Casa en venta , Centro, Alcala de Guadaira

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_240;

Estupenda vivienda reformada con 202 m² construidos ubicada en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra, Zona silos. La vivienda esta distribuida en dos plantas, en la planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina reformada, patio interior, además de baño completo. En la planta superior encontramos 4 amplias habitaciones y 2 baños uno en la habitacion principal. La vivienda cuenta también con porche delantero dónde poner aparcar un vehículo, ademas dispone de un amplio sótano y dos terrazas. Se encuentra ubicada en una zona tranquila, bien comunicada, con todos los servicios necesarios a su alcance, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para entrar a vivir. ¡No dude en solicitar más información o concertar una visita! ;

Se Vende Casa de Una Planta Ideal para Tu Familia~~¡Oportunidad única! Te presentamos esta encantadora casa de una planta que combina comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con:~Dos habitaciones, una de ellas es la principal, perfecta para el descanso y privacidad que necesitas. Amplio Salón: Un espacio luminoso y acogedor, con salida directa a un encantador patio..~Cocina Amueblada y Equiparada: Cocina lista para usar, con todo lo que necesitas para preparar tus platillos favoritos. Baño Con Placa de Ducha Amplio~~Además, la casa tiene un garaje que puede ser transformado en habitación extra según tus necesidades. También incluye un sótano que ofrece múltiples posibilidades de uso.~~Descubre la amplia azotea que cuenta con una zona cubierta, perfecta para una sala de estar y cocina, además de una zona de lavadero.~~Situada en una tranquila y accesible zona, esta casa es ideal para familias que buscan un lugar cómodo y funcional. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla!~~Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Casa en construcción en la zona Bailen.~~Esta casa está en construcción con la estructura de sótano, planta baja y tabiquería terminada. ~Tiene proyecto y licencia para terminar la construcción de una vivienda de 3 plantas más sótano, con posibilidad de hasta 6 habitaciones, 4 baños, salón y cocina. ~El proyecto desarrolla 281 m2 útiles, la construcción está preparada para la instalación de piscina en cubierta. ~Actualmente cuenta con amplia estancia para reuniones familiares y aseo.~Una futura casa con muchas posibilidades.~No deje de pasar a visitarla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Ático dúplex que consta de 3 habitaciones con tres armarios empotrados, salón, cocina, 2 baños completos, buhardilla con techos en madera (posibilidad de hacer otro dormitorio), amplia terraza de 53 m2 con barbacoa de obra, plaza de aparcamiento incluida, ascensor, dos trasteros. A/A centralizado, suelo de mármol blanco. Reformado.~ ~ Posibilidad de vender amueblado~ ~ Piscina comunitaria. ~ Zona céntrica bien comunicada con acceso a Sevilla en 10 minutos.;

Descubre esta impresionante casa en la codiciada zona de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. ~Con un diseño adaptable y versátil, este hogar ofrece infinitas posibilidades para convertirse en la vivienda perfecta según tus necesidades. ~La planta baja alberga un amplio garaje que ha sido transformado ingeniosamente en una acogedora sala multiusos equipada con cocina funcional; ideal para reuniones familiares o momentos de ocio. Además, cuenta con una habitación trastero y baño completo, todo iluminado por el encantador patio interior que aporta luz natural a los espacios.~~En la primera planta encontrarás un luminoso salón comedor perfecto para disfrutar del día a día junto a tu familia, así como una cocina amueblada lista para usar. El dormitorio principal es espacioso e invita al descanso mientras que el segundo dormitorio individual brinda flexibilidad adicional ya sea como cuarto infantil o despacho personal. Un moderno baño completo equipado con placa de ducha completa las comodidades del primer nivel.~~Pero eso no es todo: accede también a una buhardilla sin terminar donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad construyendo ese pequeño apartamento soñado o simplemente ampliando las áreas comunes existentes.~~La calidad se refleja desde los detalles más pequeños hasta aquellos grandes aspectos estructurales; disfruta del lujo cotidiano gracias sus acabados premium tales como suelos de mármol, cierres acústicos Climalit eficientes energéticamente y elegantes puertas interiores diseñadas cuidadosamente. Facilitamos información clara sobre gastos asociados al proceso inmobiliario garantizando transparencia total durante toda gestión.~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;