Casa en venta en Centro, Alcala de Guadaira

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Casa de una sola planta con 350m2 aproximadamente, ubicada en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios.~La casa cuenta con tres amplias habitaciones.~Dispone de un luminoso salón comedor ideal para reuniones familiares.~La cocina se encuentra completamente amueblada sin electrodomésticos, lista para su uso. Además cuenta con dos baños, uno de ellos con placa de ducha.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es un amplio patio de 50 m2 , desde el cual se accede a una azotea transitable, que ofrece múltiples posibilidades .~En el exterior, la casa dispone de un terreno adicional de unos 120m2, ideal para construir lo que se desee, incluso una piscina.~Una excelente excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila, con espacio, potencial y todas las comodidades~~Venga visitarla y pregunte sin compromiso!!!!!!!!!!!!!!~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Vivienda en Alcalá de Guadaira, zona Silos~Vivienda situada en Calle Manuel de Falla, en Alcalá de Guadaira( Sevilla).. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978 283 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.e;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_240;

Amplia vivienda céntrica con muchas posibilidades Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución muy cómoda que permite aprovechar cada estancia. Dispone de tres dormitorios, dos baños, un salón principal muy luminoso, una salita perfecta como despacho o zona de descanso y una cocina independiente completamente amueblada y equipada. Además, cuenta con lavadero, un patio interior y un segundo patio independiente de gran tamaño, con espacio suficiente incluso para instalar una piscina si se desea. La planta superior ofrece una azotea ideal como terraza-solárium o zona de ocio. Como valor añadido, la propiedad incluye garaje, un elemento especialmente apreciado en esta zona. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: muy próxima al CEIP Pedro Gutiérrez, una opción cómoda para familias; cerca también de un Mercadona, perfecto para las compras cotidianas; y a corta distancia del Ayuntamiento, lo que aporta comodidad adicional para gestiones y servicios municipales. En conjunto, es una vivienda espaciosa, bien situada y con un enorme potencial tanto para disfrutarla desde el primer día como para personalizarla según las necesidades del comprador. Una oportunidad excelente para quien busque una casa amplia en pleno centro con todas las comodidades. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

CREDIT HOME REAL ESTATE presenta MAGNÍFICA CASA ADOSADA EN ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Estupenda vivienda de 163 metros cuadrados construidos, de los cuales 71 M2 corresponden a la vivienda y 30 M2 son del sótano, el cual dispone de dos estancias (una de ellas con chimenea).~~Al llegar a la vivienda tenemos el garaje, el cual nos da acceso a la casa. Ésta dispone de amplio salón comedor, una habitación, cuarto de baño y cocina independiente. Desde el hall pasamos al patio.~~La planta alta está destinada al solárium.~~¡Descubre tu nuevo hogar en Alcalá de Guadaira!~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa adosada en Alcalá de Guadaira. Si deseas más información o fotos del interior, no dudes en contactarnos por privado. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;