá de Guadaíra, disfrutarás de una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios a tu alcance. Además, está muy bien comunicada con cualquier punto de la ciudad Y A TAN SÓLO 15 MINTOS DE SEVILLA, LO QUE FACILITA UNA VIDA PRÁCTICA Y CÓMODA CON UN PRECIO MUCHO MÁS ASEQUIBLE QUE EN LA CAPITAL, pero sin dejar de vivir en un municipio considerado como 'GRAN CIUDAD' (desde 2023 en su relación a su número de habitantes y su relación con la capital). Déjate guiar por ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS, nuestros APIS colegiados ponen en tus manos su experiencia. Porque comprar o vender una vivienda merece la tranquilidad de estar en manos expertas. #ref:CAS_269;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Vivienda en Alcalá de Guadaira, zona Silos~Vivienda situada en Calle Manuel de Falla, en Alcalá de Guadaira( Sevilla).. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978 283 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.e;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! #ref:CAS_240;

Este magnifico dúplex de cuatro habitaciones ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y confort.~Dispone de dos baños completos , un amplio salón comedor de mas de 25m2 con acceso a una terraza desde donde se pueden disfrutar de unas hermosas vistas al parque, brindando luminosidad y frescura al hogar.~La cocina totalmente lista para su uso, proporcionando comodidad y eficiencia en el día a día.~Además cuenta con una espaciosa azotea privada y equipada con una habitación que se le puede dar el uso que se desee, perfecta para reuniones con familia y amigos, donde se puede disfrutar del aire libre y de una vistas privilegiadas al Parque de Oromana en un ambiente privado.~Incluye una plaza de garaje para mayor comodidad y un amplio trastero, ideal para almacenamiento adicional. Una oportunidad única para vivir en un entorno agradable con todas las comodidades.~Ubicación excelente y con muy buenas comunicaciones.~No deje escapar esta oportunidad!!!!~ ~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~;