Local en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

LOCAL EN CARRETERA DE TRASIERRA~~Ubicado en una zona perfectamente conectada y rodeada de todo tipo de servicios, este espacio ofrece múltiples posibilidades:~Ideal para emprendedores que deseen poner en marcha su propio negocio. Gran oportunidad para inversores, con la opción de transformarlo en vivienda y obtener una excelente rentabilidad.~5metros de fachada con escaparate, 40m construidos.~Para más información o visitas, pregunte sin compromiso.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicación estratégica, sino que también ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Además, su versatilidad se amplía con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda turística. Esta opción lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autobús.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda turística estará a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho trámite.~~Si estás buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opción ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversión!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia son de 3.300 € mas I.V.A.y no están incluidos;

Bienvenido al lugar perfecto para cumplir tu sueño de inversión en el sector turístico! ~~Te presentamos un local excepcional que te brinda una oportunidad única de convertirlo en una impresionante vivienda turística ubicado a escasos metros de la Avda. del Brillantee.~~Este encantador espacio cuenta con un amplio patio de 13 m2, añadiendo un toque especial y distintivo a esta propiedad.~~Imagina todo el potencial que tiene este local para transformarlo en un acogedor alojamiento turístico. Con tu visión y creatividad, podrás convertir este espacio en un refugio de ensueño para aquellos viajeros que buscan una experiencia única. El patio, con su tamaño generoso, se presta para ser diseñado como un oasis de tranquilidad en medio de la bulliciosa ciudad, donde los huéspedes podrán relajarse y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre.~~El local cuenta con una ubicación privilegiada, en pleno corazón de una zona turística de gran atractivo. Los visitantes podrán explorar fácilmente los principales puntos de interés de la ciudad, ya que se encuentra a poca distancia de monumentos emblemáticos, restaurantes de renombre y una amplia oferta cultural.~~Además, gracias a sus dimensiones, este local ofrece un amplio espacio para crear una distribución interior que se adapte a tus necesidades y deseos. Podrás diseñar cada rincón con un estilo único, creando una experiencia inolvidable para tus huéspedes. Desde una cocina moderna y totalmente equipada hasta una sala de estar confortable y elegante, podrás brindarles a tus visitantes todas las comodidades y el confort que esperan durante su estancia.~~El potencial de inversión de esta propiedad es excepcional. El mercado de alojamientos turísticos está en constante crecimiento, y cada vez más viajeros optan por experiencias auténticas y personalizadas. Convertir este local en una vivienda turística te permitirá generar ingresos recurrentes y establecer un negocio próspero en el sector turismo.~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu visión y emprender en el apasionante mundo de los alojamientos turísticos. Este local con su patio de 13 m2 te brinda el lienzo perfecto para crear un espacio único y atractivo. ¡Haz realidad tus sueños y conviértete en el anfitrión perfecto en este destino turístico de ensueño!~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

PRESENTAMOS NEGOCIO EN PARQUE AZAHARA~~Estupendo negocio de panadería equipado a la venta. ~~Características: ~- Ubicación estratégica.~- Local exterior (esquina).~- Licencia de apertura.~- Dos plantas.~- Acceso PMR (movilidad reducida).~- Área de atención al público con aseo de gran tamaño.~- Planta sótano (amplio espacio diáfano con todo tipo de maquinaría de producción: dos hornos, tres congeladores, montacargas, una vitrina, un botellero, una fermentadora, dos muebles frigoríficos, una cortadora de pan.~- Dos aires acondicionados.~- Salida de humos.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Estupendo negocio de panadería a la venta, en Parque Azahara, te lo vas a encontrar equipado!!!!~~Con una ubicación estratégica en local exterior, haciendo esquina, con licencia de apertura, dividida en dos plantas, la entrada a la principal con acceso PMR (movilidad reducida) dedicada a la atención al cliente cuenta también con un aseo de gran tamaño, en la planta sótano nos encontramos un amplio espacio diáfano con todo tipo de maquinaría de producción, dos hornos, tres congeladores, montacargas, una vitrina, un botellero, una fermentadora, dos muebles frigoríficos, una cortadora de pan, dos aires acondicionados.~Contamos también con salida de humos.~~~~Este local se vende amueblado y equipado para su uso inmediato.~~No dude en consultarnos, estamos encantados de atenderle!!!!!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a 3.000 € (más el 21% de IVA) en caso de compraventa ~~~~~~~;

~~Se vende estupendo local de 70 m2 en la zona de Santa Rosa, completamente reformado y listo para entrar.~~El inmueble dispone de:~✔️ Cocina completa, ideal para uso social o reuniones~✔️ Dos aseos~✔️ Espacio amplio y versátil~✔️ Instalaciones renovadas~~Perfecto como sede para peñas, asociaciones, clubs privados o actividades similares. Gracias a su distribución y equipamiento, ofrece múltiples posibilidades de uso.~~📍 Ubicado en una zona consolidada, con fácil acceso y servicios cercanos.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;