Casa en venta en El Patriarca, Córdoba

✨ ¡Oportunidad Exclusiva! Te presentamos este espectacular chalet independiente, completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba: La Salle, a solo unos minutos caminando del prestigioso colegio.~~Distribuido en una sola planta, ofrece una comodidad excepcional para el día a día. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 988 m2 y cuenta con 285 m2 construidos, con espacios amplios, luminosos y perfectamente diseñados.~~🔑 Distribución y Estancias Principales~ • 🛏️ 5 dormitorios, todos con baño en suite.~ • 🧥 Dormitorio principal con vestidor y baño completo.~ • 🎮 Zona independiente de ocio, estudio o despacho, ideal para niños o teletrabajo.~ • 🚻 Aseo de cortesía.~ • 🍽️ Cocina amplia y luminosa, totalmente equipada con electrodomésticos + cuarto de lavandería.~ • 🔥 Salón principal con chimenea y salida directa a un fantástico porche con vistas al jardín.~~🌿 Exteriores y Acabados~~La vivienda ha sido reformada íntegramente, tanto en interior como en exterior:~ • 🌳 Parcela llana con jardín consolidado y piscina privada.~ • 🪨 Suelos de mármol en zona de día y gres imitación madera en zona de noche.~ • 🪟 Cierres de aluminio con Climalit.~ • 🧱 Paredes lisas y puertas de madera maciza.~ • ❄️🔥 Climatización frío/calor por splits + calefacción por radiadores.~ • ⚡💧 Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas.~ • 🏛️ Perímetro exterior en mármol blanco, aportando elegancia y durabilidad.~~🏠 Estado del Inmueble~~La casa está lista para entrar a vivir, reformada con materiales de alta calidad y cuidada al detalle en cada rincón.~~📍 Por Qué Elegir Esta Vivienda~ • Ubicación privilegiada junto a La Salle.~ • Chalet reformado íntegramente.~ • Distribución en una sola planta.~ • Parcela amplia y perfectamente acondicionada.~ • Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.~~💶 Financiación~~Disponemos de asesoría externa que puede ofrecerte las mejores condiciones del mercado, con estudio gratuito y sin compromiso.~~~ℹ️ Información importante:~Los precios pueden modificarse sin previo aviso.~Los gastos de compraventa no están incluidos según ley.~Honorarios de agencia no incluidos.~~~📞✨ ¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y concierta tu visita hoy mismo.;

¡Bienvenidos al paraíso de la naturaleza en la falda de la sierra de Córdoba! ~~Este chalet independiente te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de la belleza natural de la zona, a pocos minutos de la ciudad. ~~Con 180 m2 construidos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ~~Con una parcela de 2.000 m2 aproximadamente, esta vivienda urbana hipotecable cuenta con todos los servicios necesarios (agua de red, luz y alcantarillado) para que disfrutes de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ~~Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y un amplio salón-comedor con chimenea que te permitirá disfrutar de las vistas a paisaje natural mientras te relajas en casa. ~~Además, la gran cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y despensa te dará la oportunidad de preparar deliciosas comidas para tu familia y amigos. ~~En el exterior, encontrarás un hermoso jardín con árboles frutales, una zona de barbacoa techada, un trastero de 40 m2, un leñero, un huerto, un pozo de riego y una zona para aparcar tu coche en la plaza de garaje. ~~Esta propiedad también cuenta con calefacción central por gasóleo, ventanas con doble acristalamiento, rejas y mosquiteras, paredes lisas y un documento abreviado de la propiedad disponible. ~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en el paraíso natural de Córdoba!~~~~~~~;

Chalet independiente junto a la Castilleja y Sansueña, con una parcela de 4.281m y 320 construidos, la distribución sería la siguiente:~Planta baja con hall de entrada , cocina con comedor, despensa, cuarto de plancha, terraza cubierta, salon grande con chimenea (con muebles de pladur), 1 dormitorio o salón pequeño, 1 cuarto de aseo, 1 dormitorio en suite, 1 cuarto de baño en la suite, cochera ( para 2 plazas ). Luego en planta Alta tenemos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño, terraza a fachada y a mano derecha 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, sala anterior a dormitorio principal suite, pequeña terraza, dormitorio principal y cuarto de baño en suite. Rejas en todas las ventanas y balcones.~Cuenta con semi sótano + zona diáfana ( plazas de garaje ). 1 cuarto de aseo~piscina 6x12 m. (con terraza), jardín, arboleda: olivos y frutales.~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet independiente con parcela de 2000 m2.~~La vivienda, de 190 m2, consta de salón amplio, cocina independiente amueblada, 5 dormitorios y 2 baños. ~~Radiadores, cocina campera con barbacoa, trastero , pozo, plazas de garaje, árboles frutales.~~Amplio porche con orientación sur. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Buscas un chalet en la Sierra de Córdoba en la zona de Brillante Calasancio?? Si quieres cumplir tu sueño debes visitar con nosotros este chalet. de 200 metros construidos en una planta y sobre una parcela de 1032 metros.~~La casa es ideal para una familia de hoy en día. Con todo lo necesario para que seas feliz en tu hogar.~La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, Un agradable salón y un funcional despacho, además cuenta con una cocina con unas agradables vistas al jardín.~~El exterior de la casa es maravilloso. Un jardín totalmente consolidado con agradables rincones. Allí encontrarás la piscina con muy buena orientación.~~En el exterior se encuentra una zona cubierta para que puedas dejar tus vehículos y una pequeña bodega.~~Una casa Ideal, te está esperando.~Llámanos y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

¡Gran Oportunidad! Casa en Noreña con Piscina Propia ~~Ubicación Privilegiada junto a Arroyo del Moro haciendo esquina a 2 calles:~Esta magnífica casa de 3 plantas se encuentra en una zona estratégica, cerca de centros comerciales, supermercados, y con excelente acceso al transporte público. La vivienda está situada en una esquina con zona exterior amplia, ideal para disfrutar de la tranquilidad.~La situación de la casa en esquina permite tener mayor privacidad.~~Características Principales:~Planta Baja: Acceso principal con recibidor, amplio salón con salida a una terraza con vistas a la piscina, un baño completo con placa de ducha, cocina moderna y totalmente equipada, y una habitación adicional.~~Segunda Planta: Zona de noche con tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño privado. Además, otro de los dormitorios cuenta con un baño con cabina de hidromasaje y sistema de hilo musical, para un ambiente relajante.~~Sótano: Espacioso con cochera privada y zona acondicionada para reuniones, equipada con cocina adicional.~~Terrazas Solárium: Perfectas para disfrutar con familia y amigos, ideal para pasar días al aire libre.~~Extras:~Piscina privada de agua salada en zona exterior.~Cercanía a todos los servicios básicos y de ocio.~Espacios pensados para el confort y la privacidad.~¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa de ensueño! Llámenos a Barin para concertar una visita, gracias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;